Etsi kohdenumeron perusteella
Rivitalo, Sammallahdentie 6
70700 Kuopio, Särkiniemi
4h + k + s | parveke & terassipiha
Valoisa ja hyvällä pohjaratkaisulla oleva perheasunto lyhyen matkan päässä keskustan palveluista! Tämä kaunis koti tarjoaa toimivat tilaratkaisut ja sijaitsee hyvien kulkuyhteyksien varrella. Vaaleat pinnat antavat mahdollisuuden luoda helposti juuri omaan sisustusmakuun sopivan kokonaisuuden. Keittiö, kylpyhuone ja wc-tilat on remontoitu ja koti on täysin muuttovalmis uudelle perheelle. Olohuoneesta avautuu käynti viihtyisälle terassipihalle, ja yläkerran päämakuuhuoneessa on oma parveke. Asuinmukavuutta lisää asuntoon asennettu ilmalämpöpumppu. Tervetuloa tutustumaan – olisiko tässä teidän perheen seuraava unelmakoti?
Esittely: 8.6.2025
16:30 – 17:00
Ensinäyttö
Velaton myyntihinta
199 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
96 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 667049 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 199 000 € |
| Myyntihinta | 199 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 96 m² |
| Asuintilat luettelona | Keittiö, olohuone, makuuhuoneet 3 kpl, erilliswc:t 2 kpl, kylpyhuone, sauna ja eteinen. |
| Muut tilat luettelona | Huoneistokohtainen varasto, terassi ja parveke. |
| Pinta-alan lisätiedot | Huoneistokohtaisen varaston, terassin ja parvekkeen pinta-alaa ei tiedossa. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
2 kk kaupanteosta. |
| Pysäköinti | Parkkipaikka sähköpistokkeella |
| Ominaisuudet | Ilmalämpöpumppu |
| Tilat |
Makuuhuone: 3 kpl Keittiö: Vaalea keittiö, integroidut kodinkoneet. Olohuone: Olohuoneesta käynti takapihalle. Eteinen: Eteisessä säilytystilaa. WC: Erilliswc:t ylä- ja alakerrassa. Kylpyhuone: Kylpyhuoneessa kaksi suihkua. Parveke: Päämakuuhuoneesta käynti parvekkeelle. Terassi: Terassipiha. Sauna: Oma sauna. Ulkovarasto: Lämmin ulkovarastotila kuuluu huoneistolle. |
| Näkymät | Naapurusto, Katu, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laminaatti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys, Allas, Peilikaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 7466-8733 |
| Kuvaus | 4h + k + s |
| Lisätiedot | 1 kpl autopaikka / huoneisto. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1992 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1992 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Patteri |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Remontit |
Ilmanvaihto 2025 (Tehty), Iv-kanavien puhdistus. Korjaussuunnitelma 2025 (Tulossa), Taloyhtiön kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029. Piha 2024 (Tehty), Keväällä ja syksyllä piha- ja ulkoalueiden huoltotyöt tehty talkootyönä. Katto 2024 (Tehty), Kesällä Komirak urakoitsija huoltomaalasi talon peltikatot. Keväällä ja kesällä suoritettiin talon rännien puhdistus. Yleiset tilat 2024 (Tehty), Varastojen sisätiloihin asennettu liiketunnistin valaisimia. |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Väestönsuoja, Tekninen tila, Jätekatos |
| Isännöitsijä | Hpj. Tapani Heikkinen |
| Isännöitsijän yhteystiedot | p. 0408444708 |
| Huolto | Omatoiminen / talkoot. |
| Tontin pinta-ala | 2864 m² |
| Parkkipaikkoja | 10 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Loiva rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Kuopion Kaupunki |
| Vuosivuokra | 4 575 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 1.1.2041 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot: Kuopion Kaupunki, p. 017185174 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Kuopion Laulurastas |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 10 000 |
| Huoneistojen lkm | 8 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa |
1 km, Sale Särkiniemi |
|---|---|
| Ostoskeskus |
2.9 km, Prisma, K-Citymarket Kolmisoppi |
| Koulu |
1 km, Särkiniemen koulu |
| Päiväkoti |
1 km, Särkiniemen Päiväkoti |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.3 km, Bussipysäkki: Saastamoinen P |
|---|
Maksut
| Hoitovastike | 278,96 € / kuukausi |
|---|---|
| Vesi |
18 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Omat vesimittarit. Laskutus kulutuksen mukaan. Kylmävesi 6 €/m³ ja lämminvesi 12 €/m³. |
| Parkkipaikka |
60 € / vuosi
Autopaikkamaksu 60€ / vuodessa. Peritään vain paikan varanneilta. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Maksetaan kaupanteon yhteydessä. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € Omistusoikeuden rekisteröinti maanmittauslaitokselle. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.