Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Laivanvarustajankatu 8 b
00140 Helsinki, Ullanlinna
Loft-henkinen 2-tasoinen koti sisäpihan suojassa
Jos haluat asua keskustan ja meren äärellä, mutta omassa rauhassa uniikissa kodissa, tässä on se kaikki. Entiseen tehdassaliin rakennetussa huoneistossa on loft-maista ajatonta tyyliä, persoonallisia ratkaisuja ja toimivuutta. Sisääntulokerroksessa on suuri avokeittiö ja oleskelutila sekä wc. Ikkunat kahteen suuntaan, molemmat sisäpihalle. Alakerrassa avara olohuone, makuuhuoneena toimiva ikkunaton tila, spa-osasto porealtaineen ja saunoineen sekä kodinhoitohuone. 2-tasoisen huoneiston ikkunat ovat sisäpihoille päin, sillä talo on rinteessä. Parasta on oman kodin rauha, mihin eivät kadun äänet kantaudu lähellä kaupungin sykettä ja palveluiden äärellä. Upeat rantakadut ja -kahvilat kulman takana, keskustaan kävelymatka. Tämä kannattaa tulla kokemaan ja näkemään paikan päälle. Lisätiedot ja esittelypyynnöt kohteen välittäjältä.
Esittely: 8.6.2025
15:45 – 16:15
Ensinäyttö
C-porras sisäpihalla, tervetuloa!
Velaton myyntihinta
548 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
0
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
86 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 666950 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 548 000 € |
| Myyntihinta | 548 000 € |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 0 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 86 m² |
| Asuintilat luettelona | 2-3 h, avok, kph, s, wc, khh. Yhtiöjärjestyksen mukaan 2 h+avok. |
| Muut tilat luettelona | Ikkunaton, asuinhuoneen kokoinen tila alakerrassa. Toimii tällä hetkellä makuuhuoneena. |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukaan 86,00 m². |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Sopimuksen mukaan/3 kk kaupanteosta |
| Pysäköinti | Katupysäköinti |
| Katutaso | Kyllä |
| Tilat |
Olohuone: Tilava olohuone alakerrassa. Paljon säilytystilaa. Ikkunat sisäpihalle Meerikadun puolelle päin. Avokeittiö: Vaaleasävyinen avokeittiö yläkerrassa, sisääntulokerroksessa. Runsaasti lasku- ja säilytystilaa. Ikkuna kahteen suuntaan sisäpihoille. Makuuhuone: Makuuhuoneena toimii ikkunaton tila alakerrassa. Kylpyhuone: Reilun kokoinen kylpyhuone ammeella ja suihkulla. Sauna: Tilava, tyylikäs sauna. Kodinhoitohuone: Kodinhoitohuoneessa runsaasti säilytystilaa, pesukoneliitäntä, tilaa pesutornille ja vesipiste altaalla. WC: Sisääntulokerroksessa, yläkerrassa erillinen wc. |
| Näkymät | Sisäpiha, Naapurusto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Komero/komeroita, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Kylpyamme, Mukavuuslattialämmitys, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Pesukone, Kuivausrumpu, Allas |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 105-116, 185-187 |
| Kuvaus | 2-3h, avok, kph, s, khh, wc |
| Lisätiedot | Huoneistossa koneellinen ilmanvaihto, päätalon huoneistoissa painovoimainen. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1935 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1935 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Tiili |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty) Ikkunat 2024 (Tehty), kellarin ikkunoiden kunnostus. 2005 piharakennuksen ikkunakorjaukset. 1991 piharakennuksen ikkunat uusittu. 1986 ikkunat uusittu Julkisivu 2024 (Tehty), sisäpihan rappauskorjaus. 2005 katujulkisivun rappaus ja maalaus uusittu. 2000 pihajulkisivun korjausrappaus ja maalaus Ovet 2022 (Tehty), A- ja B-portaiden ulko-ovien kunnostus. 1998 asennettu ovipuhelimet Porraskäytävä 2022 (Tehty), 2022 C-portaan kunnostaminen, A- ja B-portaiden aulojen maalaus. 2010 porrashuoneiden paikkamaalaukset Linjasaneeraus 2015 (Tehty), täydellinen linjasaneeraus; vesi-, viemäri-, sähkö-, tele-, märkätilasaneeraus Muu 2011 (Tehty), 2011-15 C-portaan tiloja muutettu tehdassalista asunnoiksi. 1993 maakaasukorjaus Katto 2011 (Tehty), piharakennuksen katon lumiesteet. 2005 piharakennuksen katon uusinta, veiskourujen ja rännien saattolämmitys. 1999 kattojen korjaus ja maalaus Lämmitys 2007 (Tehty), lämmönsiirtimen uusiminen Hormit 1995 (Tehty), hormien nuohous Yleiset tilat 1995 (Tehty), ullakon lisälämmöneristys puhallusvillalla Piha 1989 (Tehty), pihakannen vesieristys uusittu |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Isännöintsijätoimisto Fallenius Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Sanna Sillanpää, sanna.sillanpaa@fallenius.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tontin pinta-ala | 638 m² |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki p. 09 310 1691. Asemakaavat 2018-010520, 2018-011347, Kslk 2006-1330, Kslk 2011-0159, 2016-002260, 2017-013476. |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaasu, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Bostadsaktiebolaget Måsen - Skeppsredaregatan 8 b, Asunto-osakeyhtiö Måsen - Laivanvarustajankatu 8 b |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 182 |
| Huoneistojen lkm | 37 |
| Huoneistojen pinta-ala | 1254 m² |
| Liikehuoneistojen lkm | 2 |
| Liikehuoneistojen pinta-ala | 132 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 2 800 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ostoskeskus |
Forumin ja Kampin kauppakeskukset lähinnä. Stockmann tavaratalo reilun kilometrin etäisyydellä. |
|---|---|
| Ruokakauppa |
useita ruokakauppoja alueella, mm. K-Market Pietari ja Alepa Pietarinkatu |
| Ravintola |
monipuoliset ravintola- ja kahvilapalvelut alueella ja kävelyetäisyydellä. Useat rantakahvilat kulman takana. |
| Puisto |
upeat, isot puistoalueet korttelin toisella puolella, mm. Kaivopuisto ja Meripuisto |
| Ranta |
Rantakadut ja bulevardit korttelin toisella puolella. Myös Eiran ranta -uimaranta lähellä |
| Venesatama |
venesatama lähellä, Merisataman venekerho ja HSS vierasvenesatama |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
Bussipysäkit Laivurinkadulla |
|---|---|
| Raitiovaunu |
Raitiovaunupysäkit Tehtaankadulla |
| Metro |
Lähin metroasema Kampissa ja rautatientorilla |
Maksut
| Hoitovastike |
696,6 € / kuukausi
1.7. alkaen 705,20 €/kk |
|---|---|
| Vesi |
16 € / kuukausi
/ henkilö vesimaksuennakko. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € (Arvio) Pankit veloittavat oman hinnastonsa mukaan. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.