Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Kuminakuja 2
00840 Helsinki, Yliskylä
Viihtyisä perheasunto merellisessä Yliskylässä
Nyt myynnissä läpitalon kolmio rauhallisesta Yliskylästä. Asunto sijaitsee luonnonläheisessä taloyhtiössä omalla tontilla jossa lenkkipolut ja ulkoilumaastot alkavat suoraan kotiovelta ja meri on lähellä. Tässä asunnossa on toimiva pohjaratkaisu. Kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta ja tilava olohuone josta kulku lasitetulle parvekkeelle. Eteisessä on arkea helpottamassa isot vaatekaapit sekä vaatehuone. Erillinen keittiö jossa on paljon kaappitilaa ja tilaa ruokapöydälle. Kylpyhuone on uusittu taloyhtiön linjasaneerauksen yhteydessä 2024. Taloyhtiössä on myös sauna.
Laajasalo/Yliskylä on voimakkaasti kehittyvä alue. Tuleva Kruunusillat-raitiotie tuo sujuvat ja nopeat yhteydet kantakaupunkiin, ja alueen uudistuminen jatkuu muiden kehittämishankkeiden myötä.
Ota yhteyttä välittäjään niin järjestetään näyttö. Asunto on heti vapaa!
Esittely: 15.6.2025
13:00 – 13:40
Ensinäyttö
Velaton myyntihinta
285 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
66.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 667014 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 285 000 € |
| Myyntihinta | 213 727 € |
| Velkaosuus | 71 273 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 66.5 m² |
| Asuintilat luettelona | Olohuone, kaksi makuuhuonetta, keittiö, eteinen, kylpyhuone/wc, lasitettu parveke |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke 7 m2 ( osakkaan mittaama ) |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Heti Vapaa |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Parkkipaikka sähköpistokkeella |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Katu, Kaupunkimaisema, Metsämaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 570-635 |
| Kuvaus | 3h, k, kylpyhuone/WC, eteinen, lasitettu parveke |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1973 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1973 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Aumakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2013 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö |
| Kattomateriaalit | Bitumihuopa |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2024 (Tehty), Yhtiöllä kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028, pyydä liite Linjasaneeraus 2023 (Tehty), Linjasaneeraus Piha 2020 (Tehty), Pihan asfaltointi Ulko-ovet 2019 (Tehty), Autotallin ovien uusinta Yleiset tilat 2014 (Tehty), Saunaosaston uusinta Julkisivu 2012 (Tehty), Julkisivujen peruskorjaus Ym. korjauksia, pyydä liite. Ikkunat 2012 (Tehty), Ikkunoiden peruskorjaus Parvekkeet 2012 (Tehty), Parvekkeiden peruskorjaus Katto 2012 (Tehty), Vesikatteen korjaus |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Sauna, Väestönsuoja, Kuivaushuone, Pyörävarasto, Kylmäkellari, Jätekatos, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Isännöintitoimisto Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Pekka Ljungberg p. 010 821 3538 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tontin pinta-ala | 7454.5 m² |
| Parkkipaikkoja | 54 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Ei |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki p. 09 310 1691. Kaavasuunnitelmat: 2019-004377, 2015-001113, 2011-003216, 2018-011347, 2023-006080 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Kuminakuja 2 |
|---|---|
| Huoneistojen lkm | 66 |
| Huoneistojen pinta-ala | 3916.5 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Päiväkoti |
0.2 km, Daghemmet pilten |
|---|---|
| Ostoskeskus |
0.5 km, Kauppakeskus Saari |
| Muut |
0.2 km, Ilomäenpuiston kuntoportaat |
| Puisto |
0.1 km, Kiiltomadonpuisto |
| Leikkikenttä |
0.1 km, Leikkipuisto Kiiltotähti |
| Venesatama |
0.4 km, Yliskylän venekerho |
| Puisto |
0.4 km, Tengströmin puisto |
| Urheilukenttä |
0.3 km, Ilomäen juniorinurmi |
| Päiväkoti |
0.3 km, Päiväkoti Ilomäki |
| Koulu |
0.8 km, Laajasalon koulu ja yläkoulu |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.1 km, Syöttöliikenne Marunakujan ja Tuorinniemen pysäkeiltä Herttoniemen metroasemalle |
|---|---|
| Metro |
2 km, Herttoniemen metroasema |
| Raitiovaunu |
0.2 km, Tulossa vuonna 2027 Kruunusillat-raitiotie joka yhdistää Laajasalon, Korkeasaaren ja Kalasataman Hakaniemeen.t |
Maksut
| Hoitovastike | 332,5 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
422,28 € / kuukausi
Pääomavastike PO 2 Lvis-saneeraus, jäljellä 71272,92 |
| Vesi | 15 € / kuukausi |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupanteon yhteydessä |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € Siirtomaksu ja mahdolliset oman pankin kulut |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.