Etsi kohdenumeron perusteella
Luhtitalo, Kurkiaiskuja 2
00940 Helsinki, Kurkimäki
Kaunis koti ja terassi luhtitalossa
Kaunis kolmen huoneen koti Kurkimäessä. Tilavan olohuoneen, kahden makuuhuoneen ja keittiön lisäksi erittäin siistikuntoisessa asunnossa on aidattu terassi sekä pieni piha. Täällä asut kuin pientalossa, mutta kerrostalon eduilla. Asuntoon on oma sisäänkäynti katutasosta sisäpihan puolelta, mikä on käytännöllistä niin lapsiperheelle kuin varttuneemmalle väelle. Taloyhtiössä on sauna ja muita yhteisiä tiloja asukkaiden käyttöön sekä viihtyisät ja vehreät pihat leikkipaikkoineen ja oleskeluryhmineen. Alueen sijainti on keskeinen, kaikki tärkeimmät palvelut ovat kävelyetäisyydellä ja Itikseenkin on vain parin kilometrin matka. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: lähin bussipysäkki on kivenheiton päässä ja metroasemalle on viiden minuutin kävelymatka. Myös lenkkipolut ja puistot ovat käden ulottuvilla. Tervetuloa tutustumaan uuteen kotiisi!
Esittely: 8.6.2025
14:00 – 14:30
Ensinäyttö
Velaton myyntihinta
165 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
74 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 666977 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 165 000 € |
| Myyntihinta | 163 790 € |
| Velkaosuus | 1 210 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 74 m² |
| Asuintilat luettelona | Olohuone, kaksi makuuhuonetta, keittiö, eteinen, tuulikaappi, kylpyhuone/wc |
| Muut tilat luettelona | Katettu ja aidattu terassi sekä pieni nurmikkopiha |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Sopimuksen mukaan |
| Katutaso | Kyllä |
| Tilat |
Makuuhuone (Itä): Tilava makuuhuone, jossa kahdet kaapistot Olohuone (Länsi): Tilava olohuone, jossa ikkunat länteen ja etelään sekä uloskäynti terassille Makuuhuone (Itä): Makuuhuone, jossa kaapisto Keittiö (Länsi): Keittiössä hyvin tilaa ruokapöydälle Kylpyhuone (Etelä) Terassi (Länsi): Katettu ja aidattu terassi sekä pieni nurmikkopiha |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Sisäpiha, Oma piha, Naapurusto, Katu, Metsämaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Komero/komeroita, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peili, Peilikaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 12423-12550 |
| Kuvaus | 3h, k, kylpyhuone/WC, eteinen, tuulikaappi, terassi |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1985 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1985 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Perustukset | Betoni |
| Energiatodistuksen luokka | F, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), Yhtiöllä kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2028, pyydä liite Ikkunat 2025 (Meneillään), Ikkunoiden, parveke- ja terassiovien uusiminen, vesikattojen huoltomaalaus. Urakan yhteydessä myös Kurkiaiskuja 2 maan vajoamisen syyn selvitys Muu 2024 (Tehty), Kylpyhuonekorjauksia: D25 ja E29, 2022: C18 alakerta, D24, G40, G41, M70, M72, O90, U114. 2018: A1, A6, B8, B12, C17, D21, E26, F34, F37, K57, H48, I52, I54, K60, K61, K62, L66, L67, M69, M73, M74, M75, R99, R100, S104, T109, T110, T111, U113 ja U115. 2016: A3, B10, B12, C18, E31, G38, G42, H45, H50, L68, N80, P94, P95, R97, S101, S104 ja T107. 