Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Laurinniityntie 3
00440 Helsinki, Lassila
2h, k, kph, vh, ter.
Muuttovalmis, hyvän pohjaratkaisun omaava kaksio nyt myynnissä Lassilasta! Asunnon upea keittiö on remontoitu vuonna 2021, ja siellä on runsaasti säilytys- ja laskutilaa. Olohuoneesta on kulku terassille, jonne mahtuu mukavasti pöytä tuoliryhmineen. Huoneiston säilytysratkaisut ovat erinomaiset: vaatehuone, makuuhuoneen kaapistot sekä kellarikomero. Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2011. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla. Alueella on paljon ulkoilumahdollisuuksia, kattavat palvelut ja hyvät kulkuyhteydet. Juna-asemalle on vain 450 metriä, ja kauppakeskus Kaari löytyy kilometrin päästä. Soita ja sovi esittely!
Esittely: 1.6.2025
18:00 – 18:30
Ensinäyttö
Velaton myyntihinta
189 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
43.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 666961 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 189 000 € |
| Myyntihinta | 189 000 € |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 43.5 m² |
| Asuintilat luettelona | Eteinen, keittiö, olohuone, kylpyhuone, makuuhuone ja vaatehuone |
| Muut tilat luettelona | Terassi |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 1 kuukautta kaupanteosta / sopimuksen mukaan. |
| Pysäköinti | Katupysäköinti |
| Tilat |
Eteinen Keittiö Olohuone Makuuhuone Kylpyhuone Vaatehuone Terassi |
| Näkymät | Kaupunkimaisema |
| Säilytystilat | Vaatehuone, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Allas, WC-istuin, Peilikaappi |
| Tarkastukset |
Kosteusmittaus
(24.10.2024), Märkätilojen kosteuskartoitus, Sustera Finland Kuntoarvio (3.10.2022), Kattokuntoraportti, Pelti-ässät Oy Kuntoarvio (24.4.2019), Kuntoarvio RS15, Raksystems Insinööritoimisto Oy |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 1841-1927 |
| Kuvaus | 2h, k, kph, vh, ter. |
| Lisätiedot | Taloyhtiön joka huoneistoon on kytketty DNA:n taloyhtiölaajakaista. Taloyhtiön tarjoama perusnopeus on 10M. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1985 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1985 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö |
| Rakennusmateriaalit | Tiili, Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), Hallituksella on pitkän tähtäimen korjaussuunnitelma vuosille 2025-2044. Ilmanvaihto 2024 (Tehty), Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö, 2011 D-portaan ilmanvaihtokone uusittu, Muiden koneiden kaapelit ja turvakytkimet uusittu, lukuunottamatta A-portaan konetta, jossa ne on uusittu aiemmin. Katto 2023 (Tehty), Vesikaton korjaukset, 2013 Uusittiin räystäskourut ja syöksytorvet Yleiset tilat 2020 (Tehty), Sauna 2 korjattiin havaitun vesivaurion johdosta, 2016 E- ja F-portaisiin lisättiin tukikaide, Hankittiin pesulaan pesukone ja rahastin , 2006 Kahden saunan panelointi Salaojat 2019 (Tehty), Huuhdeltiin ja kuvattiin salaojat Piha 2018 (Tehty), Kunnostettiin pihakeinun alusta ja uusittiin keinu, Uusittiin ja maalattiin tonttiaita, maalattiin jätekatos, 2003 Sisäpihan asfaltti Pysäköinti 2017 (Tehty), Autopaikoitusalueen portin avauslaitteisto uusittiin, 1998 Autopaikat rakennettu Parvekkeet 2013 (Tehty), Kunnostettiin parvekkeet, niiden metalli- ja puuosat Muu 2013 (Tehty), -2016 Kylpyhuonekorjauksia Lämmitys 2013 (Tehty), Lämmityksen tasapainotus ja patteriventtiilien uusiminen, 2007 Lämmönjakokeskuksen uusiminen Ikkunat 2000 (Tehty), Ikkunan pielien maalaus |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Jätekatos, Pesutupa |
| Isännöitsijä | 10+ Isännöinti Oy /Krista Aalto-Träskelin |
| Isännöitsijän yhteystiedot | krista@10p.fi, 0207181897 |
| Tontin pinta-ala | 4612 m² |
| Parkkipaikkoja | 36 |
| Rakennuksia | 6 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki p. 09 310 1691. Kaavasuunnitelmat: 2025-006278, 2017-013231, 2019-002456, 2013-005907, 2024-006431 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Samolassi |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1981 |
| Osakkeiden lukumäärä | 5 502 |
| Huoneistojen lkm | 64 |
| Huoneistojen pinta-ala | 2751 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.1 km, Laurinmäenkujan pysäkki |
|---|---|
| Juna |
0.5 km, Pohjois-Haagan asema |
Maksut
| Hoitovastike | 234,9 € / kuukausi |
|---|---|
| Vesi | 22 € / kuukausi |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupanteossa |
|---|---|
| Sopimusten siirrot |
89 € Sähköinen merkintä 89€ ja pankin mahdolliset kulut. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.