Omakotitalo, Veckjärventie 749
07310 Sannainen
Viihtyisä omakotitalo Sannaisissa – Luonnon rauhaa ja tilaa vain vartin päässä Porvoosta
Tervetuloa Sannaisiin – myyntiin tullut tilava ja käytännöllinen omakotitalo rauhalliselta ja vehreällä tontilla, vain noin 15 minuutin ajomatkan päässä Porvoon keskustasta!
Talo on rakennettu vuonna 1976 ja on yhdessä tasossa. Pohjaratkaisu on toimiva ja kodikas: 3 makuuhuonetta, tilava keittiö, olohuone, vaatehuone, erillinen WC sekä reilun kokoinen tuulikaappi. Lisäksi talosta löytyy tunnelmallinen takkahuone, kylpyhuone ja sauna – täydellinen paikka rentoutumiseen. Talon päädyssä on autotalli.
Pihapiiri hurmaa rehevyydellään ja yksityisyydellään. Suojaisalla tontilla kukoistaa upea kukkaloisto ja suuri osa tontista on vehreää puustoa. Tilaa riittää sekä lasten leikeille että puutarhaharrastukselle.
Lisäksi tontilla on erillinen talousrakennus, jossa toinen autotalli ja runsaasti varastotilaa – erinomainen ratkaisu vaikkapa harrastuksille tai työtilaksi.
Sijainti on ihanteellinen: rauhallinen maaseudun tunnelma, mutta kaikki tarvittavat palvelut ovat nopeasti saavutettavissa. Tarmolan K-Supermarket, Alko, Lidl ja Tokmanni sijaitsevat alle 8 km:n päässä.
Tämä koti tarjoaa mahdollisuuden yhdistää luonnonläheisyys, tilavuus ja hyvä saavutettavuus. Ota yhteyttä ja tule tutustumaan paikan päälle!
Myyntihinta
218 000 €Huoneet
5Makuuhuoneet
3Kylpyhuoneet
1Asuintilojen pinta-ala
132 m²Perustiedot
Kohdenumero | 666910 |
---|---|
Myyntihinta | 218 000 € |
Huoneet | 5 |
Makuuhuoneet | 3 |
Kylpyhuoneet | 1 |
WC:t | 1 |
Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
Asuintilojen pinta-ala | 132 m² |
Pinta-alat yhteensä | 153 m² |
Muiden tilojen pinta-ala | 21 m² |
Asuintilat luettelona | Keittiö, olohuone, 3 makuuhuonetta, wc, takkahuone, kph, sauna, vaatehuone, tuulikaappi ja eteinen |
Muut tilat luettelona | Autotalli ja tekninen tila |
Pinta-alan lisätiedot | Asuintilojen ja muiden tilojen pinta-ala perustuu omistajan arvioon. |
Tarkistusmitattu | Ei |
Pinta-alan peruste | Omistajan ilmoitus |
Kerros | 1 |
Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
Yleiskunto | Hyvä |
Vapautumispäivä | Vapautuu 2 kk kaupantekohetkeltä/sopimuksen mukaan |
Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli |
Ominaisuudet | Triplaikkunat, Ilmalämpöpumppu, Takka, Lämminvesivaraaja |
Tilat |
Keittiö: Keittiössä reilusti säilytystilaa ja työtasoa, keittiön toisesssa päässä tilaa isommallekin pöydälle Olohuone: Valoisa, tilava olohuone josta kulku takapihalle Makuuhuone: 3 makuuhuonetta, kahdessa kiinteät kaapistot Kylpyhuone: Laatoitettu tila jossa suihku, pesuallas ja kaapisto Sauna: Puulämmitteinen kiuas sekä valmius sähkökiukaalle (olemassa oleva sähkökiuas käyttöikänsä päässä) WC: Erillinen wc-tila Takkahuone: Mukava oleskelutila kylpytilojen yhteydessä Eteinen: Tuulikaapista kulku eteiseen ja takkahuoneeseen |
Näkymät | Oma piha, Naapurusto, Metsämaisema |
Säilytystilat | Kaapisto, Ulkovarasto, Vaatehuone |
Teleliikenneyhteydet | Antenni |
Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laminaatti, Laatta |
Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni |
Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Kaapisto, Allas |
Tarkastukset | Kuntoarvio (19.5.2025), Asuntokaupan kuntotarkastus RS3, Sustera Oy |
Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
Kuvaus | Vehreällä tontilla sijaitseva yhden tason omakotitalo ja talousrakennus |
Lisätiedot | Saunan hormi nuohottu viimeksi 23.9.2024. Asuinrakennus on käyttöönottokatselmoitu 24.8.1976 ja loppukatselmoitu 30.5.1978, talousrakennus on loppukatselmoitu 4.10.1982 |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
Rakennusvuosi | 1976 |
---|---|
Käyttöönotto | 1976 |
Kerroksia | 1 |
Hissi | Ei |
Kattotyyppi | Harjakatto |
Ilmanvaihto | Painovoimainen |
Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Ilmalämpöpumppu |
Rakennusmateriaalit | Puu |
Kattomateriaalit | Pelti |
Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
Remontit |
Ulko-ovet 2010 (Tehty), Pääovi uusittu, 2016: Ikkunoiden tiivisteet vaihdettu/pientä huoltoa Muu 2010 (Tehty), Lämminvesivaraaja uusittu, ohjausyksikkö vaihdettu 2014, WC-istuin 2017, ilmalämpöpumppu uusittu joulukuussa 2022, jätevesipumppaamo asennettu 2013 jolloin liitetty kunnallistekniikkaan Salaojat 2000 (Tehty), Talon kolmelta puolelta. Sadevesijärjestelmä osittain uusittu eri etapeissa talon kolmelta puolelta. Katto 1995 (Tehty), Peltikate asennettu vanhan huopakatteen päälle, savupiippua korjattu hieman |
Kiinteistötunnus | 638-458-1-313 |
Rasitukset | Ei valmiita kiinnitykisiä |
Rasitteet | Oikeudet: Talousveden ottaminen/johtaminen (kunnallistekniikka) |
Tontin pinta-ala | 10150 m² |
Parkkipaikkoja | 6 |
Rakennuksia | 2 |
Maasto | Tasainen |
Tie | Kyllä |
Tontin omistajuus | Oma |
Kaavoitustilanne |
Yleiskaava
Osayleiskaava, Porvoon kaupunki 019 520 2742 |
Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Palvelut
Ruokakauppa |
7.6 km, K-Supermarket Tarmola sekä Lidl, Tokmanni ja Alko, Porvoon ydinkeskustaan 9,2 km |
---|
Liikenneyhteydet
Bussi |
0.2 km, Linja-autopysäkki |
---|
Maksut
Lämmitys |
169,9 € / kuukausi
(arvio)
Lämmitys- ja taloussähkö yhteensä noin 12.636 kWh/vuosi |
---|---|
Vesi |
35 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Vesi-/viemärilasku oman kulutuksen mukaan |
Jätemaksu |
10 € / kuukausi
(arvio)
noin 10 euroa/tyhjennys |
Kiinteistövero | 425,94 € / vuosi |
Kaupan laillistamiskustannukset
Varainsiirtovero |
3 %
Ostaja maksaa varainsiirtoveron. |
---|---|
Muut kulut |
160 € (Arvio) Kaupanvahvistusmaksu (jonka ostaja ja myyjä jakavat). Ostaja vastaa lainhuutohakemuksesta 172 euroa + pankin mahdolliset kulut |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.