2014: B11, E29, G39, G43, O84, R96, R98, T108 ja U112 Piha 2021 (Tehty), Piha-alueiden kunnostus ja piha-aitojen uusiminen Kurkiaiskuja 5 Porraskäytävä 2020 (Tehty), Porrashuoneiden huoltomaalaus Muu 2019 (Tehty), Kurkiaiskuja 2 ja Kurkiaiskuja 5 alapohjan radon-järjestelmän korjaus (ml. radonmittaukset). 1993: Kurkiaiskuja 2 ja 5 radonimurien asennus Salaojat 2019 (Tehty), -2020: Salaoja- ja pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus, salaojakorjaus Kurkiaiskuja 5 kiinteistössä Katto 2016 (Tehty), Kurkisuontie 8 A kattojen korjaus, 2012-2013: Peltikattojen kunnostus Kurkiaiskuja 2, vesikattojen vuotokorjauksia Kurkisuontie 8 ja Kurkiaiskuja 5 Lämmitys 2006 (Tehty), Lämmönvaihtimet uusittu Julkisivu 2002 (Tehty), Julkisivukorjaukset Kurkisuontie 8, Kurkiaiskuja 5, Kurkiaiskuja 2. 2009: Julkisivukorjaukset Kurkisuontie 8, Kurkiaiskuja 5, Kurkiaiskuja 2, ym. korjauksia pyydä liite |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Kuivaushuone, Kerhohuone, Jätekatos, Pesutupa |
| Isännöitsijä | 10+ Isännöinti Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Krista Aalto-Träskelin, p. 0207 1818 97, krista@10p.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tontin pinta-ala | 16528 m² |
| Parkkipaikkoja | 113 |
| Rakennuksia | 19 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Helsingin kaupunki |
| Vuosivuokra | 78 577,59 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2050 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki p. 09 310 1691. Kaavasuunnitelma: HEL 2023-005758. |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
| Ajo-ohjeet | Kehä I - Kontulantie - Kurkimäentie - Kurkiaiskuja |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto-oy Kurkimäenpuisto |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1983 |
| Osakkeiden lukumäärä | 15 000 |
| Huoneistojen lkm | 116 |
| Huoneistojen pinta-ala | 8810.5 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 26 464 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.2 km, K-Market Kurkimäki |
|---|---|
| Ostoskeskus |
1.4 km, Kontulan ostoskeskus |
| Ostoskeskus |
0.7 km, Tokmanni |
| Kuntoklubi |
0.9 km, Liikuntamylly |
| Päiväkoti |
0.4 km, Päiväkoti Haikara |
| Leikkikenttä |
0.4 km, Leikkipuisto Kurki |
| Muut |
0.5 km, Kurkimäen korttelitalo |
| Koulu |
1.4 km, Myllypuron peruskoulu |
| Urheilukenttä |
0.8 km, Kurkimäen liikuntapuisto |
| Puisto |
0.7 km, Mäntykukanmetsä |
| Muut |
2.8 km, Myllypuron seniorikeskus |
| Terveyskeskus |
2 km, Kontulan terveysasema |
| Koulu |
2 km, Helsingin kielilukio |
| Yliopisto |
1 km, Metropolia Ammattikorkeakoulu - Myllypuron Kampus |
| Ostoskeskus |
2.4 km, Itiksen kattavat palvelut https://itis.fi/ |
Liikenneyhteydet
| Metro |
0.4 km, Myllypuron metroasema |
|---|---|
| Bussi |
0.1 km, Bussipysäkki Harmaahaikarankuja |
| Bussi |
0.1 km, Bussipysäkki Kurkiaispolku |
| Bussi |
0.1 km, Bussipysäkki Kurkimäki |
| Metro |
0.6 km, Kontulan metroasema |
Maksut
| Hoitovastike | 448 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
30,72 € / kuukausi
POV1 Julkisivu 1.6.2025 alkaen |
| Vesi | 21 € / kuukausi / henkilö |
| Parkkipaikka |
16 € / kuukausi
Autopaikka, katos, 22 euroa; autopaikka, kylmä 10 euroa. Autopaikat jonotusperiaatteella. |
| Muu |
15 € / kuukausi
Pesutupamaksu |
| Sauna | 15 € / kuukausi |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupanteon yhteydessä |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € Omistuksen siirto+oman pankin kulu |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.