Etsi kohdenumeron perusteella

Kartta

Katunäkymä

Pohjakuva

Omakotitalo, Töyryläntie 7

48300 Kotka, Ruonala

Tässä liki 160 m² omakotitalossa riittää tilaa ja mahdollisuuksia. Viisi huonetta, käytännöllinen keittiö, kylpyhuone, oma sauna sekä tunnelmallinen takkahuone. Pohjaratkaisu sopii mainiosti isommallekin perheelle tai tilaa kaipaavalle pariskunnalle. Iso terassi toimii kotisi kesäolohuoneena – grilli, palju, kesäillat ja ystävät löytävät täällä paikkansa. Varaa aikasi yksityisnäyttöön ja ihastu!

Jesse Saahko

Myyntiedustaja

Habita Kotka

+358 50 4200772
jesse.saahko@habita.com

Näytä lisää

Myyntihinta

155 000 €

Huoneet

Makuuhuoneet

Kylpyhuoneet

Asuintilojen pinta-ala

157 m²

Perustiedot

Kohdenumero	666930
Myyntihinta	155 000 €
Huoneet	5
Makuuhuoneet	3
Kylpyhuoneet	1
Kylpyhuoneet joissa WC	1
Kylpyhuoneet ilman WC:tä	1
Asuintilojen pinta-ala	157 m²
Asuintilat luettelona	5h,k,kph,wc,sauna,takkahuone
Muut tilat luettelona	Kellari, tekninen tila, varastot, autotalli
Pinta-alan lisätiedot	Muiden tilojen pinta-ala ei tiedossa. Tämän ikäisissä kohteissa todelliset pinta-alat saattavat olennaisestikin poiketa ilmoitetuista ja voivat siis olla suurempia tai pienempiä.
Tarkistusmitattu	Ei
Pinta-alan peruste	Omistajan ilmoitus
Kerros	1
Huoneiston kerrosten määrä	1
Yleiskunto	Tyydyttävä
Vapautumispäivä	2kk / sopimuksen mukaan
Pysäköinti	Autotalli
Ominaisuudet	Triplaikkunat, Takka
Tilat	Keittiö Sauna: Sähkökiuas - mahdollisuus puukiukaalle. WC Autotalli Kylpyhuone Olohuone Takkahuone Makuuhuone: Neljä makuuhuonetta
Säilytystilat	Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto, Kellarikomero, Ullakko
Teleliikenneyhteydet	Antenni
Lattian pintamateriaalit	Parketti, Laminaatti, Laatta
Keittiön varustus	Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni
Kylpyhuoneen varustus	Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Kaapisto, Allas, Peili
Kodinhoitohuoneen varustus	Pesukoneliitäntä, Allas
Tarkastukset	Kuntoarvio (28.4.2025), Kuntoraportti Insinööritoimisto Jukarainen oy Kuntoarvio (14.6.2023), Kuivaustekniikka tarkastusraportti
Asbestikartoitus	Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty.
Kuvaus	5h, k, kph, wc, s, th

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi	1967
Käyttöönotto	1967
Kerroksia	1
Hissi	Ei
Kattotyyppi	Harjakatto
Ilmanvaihto	Painovoimainen
Energiatodistuksen luokka	D, 2018
Lämmitysmuoto	Vesikiertoinen keskuslämmitys, Ilma / vesi lämpöpumppu
Rakennusmateriaalit	Puu, Tiili
Kattomateriaalit	Pelti
Remontit	Sähköt 2024 (Tehty), Sähkökeskus Kellari 2024 (Tehty), Pumppauskaivo kellariin Viemärit 2023 (Tehty), Viemäreiden sukitus Lämmitys 2023 (Tehty), Lämmitysjärjestelmä Ilmanvaihto 2023 (Tehty), Freshin ilmanvaihtolaitteisto Vesijohdot 2009 (Tehty), Käyttövesijohdot
Kiinteistötunnus	285-13-49-4
Kiinteistövero vuodessa	321,86 €
Rasitukset	261 773,16 € Sähköisiä panttikirjoja 261773,16€ luovutetaan ostajalle vapaina!
Tontin pinta-ala	700 m²
Maasto	Tasainen
Tie	Kyllä
Tontin omistajuus	Oma
Kaavoitustilanne	Asemakaava Asemakaava lisätietoja Kotkan kaupunki p.0523431
Liittymät	Vesi, Viemäri, Sähkö

Energiatodistuksen luokka

Maksut

Kiinteistövero	321,86 € / vuosi
Jätemaksu	30 € / kuukausi (arvio)
Sähkö	1 600 € / vuosi (arvio) Oman kulutuksen mukaan
Vesi	20 € / kuukausi / henkilö (arvio) Oman kulutuksen mukaan

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero	3 %
Notaarikulut	140 € Kaupanvahvistajan palkkio 140€, ostaja ja myyjä maksavat puoliksi.
Rekisteröintimaksut	172 € Lainhuuto 172€/MML.
Sopimusten siirrot	25 € Sähköisten panttikirjojen siirtomaksu 25€/kpl.

Näin asunnon ostaminen alkaa.

Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.