Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Kesärannantie 29
65280 Vaasa, Gerby
5 h, k, kph x2, s, khh, vh, kattoterassi, ak
Arvostetulla Gerbyn alueella vuonna 2022 valmistunut laadukas omakotitalo merinäköalalla. Tässä kodissa on todella edulliset asumiskulut. Upea helppohoitoinen puutarhatontti takaa myös viihtyvyyden pihalla. Kahden auton katos jonka yläpuolella on iso kattoterassi josta osa lasitettu. Kodinhoitohuoneeseen pääset myös suoraan sisälle autokatoksen yhteydessä olevan sisäänkäynnin avulla. Ihanan avara ja valoisa olohuone-keittiö isoilla lattiaan ulottuvilla ikkunoilla, Topi-Keittiön laadukas keittiö, olohuoneessa takka, jolla luot tunnelmaa pimeneviin iltoihin. Tilavat makuuhuoneet, joissa säilytystilaa mukavasti, yläkerran makuuhuoneen yhteydessä löytyy myös walkin closet. Spa tyylinen kylpyhuone kahdella sadesuihkulla ja tyylikäs sauna josta merinäköala. Saunan jälkeen voit rentoutua isolla terassilla. Myös talousrakennuksen yhteydessä on kiva aurinkoterassi. Vaasan torille on matkaa vain 7.5 km. Kauppa, linja-autopysäkki, koulut ja Gerbyn ulkoilureitit läheisyydessä.Tilaa oma esittely!
Esittely: 11.6.2025
17:30 – 18:15
Ensinäyttö
Myyntihinta
600 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
4
Kylpyhuoneet
2
Asuintilojen pinta-ala
149 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 666912 |
|---|---|
| Myyntihinta | 600 000 € |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 4 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 149 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 221 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 72 m² |
| Asuintilat luettelona | 5 h, k, khh, 2 x kph, s , vh |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu kattoterassi + avokattoterassi noin 36 m², autokatos kahdelle autolle noin 36 m². |
| Pinta-alan lisätiedot | Rakennuslupakuvien mukaan, kerrosala on rakennuslupakuvien mukaan 176 m². |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Sopimuksen mukaan Noin 3-4 kk, kaupanteosta |
| Pysäköinti | Autokatos |
| Ominaisuudet | Keskuspölynimuri, Turvajärjestelmä, Triplaikkunat, Ilmalämpöpumppu, Lämmöntalteenotto, Takka |
| Tilat |
Kodinhoitohuone: Tilava kodinhoitohuone, jossa kurasyöppö, käynti ulos, kaapisto, allas + käsisuihku, tilaa pesutornille. Avokeittiö: Topi-keittiön laadukas keittiö isolla saarekkeella jossa induktioliesitaso liesituulettimella, integroidut kodinkoneet, Silestone kvartsikivitasot, komposiitti allas. Keittiössä on myös kätevä ovellinen aamiaskaappi johon saat vaikka kahvikeittimen, leivänpahtimen ym. pois työtasoista. Kylpyhuone: Tyylikäs kylpyhuone, jossa 2 x sadesuihkut Sauna: Hieno sauna josta ikkuna merelle päin, lauteeseen upotettu pilarikiuas, ledvalaistus, lämpökäsitelty haapa lauteet ja paneelit, kokolasiseinä kylpyhuoneeseen päin. Vaatehuone: Walkin closet jossa kätevä vaatteiden säilytysjärjestelmä molemmilla puolella. Kattoterassi (Lounas): Iso kattoterassi (osa lasitettu) josta hienot merimaisemat. Tässä kelpaa ottaa aurinkoa ja nauttia kesäpäivillä Terassi (Lounas): Isot terassit merelle päin, siperian lehtikuusi ja sydänpyy laudat. Terassiin upotettu Novitek Olos poreamme Ulkovarasto: Erillinen ulkovarasto lasiliukuovilla n. 13.9 m² jonka yhteydessä myös oma terassi. Olohuone: Olohuone + rt + keittiö 45,8m² isoilla ikkunoilla merelle päin. Lattiat huoneissa on Timberwisen laadukas parketti. Ulkoporeallas: Terassiin upotettu Laadukas Novitek Olos poreamme |
| Näkymät | Oma piha, Naapurusto, Merimaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Komero/komeroita, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Valokuitulaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Kylpyamme, Vesikiertoinen lattialämmitys, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Allas |
| Kuvaus | 5 h, k, kph x2, s, khh, vh, kattoterassi, ak |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2022 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2022 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | A, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Maalämpö, Uuni- tai takkalämmitys, Vesikiertoinen lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Kiinteistötunnus | 905-31-80-20 |
| Kiinteistövero vuodessa | 827,24 € |
| Rasitukset | Valmiita sähköisiä panttikirjoja 550.000 €, luovutetaan vapaina ostajalle. |
| Tontin pinta-ala | 1279 m² |
| Parkkipaikkoja | 2 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätietoja Vaasan kaupunki p. 06-325 1111 |
| Rakennusoikeudet |
175 m²
150+25 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Maksut
| Sähkö |
150 € / kuukausi
(arvio)
Lämmitys ja kulutus sähkö noin. 10.000 kwh/vuosi. Autojen lataus vuodessa ollut noin 4000 kwh/vuosi. Yhteensä. 14.000 kwh/vuosi. |
|---|---|
| Vesi |
20 € / kuukausi
Kulutuksen mukaan |
| Jätemaksu |
30 € / kuukausi
Riippuu sopimuksesta |
| Muu |
40 € / kuukausi
Hulevesimaksu |
| Teleliikenneyhteydet |
44,85 € / kuukausi
Kaapeli-Tv 4,95€/kk ja kuituliittymä 1000/1000M, 39,90 €/kk. määräiakainen sopimus vuoden 2026 loppuun. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
172 € Lainhuudon rekisteröntimaksu |
| Notaarikulut |
138 € (Arvio) Kaupanvahvistajan palkkio + mahdolliset matkakulut |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.