Etsi kohdenumeron perusteella
Luhtitalo, Kurkiaiskuja 2
00940 Helsinki, Kurkimäki
Hyväkuntoinen kolmio Kurkimäessä
Kaunis ja siistikuntounen kolmio hyvällä paikalla Kurkimäessä. Tilavan olohuoneen, kahden makuuhuoneen ja keittiön lisäksi asunnossa on aidattu terassi sekä pieni piha. Täällä asut kuin pientalossa, mutta kerrostalon eduilla. Asuntoon on oma sisäänkäynti katutasosta sisäpihan puolelta, mikä on käytännöllistä niin lapsiperheelle kuin varttuneemmalle väelle.
Taloyhtiössä on sauna ja muita yhteisiä tiloja asukkaiden käyttöön sekä viihtyisät ja vehreät pihat leikkipaikkoineen ja oleskeluryhmineen.
Alueen sijainti on keskeinen, kaikki tärkeimmät palvelut ovat kävelyetäisyydellä ja Itikseenkin on vain parin kilometrin matka. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: lähin bussipysäkki on kivenheiton päässä ja metroasemalle on viiden minuutin kävelymatka. Myös lenkkipolut ja puistot ovat käden ulottuvilla.
Ota yhteyttä, niin sovitaan näyttö!
Velaton myyntihinta
165 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
74 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 666977 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 165 000 € |
| Myyntihinta | 163 790 € |
| Velkaosuus | 1 210 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 74 m² |
| Asuintilat luettelona | Olohuone, kaksi makuuhuonetta, keittiö, eteinen, tuulikaappi, kylpyhuone/wc |
| Muut tilat luettelona | Katettu ja aidattu terassi sekä pieni nurmikkopiha |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Sopimuksen mukaan |
| Katutaso | Kyllä |
| Tilat |
Makuuhuone (Itä): Tilava makuuhuone, jossa kahdet kaapistot Olohuone (Länsi): Tilava olohuone, jossa ikkunat länteen ja etelään sekä uloskäynti terassille Makuuhuone (Itä): Makuuhuone, jossa kaapisto Keittiö (Länsi): Keittiössä hyvin tilaa ruokapöydälle Kylpyhuone (Etelä): Ikkunallinen kylpyhuone Terassi (Länsi): Katettu ja aidattu terassi sekä pieni nurmikkopiha |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Sisäpiha, Oma piha, Naapurusto, Katu, Metsämaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Komero/komeroita, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peili, Peilikaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 12423-12550 |
| Kuvaus | 3h, k, kylpyhuone/WC, eteinen, tuulikaappi, terassi |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1985 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1985 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Perustukset | Betoni |
| Energiatodistuksen luokka | F, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029. Pyydä liite. Katto 2025 (Tulossa), Vesikattojen huoltomaalaus Ikkunat 2024 (Meneillään), -25: Ikkunoiden, parveke- ja terassiovien uusiminen Muu 2023 (Tehty), Huoneiston A1 saneeraus Muu 2022 (Tehty), -23: Kylpyhuoneiden käyttövesipattereiden sulkuventtiileiden uusiminen Ulko-ovet 2021 (Tehty), Ulko-ovien kunnostus Kurkiaiskuja 2 Piha 2021 (Tehty), Piha-alueiden kunnostus, Piha-aitojen uusiminen Kurkiaiskuja 5 Porraskäytävä 2020 (Tehty), Porrashuoneiden huoltomaalaus Salaojat 2020 (Tehty), Salaojakorjaus Kurkiaiskuja 5 kiinteistössä Muu 2019 (Tehty), Kurkiaiskuja 2 ja Kurkiaiskuja 5 alapohjan radon järjestelmän korjaus Katto 2016 (Tehty), Kurkisuontie 8 A kattojen korjaus, 2015: Kurkisuontie 8 A kattojen korjaus, 2013: Vesikattojen vuotokorjauksia KST8 ja KK5, 2012: KK2 Peltikattojen kunnostus Muu 2014 (Tehty), -25: Kylpyhuonekorjauksia Lukot 2010 (Tehty), Lukot sarjoitettu Julkisivu 2009 (Tehty), Julkisivukorjaukset KST8, KK5, KK2, 2002: Julkisivukorjaukset KST8, KK5, KK2 |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Kuivaushuone, Kerhohuone, Jätekatos, Pesutupa |
| Isännöitsijä | 10+ Isännöinti Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Krista Aalto-Träskelin, p. 0207 1818 97, krista@10p.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tontin pinta-ala | 16528 m² |
| Rakennuksia | 19 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Helsingin Kaupunki |
| Vuosivuokra | 78 577,59 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2050 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Asemakaava Helsingin kaupunki p. 09 310 1691, Kaavat: 2018-011347, 2015-012847, 2019-006018 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto-oy Kurkimäenpuisto |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1983 |
| Osakkeiden lukumäärä | 15 000 |
| Huoneistojen lkm | 115 |
| Huoneistojen pinta-ala | 8754.5 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 31 452 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ostoskeskus |
0.9 km, Kontulan ostoskeskus |
|---|---|
| Ruokakauppa |
0.5 km, K-Market Kurkinmäki |
| Koulu |
0.8 km, Mogadishun julkinen koulu |
| Koulu |
1.4 km, Metropolis Ammattikorkeakoulu |
| Päiväkoti |
0.4 km, Päiväkoti Inari |
| Terveyskeskus |
0.9 km, Kivikon Terveysasema |
| Puisto |
0.1 km, Kurkisuonpuisto |
Liikenneyhteydet
| Metro |
0.7 km, Kontulan metro-asema |
|---|---|
| Bussi |
0.1 km, Bussipysäkki |
Monthly fees
| Hoitovastike | 448 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
30,72 € / kuukausi
POV1 Julkisivu 1.6.2025 alkaen |
| Vesi | 21 € / kuukausi / henkilö |
| Parkkipaikka |
16 € / kuukausi
Autopaikka, katos, 22 euroa; autopaikka, kylmä 10 euroa. Autopaikat jonotusperiaatteella. |
| Muu |
15 € / kuukausi
Pesutupamaksu |
| Sauna | 15 € / kuukausi |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupanteon yhteydessä |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € Omistuksen siirto+oman pankin kulu |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.