Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Graniittitie 15
00710 Helsinki, Pihlajamäki
Valoisa ja tilava kolmio Pihlajamäessä!
Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen ja valoisaan kotiin, joka sijaitsee Pihlajamäen korkeimmalla kohdalla. Tilava ja hyvin suunniteltu pohjaratkaisu yhdistettynä vehreisiin näkymiin yli Helsingin tekevät tästä kodista erityisen. Kokkaajan unelmakeittiö on varustettu kaasuliedellä ja tarjoaa runsaasti työskentely- sekä säilytystilaa. Keittiöön mahtuu kätevästi pieni ruokapöytä arjen aterioihin, ja suuremmalle ruokailuryhmälle löytyy tilaa olohuoneesta. Suuret ikkunat tulvivat valoa sisään ja tuovat avaruutta koko asuntoon. Asunnossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta sekä runsaasti säilytystilaa. Tyylikäs kylpyhuone on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä, ja kokonaisuus on kauttaaltaan hyvässä kunnossa – koti on täysin muuttovalmis. Pihlajamäki tarjoaa erinomaiset ulkoilumahdollisuudet, vehreän ympäristön sekä kattavat palvelut vain kävelymatkan päässä. Tämä koti sopii mainiosti perheelle, pariskunnalle tai sinulle, joka arvostat tilaa ja rauhallista sijaintia hyvien yhteyksien äärellä. Tule paikan päälle – tämä koti hurmaa jo ensikäynnillä! Soita ja sovi esittely.
Velaton myyntihinta
197 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
80 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 666981 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 197 000 € |
| Myyntihinta | 178 764 € |
| Velkaosuus | 18 236 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 80 m² |
| Asuintilat luettelona | Olohuone, keittiö, kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone, vaatehuone. |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 3 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 2 kk kaupanteosta |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Katupysäköinti |
| Tilat |
Kylpyhuone: Linjasaneerauksen yhteydessä uusittu. Olohuone (Lounas): Parkettilattia. Suuri olohuone, jossa tila myös ruokapöydälle. Käynti parvekkeelle. Vaatehuone Keittiö (Koillinen): 2018-2019 remontoitu keittiö, jonka keskellä tila ruokapöydälle. Makuuhuone (Lounas): Päämakuuhuone, jossa liukuovikaapisto. Iso ikkuna, josta tulee runsaasti valoa! Parilasiovet olohuoneen suuntaan. Parkettilattia. Makuuhuone (Lounas): Laminaattilattia. Myös tämä makuuhuone on tilava. Lasitettu parveke (Lounas): Pitkä kapeahko lasitettu parveke, jossa laattalattia ja rullaverhot. |
| Näkymät | Naapurusto, Kaupunkimaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Vaatehuone, Komero/komeroita, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Kaasuliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 4986-5763 |
| Kuvaus | 3h, k, kph, vh, lasitettu parveke |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1965 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1965 |
| Kerroksia | 8 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Bitumihuopa |
| Julkisivun materiaalit | Pelti |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029 Lämmitys 2022 (Tehty), Lämmönvaihtimen uusiminen. Porraskäytävä 2021 (Tehty), Porraskäytävän maalaus ja porraskäytävän tuuletusparvekkeiden pintojen kunnostus. Hissi 2019 (Tehty), Hissin vaijeri uusittu. 2000 Hissi uusittu. Linjasaneeraus 2018 (Tehty), Putkiremontti perinteisellä menetelmällä. Ikkunat 2015 (Tehty), Lounaissivun 1990-luvulla vaihdetut ikkunat kunnostettu. 1999 Lounaispuolen ulkoikkunat vaihdettu. Julkisivu 2014 (Tehty), Talon puuosien huoltomaalaus. 2009 Julkisivun alumiinikasetit pesty. 2007 Julkisivun kunnossapitoa. 2004 Talon ulkoseinien kateruuvit uusittu. Parvekkeet 2006 (Tehty), Parvekkeiden sisäovet uusittu. 2001 Kaikkien huoneistojen parvekkeet lasitettu. Lämmitys 2003 (Tehty), Kaukolämmön lämmönvaihdin uusittu. Lukot 2002 (Tehty), Kaikki lukot uusittu. Katto 1996 (Tehty), Vesikaton päällyste uusittu / Protan. |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Kuivaushuone |
| Isännöitsijä | Tapulin Huolto Oy / Maria Malmsten |
| Isännöitsijän yhteystiedot | 0405954714 maria.malmsten@tapulinhuolto.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tontin pinta-ala | 2699 m² |
| Parkkipaikkoja | 12 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Helsingin kaupunki |
| Vuosivuokra | 7 757,9 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2025 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki p.09-3101691. Kaavasuunnitelmat: Pihlajiston suunnitteluperiaatteet HEL 2022-010740, Ullakkorakentamisen alueellinen poikkeamishakemus 2018-011347. |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaasu, Kaukolämpö |
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Graniittitie 15 |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 17 501 |
| Huoneistojen lkm | 24 |
| Huoneistojen pinta-ala | 1762 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 2 830 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ostoskeskus |
0.2 km, Pihlajamäen ostoskeskus |
|---|---|
| Terveyskeskus |
0.2 km, Pihlajamäen terveysasema |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.2 km |
|---|
Maksut
| Hoitovastike | 451,24 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike | 147,82 € / kuukausi |
| Vesi |
20 € / kuukausi
/ henkilö Ennakkomaksu, tasaus kerran vuodessa. (Kylmä vesi 5,50/m³, lämmin vesi 9,90 m³) |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Maksetaan kaupanteon yhteydessä |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € (Arvio) Maanmittauslaitoksen kulu tai pankin veloituksen mukaan. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.