Omakotitalo, Sotamiehentie 3
95600 Ylitornio
Tämä valoisa ja tilava omakotitalo sijaitsee isolla, omalla tontilla , Ylitornion keskustan tuntumassa, rauhallisen kadun varrella. Kodin sijainti yhdistää täydellisesti luonnonläheisyyden ja kattavat palvelut. Vain kivenheiton päässä alkavat Ainiovaaran ladut ja patikkapolut, jotka houkuttelevat ulkoilemaan ympäri vuoden. Vieressä virtaava Torniojoki tarjoaa mahdollisuuden virkistäytyä kesäisin uimalla tai viettää aikaa kalastaen kauniissa maisemissa. Myös lapsiperheiden arki on täällä helppoa ja turvallista – päiväkoti, esiopetus, peruskoulu ja lukio sijaitsevat vain noin 1,4 kilometrin päässä, eikä matkan varrella tarvitse kulkea vilkkaiden teiden kautta. Talvella lasten leikit jatkuvat sujuvasti läheisellä luistelukaukalolla, kesäisin samassa paikassa pääsee pelaamaan jalkapalloa, ja aivan vieressä sijaitsee myös leikkipuisto perheen pienimmille.
Ylitornion alue houkuttelee matkailijoita ympäri vuoden esimerkiksi Aavasaksan maisemien ja aktiviteettien ansiosta, mutta tarjoaa samalla vakituisille asukkaille rauhallisen ja luonnonläheisen ympäristön. Alle kolmen kilometrin säteellä kodista löytyvät uimahalli, kuntotalo, urheilukenttä ja jäähalli, jotka tarjoavat runsaasti harrastusmahdollisuuksia kaikenikäisille.
Itse talo on suunniteltu isommankin perheen tarpeisiin: neljä makuuhuonetta, avarat oleskelutilat, kaksi kylpyhuonetta, saunaosasto sekä iso autotalli ja useita varastotiloja. Piha-alueelta löytyy kasvimaa, mansikkamaa ja marjapensaita, jotka ilahduttavat viherpeukaloa. Talon aurinkosähköjärjestelmä pienentää mukavasti asumiskuluja, ja lämpöä tuovat sekä leivinuuni että puuhella. Tämä koti on vuosien varrella pidetty hyvässä kunnossa, ja viime vuosina on tehty runsaasti remontteja, kuten kattoremontti, ikkunoiden uusinta sekä sisätilojen pintaremontteja.
Myyntihinta
179 000 €Huoneet
5Makuuhuoneet
4Kylpyhuoneet
1Asuintilojen pinta-ala
180 m²Perustiedot
Kohdenumero | 667008 |
---|---|
Myyntihinta | 179 000 € |
Huoneet | 5 |
Makuuhuoneet | 4 |
Kylpyhuoneet | 1 |
WC:t | 2 |
Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
Asuintilojen pinta-ala | 180 m² |
Pinta-alat yhteensä | 250 m² |
Muiden tilojen pinta-ala | 70 m² |
Asuintilat luettelona | makuuhuone x4, olohuone, keittiö, ruokailutila, wc x2, kodinhoitohuone, vaatehuone x2, kylpyhuone x2, sauna, pukuhuone, takkahuone, tuulikaappi |
Muut tilat luettelona | Autotalli, 3 kpl varastoja. |
Pinta-alan lisätiedot | Rakennuspiirustusten mukainen kerrosala. |
Tarkistusmitattu | Ei |
Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
Kerros | 1 |
Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
Yleiskunto | Hyvä |
Vapautumispäivä | 2kk kaupanteosta |
Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli |
Ominaisuudet | Ilmalämpöpumppu, Takka |
Tilat |
Makuuhuone: 4 kpl Keittiö Olohuone WC: 2 kpl Kylpyhuone Sauna Vaatehuone: 2 kpl Kodinhoitohuone |
Näkymät | Piha, Oma piha, Naapurusto |
Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone |
Teleliikenneyhteydet | Valokuitulaajakaista |
Lattian pintamateriaalit | Parketti, Vinyylilattia |
Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Suihkuseinä |
Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Allas |
Tarkastukset |
Kuntoarvio
(17.4.2025), Byggtask Oy Kuntoarvio (4.6.2013), Insinööritoimisto Lapikas Oy |
Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
Kuvaus | OKT 180 m² 5h, k, s |
Lisätiedot | Kauppaan kuuluu kaksi peräkkäistä kiinteistöä joista toinen rakentamatta. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
Rakennusvuosi | 1992 |
---|---|
Käyttöönotto | 1992 |
Kerroksia | 2 |
Hissi | Ei |
Kattotyyppi | Harjakatto |
Ilmanvaihto | Koneellinen |
Energiatodistuksen luokka | C, 2018 |
Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu, Kattolämmitys |
Rakennusmateriaalit | Puu, Tiili |
Kattomateriaalit | Pelti |
Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous |
Remontit |
Muu 2024 (Tehty), Keittiön silikonit vaihdettu Muu 2023 (Tehty), Etuparvekkeen katerakenteen uusiminen ja vahvistaminen sekä valokatteiden uusiminen Muu 2023 (Tehty), Alakerran vessa uusittu. Muu 2022 (Tehty), Sadevesikaivot ja putket uusittu. Muu 2022 (Tehty), Yläpohjan tarkastusluukku tikkaineen asennettu. Muu 2021 (Tehty), Yläkerran pintaremontti. Muu 2021 (Tehty), Terassien rakenteet uusittu ja komposiittilaudoitus laitettu. Muu 2020 (Tehty), Alakerran lattiat vaihdettu vinyylikorkkilattiaan. Muu 2020 (Tehty), Kodinhoitohuoneen katto uusittu ilmanvaihtoputken kondenssin aiheuttaman esteettisen haitan vuoksi Katto 2017 (Tehty), Huopakate uusittu peltikatteeksi. Muu 2017 (Tehty), Sadevesijärjestelmät uusittu kattoremontin yhteydessä. Ikkunat 2016 (Tehty), Ovet ja ikkunat uusittu. Julkisivu 2015 (Tehty), Huoltomaalaus puuosille. Muu 2014 (Tehty), Puhallusvillaa lisätty autotallin seiniin ja ullakolle. Muu 2013 (Tehty), Ulkoseinän tuuletuksen parantaminen. Muu 2008 (Tehty), Keittiöremontti Muu 2001 (Tehty), Parvi ummistettu |
Kiinteistötunnus | 976-401-15-123, 976-401-15-149 |
Rasitukset |
151 272 € 5 kappaletta sähköisiä kiinnityksiä, siirretään ostajalle velasta vapaana kaupanteon yhteydessä, ostaja vastaa siirtokustannuksista |
Tontin pinta-ala | 2300 m² |
Rakennuksia | 1 |
Maasto | Loiva rinne |
Tie | Kyllä |
Tontin omistajuus | Oma |
Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätietoja Ylitornion kunta p. 040 584 4046 |
Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Palvelut
Ruokakauppa |
0.3 km, K-Supermarket Ylitornio |
---|---|
Päiväkoti |
1.8 km, Päiväkoti |
Koulu |
1.5 km, Ylitornion koulu |
Jäähalli |
2.9 km, Ainiovaaran Jäähalli |
Kuukausimaksut
Kiinteistövero |
620,32 € / vuosi
(arvio)
976-401-15-123: 569,87€ ja 976-401-15-149: 50,45€. |
---|---|
Sähkö |
200 € / kuukausi
(arvio)
Kulutus ollut n. 16.500 kwh/v. (arvioitu 0,15€/kwh sis. käyttö ja siirto). |
Jätemaksu | 30 € / kuukausi (arvio) |
Kaupan laillistamiskustannukset
Varainsiirtovero |
3 %
Ostaja vastaa varainsiirtoverosta |
---|---|
Rekisteröintimaksut |
25 € Sähköisen panttauksen siirto/kpl. Ostaja vastaa siirtokuluista. |
Notaarikulut |
138 € Kaupanvahvistajan palkkio, lisäksi mahdolliset matka- ja kopiointikulut. Ostaja ja myyjä vastaavat puoliksi (69 euroa) |
Sopimusten siirrot |
344 € Lainhuutohakemus MML sähköisessä palvelussa. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.