Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Linnanpellontie 405
07130 Anttila
4h, k, e, kph, s, khh, ph, 2 x wc
Porvoon Anttilan maaseudun rauhassa ihana yksitasoinen omakotitalo, jossa kaikki huoneet ovat tilavia. Koti sijaitsee mäen päällä metsän ympäröimänä. Kotiin on mukava pyytää vieraita, sillä olohuone ja keittiö ovat todella avaria, kesällä on myös ihana viettää aikaa ulkona kauniissa puutarhassa. Olohuoneen kruunaa näyttävä ja kaunis varaava takka. Pihapiiristä löytyy kesäkeittiö, tynnyrisauna sekä palju. Kahden auton lämmin autotalli sekä tilava talousrakennus kruunaa omakotitaloasujan. Talo lämpiää vesi-ilmalämpöpumpulla ja salaojatkin on tehty vuonna 2022. Täällä kodissa palaudut työpäivän jälkeen! Koululaisten koulubussi menee n. 400m päästä. Helsinkiin ajat reilussa 30 minuutissa. Tervetuloa tutustumaan joustavasti paikan päälle.
Esittely: 8.6.2025
13:45 – 14:15
Ensinäyttö
Myyntihinta
368 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
165 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 666942 |
|---|---|
| Myyntihinta | 368 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 165 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 179 m² |
| Asuintilat luettelona | 4h, k, e, kph, s, khh, ph, 2x wc |
| Muut tilat luettelona | Ei muita tiloja. |
| Pinta-alan lisätiedot | Ilmoitettu asuintilojen pinta-ala perustuu rakennuslupa-asiakirjoihin, joiden mukaan asuinrakennuksen huoneistoala on 165m2. Pinta-alat yhteensä ovat rakennuslupa-asiakirjojen mukainen asuinrakennuksen kerros- ja kokonaisala. Rakennuspiirustusten mukaan autotallin kerros- ja kokonaisala on 74m2 ja talousrakennuksen kerros-ja kokonaisala on 66m2. Lisäksi pihapiirissä sijaitsee tynnyrisauna sekä kesäkeittiö, joiden pinta-aloista ei ole tietoa. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | n. 3kk kaupanteosta. Sovitaan tarjouksen teon yhteydessä. |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli |
| Ominaisuudet | Keskuspölynimuri, Turvajärjestelmä |
| Tilat |
Makuuhuone: Kodista löytyy kolme tilavaa makuuhuoneetta, joissa on kiinteät kaapistot. Keittiö: Tilava ja valoisa keittiö. Hyvin kaappia- ja laskutilaa. Isot ikkunat sekä tilaa isolle ruokapöydälle. Olohuone: Olohuoneessa kaunis varaava takka. Eteinen: Eteisessä peililiukuovikaapistot. WC: Kaksi erillistä wc:tä. Kylpyhuone: Kylpyhuoneessa kaksi suihkua. Lasitettu terassi: Sisällä sähkösauna ja pihalla puulämmitteinen tynnyrisauna. Kodinhoitohuone: Tilava kodinhoitohuone, jossa hyvin kaappeja. |
| Näkymät | Oma piha, Metsämaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Vinyylilattia |
| Seinien pintamateriaalit | Kaakeli, Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Allas |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (7.5.2021), Kuntotarkastaja Lintukangas |
| Kuvaus | Porvoo Anttila OKT |
| Lisätiedot | Energiatodistus on voimassa ja on luokka E. Tämän jälkeen on vaihdettu lämmitysmuoto ja energiatodistusta ei ole päivitetty. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1997 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1997 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Aumakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Perustukset | Maavarainen |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Vesikiertoinen keskuslämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Ilmalämpöpumppu, Ilma / vesi lämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Remontit |
Muu 2023 (Tehty), Porakaivo huollettu sekä pumppu vaihdettu. Salaojat 2022 (Tehty), Salaojat ja sadevesijärjestelmä tehty sekä patolevyt asennettu. Lämmitys 2021 (Tehty), Öljylämmitys vaihdettu vesi-ilmalämpöpumppuun. Ulko-ovet 2020 (Tehty), Ulko-ovet vaihdettu, lukuunottamatta keittiön ovea, Myös autotallin ovet vaihdettu Ilmanvaihto 2018 (Tehty), IV-kanavat huollettu Muu 2016 (Tehty), Keittiö ja kylpyhuone uusittu edellisten omistajien toimesta n. vuonna 2016. Kylpyhuoneessa ollut ennen tätä kosteutta, minkä takia kylpyhuone uusittu. Julkisivu 2016 (Tehty), Julkisivu maalattu |
| Kiinteistötunnus | 638-401-3-49 |
| Rasitukset |
294 175,17 € Valmiita sähköisiä panttikirjoja 294175,17 e, luovutetaan vapaina ostajalle |
| Tontin pinta-ala | 5915 m² |
| Rakennuksia | 3 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Yleiskaava
Porvoon kaupunki p. 019 520 2742 |
| Liittymät |
Sähkö Porakaivo, kolme saostuskaivoa ja imeytyskenttä |
Energiatodistuksen luokka
Palvelut
| Ruokakauppa |
8 km, Sipoon Nikkilän keskustaan n. 8km. Porvoon keskustaan n. 18km. |
|---|
Liikenneyhteydet
| Lentokenttä |
32.5 km, Helsinki-Vantaan lentokenttä |
|---|
Maksut
| Kiinteistövero | 637,44 € / vuosi |
|---|---|
| Sähkö |
150 € / kuukausi
(arvio)
Kokonaissähkön kulutus vaihdellut 12 000-13 000kWh/v. |
| Katu |
250 € / vuosi
(arvio)
Nykyiset omistajat tehnyt sopimuksen auraajan kanssa. Viime talvikausi 250€. Pienjätemaksu tyhjennysvälin mukaan (n. 25€/ kk) |
| Jätemaksu |
320 € / vuosi
(arvio)
Lokasäiliön tyhjennys n 150-180€/tyhjennyskerta, nykyiset omistajat tyhjentänyt 2-3 kertaa vuodessa. |
| Muu |
30 € / kuukausi
(arvio)
Jos seuraava omistaja tekee sopimuksen Verisuren kanssa, se on n. 30-50e/kk. Nuohous n. 70€/kerta. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
3 %
Ostaja maksaa varainsiirtoveron |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
172 € (Arvio) Lainhuuto 172€. Lisäksi ostaja maksaa kiinnitysten siirto- tai kuoletusmaksut Maanmittauslaitoksen hinnaston mukaan. Kaupanvahvistuskulut maksetaan ostajan ja myyjän toimesta puoliksi (138€ (arvio)+ matka- ja kopiokulut). |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.