Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Petäjätie 9
37630 Valkeakoski, Mäntylä
3h,k,kph/wc,kph,s,askh,tt,at.
Valkeakosken Tampereen päästä, suositulta asuinalueelta vapautumassa omatonttinen täystiilitalo! Tämä koti on ennakkoon kuntotarkastettu. Havaitut puutteet/toimenpidesuositukset johtuvat suurimmilta osiltaan normaalista pintojen kulumisesta tai teknisten käyttöikien saavuttamisesta. Asuinneliöiden lisäksi kellarissa reilusti harraste-, säilytystilaa, sekä autotalli. Mikäli nämä tilat ei riitä on talon reilun kokoiselle ullakolle kulku sisäkautta. Tällä hetkellä ullakko on kylmä, mutta olisiko tämä järkevä ottaa lämpimäksi tilaksi? Talo lämpiää öljyllä ja lämmönjako tapahtuu vesikiertoisten pattereiden avulla. Tukena asuinkerroksessa ilmalämpöpumppu niin lämmittämiseen kuin kesällä viilennykseen. Avotakkaan asennettu takkasydän. Valkeakosken pohjoispuoli on haluttu, eikä suotta. Nopea yhteys Lempäälän kautta Tampereelle. Omalla autolla matkaan ei mene puoltakaan tuntia. Myös joukkoliikenne sujuu Nyssen ansiosta, eikä pysäkille ole kuin kävelymatka. Muutoinkin etäisyydet päiväkotiin, kouluihin ja palveluihin sujuu kävellen. Valkeakosken keskustaan muutama kilometri. Ota yhteyttä ja lähdetään katomaan tulevaa kotianne!
Myyntihinta
129 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
2
Asuintilojen pinta-ala
105 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 666967 |
|---|---|
| Myyntihinta | 129 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 105 m² |
| Asuintilat luettelona | Eteinen, Keittiö, 2 Makuuhuonetta, Olohuone, Kylpyhuone/Wc, Kylpyhuone, Sauna, Pukuhuone |
| Muut tilat luettelona | Autotalli, Tekninen tila, Askarteluhuone, Vilpola, Kylmäkellari, Ullakko |
| Pinta-alan lisätiedot | Asuintilojen pinta-ala mitattu huoneiden mitoista. Leimattuja rakennuslupapiirroksia ei ole olemassa, josta selviäisi tarkat asuinneliöt. Mukaan laskettu myös tiloihin johtavat käytävät kellarin osalla ja portaat kertaalleen. Muiden tilojen pinta-alaa ei ole mitattu ja myöskään niistä ei ole saatavissa tarkkaa tietoa rakennuslupakuvista. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Omistajan ilmoitus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
2kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli |
| Ominaisuudet | Ilmalämpöpumppu, Takka |
| Tilat |
Eteinen Makuuhuone Makuuhuone Olohuone Keittiö Kylpyhuone Kylpyhuone WC Sauna Ullakko Askarteluhuone Kylmäkellari Kylmäkellari Aula |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Oma piha, Naapurusto, Katu, Metsämaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Kellarikomero, Ullakko |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laminaatti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Betoni, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta, Betoni |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peilikaappi |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(23.5.2025), Asuntokaupan kuntotarkastus (ennen myyntiä) Kuntoarvio (8.10.2018), Anticimex talotarkastusraportti (If vakuutuksien tarkastus) |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1962 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1962 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Perustukset |
Maavarainen
Rakennuksen perustuksena oli maanvaraiset betonianturat ja perusmuurina oli betoniperusmuuri. |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Vesikiertoinen keskuslämmitys, Öljylämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Patteri, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Tiili |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Julkisivun materiaalit |
Rappaus Kevytsoraharkkorunko+rappaus |
| Remontit |
Lämmitys 2025 (Tehty), Öljykattilan vesipumppu vaihdettu uuteen 4/2025, huolto Hormit 2024 (Tehty), Nuohous 19.11.2024 Viemärit 2018 (Tehty), Alakerran putkien kuvaus ja sukitus Muu 2017 (Tehty), Lasikuistin patteri vuotanut, lattia kuivattu, asennettu vesieriste ja sen päälle laattalattia Piha 2015 (Tehty), Pihatielle murske ja pyykkiteline Lämmitys 2014 (Tehty), Patteritermostaattien uusiminen ja ilmalämpöpumpun asennus Ovet 2014 (Tehty), Autotalliin asennettu nosto-ovi Katto 2014 (Tehty), Räystäskourut ja syöksytorvet uusittu Muu 2009 (Tehty), Saunan panelointi uusittu Lämmitys 2007 (Tehty), Kattila ja öljypoltin uusittu 2007 Muu 2007 (Tehty), Kellarin kylpyhuoneen lattia uusittu ja asennettu sähköinen lattialämmitys Lämmitys 2006 (Tehty), Takkasydän asennettu Muu 2003 (Tehty), Yläkerran kylpyhuoneen remontti Viemärit 1999 (Tehty), Taloon tuleva jätevesiviemäri uusittu 1999 Muu 1999 (Tehty), Kellarin aulan lattia laatoitettu Lämmitys 1997 (Tehty), Öljysäiliön uusiminen muoviseksi 1500l. Vanha säiliö puhdistettu ja täytetty pihassa. Katto 1993 (Tehty), Vesikate uusittu |
| Yleiset tilat | Varasto, Sauna, Tekninen tila, Kylmäkellari, Autotalli |
| Kiinteistötunnus | 908-7-427-5 |
| Kiinteistövero vuodessa | 284,68 € |
| Rasitukset | Valmiita sähköisiä panttikirjoja yhteensä 188.683,22€ edestä. Luovutetaan vapapaina ostajalle kaupanteon yhteydessä. |
| Tontin pinta-ala | 1141 m² |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Loiva rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
AO-8/s |
| Rakennusoikeudet |
170 m²
170 kerrosalaneliömetriä |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
| Ajo-ohjeet | Katso karttapalvelu www.habita.com |
Maksut
| Kiinteistövero | 284,68 € / vuosi |
|---|---|
| Sähkö |
0 € / vuosi
(arvio)
Nykyisen omistajan kokonaissähkönkulutus vuositasolla n. 11.000kWh |
| Lämmitys |
0 € / vuosi
(arvio)
Nykyisen omistajan kokonaisöljynkulutus vuositasolla n. 1500l. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Muut kulut |
138 € Kaupanvahvistajan palkkio |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.