Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Linnankoskenkatu 40
06100 Porvoo, Keskusta
Avokeittiö/olohuone, makuuhuone ja pesutilat
Vaaleasti sisustettu ja siistikuntoinen kaupunkikoti Porvoon sydämessä
Tervetuloa kotiin, jossa yhdistyvät erinomainen sijainti ja toimiva pohjaratkaisu! Tämä viihtyisä asunto sijaitsee kerrostalossa, joka on rakennettu vuonna 1984. Taloyhtiössä on tehty merkittäviä perusparannuksia, kuten ikkunoiden ja käyttövesiputkien uusiminen.
Asunnon avokeittiö ja olohuone muodostavat avaran ja kutsuvan oleskelutilan, joka remontoitiin nykyiseen muotoonsa yhdessä makuuhuoneen sekä kylpyhuoneen/wc:n kanssa vuonna 2015. Kokonaisuus on nykyaikainen ja hyvin pidetty – muuttovalmis koti ilman remonttihuolia.
Sijainti ei voisi olla parempi: kaikki Porvoon ydinkeskustan palvelut ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Kirjasto sijaitsee naapurissa ja idyllinen Vanha Porvoo kutsuu kulman takana.
Onko tässä uusi kotisi? Tule ihastumaan paikan päälle!
Esittely: 14.6.2025
14:30 – 15:00
Ensinäyttö
Velaton myyntihinta
134 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
59 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 666994 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 134 000 € |
| Myyntihinta | 125 600 € |
| Velkaosuus | 8 400 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 59 m² |
| Asuintilat luettelona | Avokeittiö, olohuone, makuuhuone, kylpyhuone ja wc |
| Muut tilat luettelona | - |
| Pinta-alan lisätiedot | Asuintilojen pinta-ala perustuu yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaiseen pinta-alaan (yhtiöjärjestyksessä merkitty 1h+tupak |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | -1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Vapautuu 2 kk kaupantekohetkeltä |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Parkkipaikka sähköpistokkeella, Katupysäköinti |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat |
| Tilat |
Avokeittiö: Hyvin kaappi- ja työtilaa Olohuone: Tilava olohuone Eteinen: Pieni eteistila Makuuhuone: Makuuhuoneessa kaappitilaa Kylpyhuone: Laatoitettu pesutila jossa tilaa pesukoneelle WC: Wc-istuin kylpyhuoneessa |
| Näkymät | Takapiha |
| Säilytystilat | Kaapisto, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Vinyylilattia |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 13341-13635 |
| Kuvaus | Viehättävä kaksio jota remontoitu nykyiseen muotoonsa 2015 |
| Lisätiedot | Muutos liikehuoneistoksi asuintilaksi tehty vuonna 2014, rakennuslupa, piirustukset ja loppukatselmusraportti on. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1984 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1984 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Tiili, Betoni |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Betoni, Tiiliverhous |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029 Julkisivu 2024 (Tehty), Eteläpäädyn julkisivuseinän korjaus, radonkorjaustyöt 3/2024 ja eteläpäädyn julkisivu pesty ja impregnoitu Muu 2022 (Tehty), Savunpoistojärjestelmän kunnostus ja tarkastus, vss tila tarkastettu ja tiiviysmittaus tehty, savunpoistoluukut korjattu, vesivahingot korjattu asunnoissa A3 ja A7, radonmittaus/korjaus asunnossa C 24 Vesijohdot 2020 (Tehty), -2021 käyttövesiputkien uusiminen Salaojat 2019 (Tehty), Salaojien kuntotutkimus ja salaojan korjaus talon yläpääty Ovet 2018 (Tehty), Parvekeovien uusiminen. Ikkunat 2018 (Tehty), Ikkunoiden uusiminen Piha 2017 (Tehty), Piha-aitojen uusiminen. Muu 2016 (Tehty), C portaan sisäänkäyntikatoksen rakenteiden korjaus ja pinnoitteet uusittu. Ilmanvaihto 2014 (Tehty), Ilmanvaihtokanavat nuohottu. Parvekkeet 2013 (Tehty), Parvekkeiden korjaukset, parvekkeiden lasitukset ja julkisivun betoniosien korjaukset. Lämmitys 2012 (Tehty), Lämmönvaihdin uusittu. Katto 2011 (Tehty), Katon sadevesikourut uusittu. Muu 2010 (Tehty), Taloyhtiön takapihan nurmikon, oleskelu alueen ja valaistuksen uusiminen. Lukot 2008 (Tehty), Talon lukostot uusittu. Yleiset tilat 2007 (Tehty), Saunaosasto remontoitu. Parvekkeet 2006 (Tehty), Parvekkeet korjattu/maalattu. Katto 2005 (Tehty), Vesikatto uusittu. Porraskäytävä 2005 (Tehty), Porraskäytävät maalattu. Julkisivu 1999 (Tehty), Julkisivumaalaus |
| Yleiset tilat | Sauna, Väestönsuoja, Kuivaushuone, Pesutupa, Ulkoiluvälinevarasto |
| Kiinteistötunnus | 638-6-14-5 |
| Isännöitsijä | Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy, Henna Virkki |
| Isännöitsijän yhteystiedot | p. 040 087 6468 |
| Huolto | Porvoon Talotiimi Oy |
| Tontin pinta-ala | 1844 m² |
| Parkkipaikkoja | 23 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Porvoon kaupunki, p. 019 520 2710. |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Linnankoskenkatu 40 |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1984 |
| Osakkeiden lukumäärä | 14 135 |
| Huoneistojen lkm | 24 |
| Huoneistojen pinta-ala | 1345 m² |
| Liikehuoneistojen lkm | 1 |
| Liikehuoneistojen pinta-ala | 22 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ostoskeskus |
0.6 km, Lundin kauppakeskus, Citymarket ja muut ydinkeskustan palvelut |
|---|---|
| Ruokakauppa |
0.3 km, K-market Marski |
| Päiväkoti |
0.3 km, Vaahteramäen päiväkoti |
| Puisto |
0.2 km, Japanilaistyylinen puisto ja kirjasto |
| Ravintola |
0.5 km, Vanhan kaupungin ravintolat kävelyetäisyydellä. |
| Koulu |
0.9 km, Suomenkielinen alakoulu Keskuskoulu, 0,7 km ruotsinkielinen alakoulu Kvarnbackens skola |
| Koulu |
1.3 km, Linnanjoen koulu (yläaste) |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.6 km, Linja-autoasema |
|---|
Maksut
| Hoitovastike | 256,65 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
120,36 € / kuukausi
Käsittäen rahoitusvastike 4 á 88,50 € sekä rahoitusvastike 5 á 31,86 € |
| Parkkipaikka |
14 € / kuukausi
Pistokkeellinen paikka, 8 euroa kylmä paikka, autopaikat jonotusperiaatteella |
| Vesi |
25 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Vesi oman kulutuksen mukaan, laskutus 3 kk välein. Kylmä vesi 6,47 €/m3, lämmin vesi 8,83 €/m3 |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa varainsiirtoveron kaupantekohetkellä |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € Osakkeen rekisteröintimaksu + pankin mahdolliset kulut. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.