Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Teiskontie 14
33540 Tampere, Kaleva
3h,kk,kph/wc
Valoisa pieni kolmio loistavalla sijainnilla! Sijainti on erinomainen – Läheltä löytyvät Kalevan monipuoliset palvelut, Kaupin liikuntapuisto, uimahalli ja maauimala, sekä läheltä kulkeva ratikka sekä bussiyhteydet tekevät tästä kodista täydellisen valinnan. Keskustaankin on matkaa vain reilu kilometri. Asunto kaipaa pintojen osalta pientä päivitystä. Taloyhtiössä on tehty vuosien varrella kattavasti remontteja. Asukkaiden käytössä on saunatilat ja pesutupa. Tämä koti on ihanteellinen valinta sinulle, joka arvostat hyvää sijaintia! Hyvä valinta myös sijoituksena. Taloyhtiön taloutta tukee vuokratuotot liiketiloista.
Esittely: 8.6.2025
14:00 – 14:30
Ensinäyttö
Velaton myyntihinta
179 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
53.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 666880 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 179 000 € |
| Myyntihinta | 166 438 € |
| Velkaosuus | 12 562 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 53.5 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 53.5 m² |
| Asuintilat luettelona | 1 olohuone 2 makuuhuonetta 1 keittokomero 1 eteinen 1 kylpyhuone 1 wc |
| Muut tilat luettelona | - |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 2 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
Heti vapaa |
| Pysäköinti | Katupysäköinti |
| Näkymät | Piha |
| Säilytystilat | Kaapisto, Komero/komeroita, Vinttikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappi, Kaapisto |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Allas, WC-istuin, Peili, Peilikaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 52197-52693 |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1954 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1954 |
| Kerroksia | 7 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Tiili, Betoni |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Remontit |
Lukot 2024 (Tehty), Talojen lukostot uusittu ja liitetty sähköiseen etäohjausjärjestelmään (iLOQ S5) Katto 2024 (Tehty), Kattojen turvarakenteiden (kattosillat ja tikkaat) täydentäminen Korjaussuunnitelma 2024 (Tulossa), Hallituksen laatiman kunnossapitotarveselvityksen mukaan suunitteilla seuraavalle viidelle vuodelle: 2024: Talojen ullakkokerrosten ilmanvaihdon kanavistojen ja koneiden perusparannus Asuinhuoneistojen sisälämpötilojen etämittaus ja -säätö kiinteistöautomaatiolla Kiinteistöautomaation keskusohjausjärjestelmän uusiminen Ilmanvaihtokanavien nuohous ja huoneistojen ilmanvaihdon tasapainottaminen 2025: Jätevesiviemärien sukittaminen (pois luettuna kellarikerroksien aiemmin tehdyt osuudet) Talon Teiskontie 12 valurautaisten sadevesiviemäreiden sukittaminen kellaritiloissa Asuin- ja liikehuoneistojen palovaroittimien uusiminen Porrashuoneiden tuuletusparvekkeiden ikkunoiden lahovaurioiden korjaaminen Porrashuonenäyttöjen uusiminen / poistaminen 2026: Lämmitysverkoston tasapainotus Tuuletusparvekkeiden sammalpesu ja suojauskäsittely Pesutuvan vanhimman pyykinpesukoneen nro 1 uusiminen Pihakeinujen (3 kpl) uusiminen 2027: Jäte- ja kellarikatosten puupanelointien korjaukset, homeenestokäsittely ja huoltomaalaus Tuuletusparvekkeiden ja takasisäänkäyntien ulko-ovien uusiminen 2028: Erillisen kiinteistösähköliittymän ja maasähkökaapelointien rakentaminen täyssähköautoille Latauspisteiden asentaminen täyssähköautoille pihapysäköintipaikoilla (50 kpl) Latauspisteiden asentaminen täyssähköautoille autotalleihin (15 kpl) Löylyhuoneiden peruskorjaus: - lauteiden metallitukirakenteiden muutokset - kaikkien puupintojen (katto, seinät, lauteet, kaiteet, ovet) uusiminen - kiukaiden ja niiden ohjausyksiköiden uusiminen 2029: Kylmä- ja kuumavesiputkistojen kunnon tarkistaminen ja mahdolliset korjaukset / uusiminen Tiilikattojen peseminen ja suojaaminen sammaloitumisen estoaineella, läpivientien tiivistäminen sekä tukipuurakenteiden ja ruodelaudoituksien korjauksia. Muu 2024 (Tehty), Talon Teiskontie 12 päätyliikehuoneiston LH12/1 perusparannus Viemärit 2023 (Tehty), Kellaritiloissa valurautaisten jätevesiviemärien uusiminen muoviputkilla ja osittainen sukitus Kellaritiloissa uusien muovisten jätevesiviemärien suojakoteloinnit Sähköt 2023 (Tehty), Uusia sähkökaapelointeja ja -pistorasioita jätevesiviemärien ohipumppaus- ja sukitustyöhön Lämmitys 2023 (Tehty), Kellarivarastotiloissa olevien lämpöverkoston putkien osittainen asbestipurku Kellaritiloissa olevien lämmitysverkoston putkien uudelleen eristäminen ja suojaaminen Katto 2023 (Tehty), Talon tiilikattojen osittainen uusiminen - Liisankadun puoleisten päätyjen lappeet Lämmitys 2023 (Tehty), Kylpyhuoneiden sähkötoimisten lattialämmitysten keskitetty manuaalinen ajastinohjaus Muu 2023 (Tehty), Talon Teiskontie 14 toimistoliikehuoneistoon (LH 14/2) rakennettu tuulikaappi Muu 2023 (Tehty), Taloyhtiön vuokraamien asuinhuoneistojen D 55 ja 56 lattioiden ja seinien kunnostus Muu 2023 (Tehty), Porrashuonenäyttöjen korjauksia Kellari 2023 (Tehty), Talon Teiskontie 12 kellarivarastotilan 12.K7 peruskorjaus Yleiset tilat 2022 (Tehty), Porrashuoneiden, vintti- ja kellaritilojen valaisimien vikaselvityksiä ja säätöjä Viemärit 2022 (Tehty), Alimman asuinkerroksen keittiöviemärilinjat puhdistettu korkeapaineisella vedellä Muu 2022 (Tehty), Pääsisäänkäyntien metalliset kävelyliuskat (9 kpl) uusittu Yleiset tilat 2022 (Tehty), Talopesulan vanhin kuivausrumpu uusittu Muu 2022 (Tehty), Talon Teiskontie 14 kellariliiketilan valaisimet uusittu Ilmanvaihto 2022 (Tehty), Toimistoliikehuoneistojen iv-korjauksia Viemärit 2022 (Tehty), Valurautaisen jätevesiputkiston (25 % talon Teiskontie 12 kellarikerroksen) uusiminen Muu 2021 (Tehty), 2021-2022 Talon Teiskontie 14 kellaritilan radonkorjauksia Vesijohdot 2021 (Tehty), 2021-2022 Käyttöveden lämmönsiirrin ja säätöventtiilit uusittu Sokkeli 2020 (Tehty), Talojen sokkelien pesupesubetonilaatat osittain uusittu ja saumattu Julkisivu 2020 (Tehty), Talojen julkisivujen rappaukset osittain uusittu ja maalattu Yleiset tilat 2019 (Tehty), Saunojen seinien paneloinnit uusittu Ilmanvaihto 2019 (Tehty), Asuntojen raitisilmasuodattimet uusittu Muu 2019 (Tehty), Talon Teiskontie 12 toimistoliikehuoneiston (LH 12/2) perusparannus Viemärit 2018 (Tehty), Viemäriverkoston korkeapainehuuhtelu Muu 2018 (Tehty), Lämmönjakohuoneen putkistojen ja säiliöiden asbestipurku ja -siivous Yleiset tilat 2018 (Tehty), Saunojen kiukaat, ohjausyksiköt ja lauteet uusittu. Talopesulan korjauksia Muu 2017 (Tehty), Kiinteistöautomaation lisäyksiä ja korjauksia Vesijohdot 2017 (Tehty), Käyttövesiverkoston säätölaitteiden lisäyksiä ja korjauksia Lämmitys 2017 (Tehty), Lämmitysverkoston tasapainotus Piha 2017 (Tehty), Pihamaan ja jätekatoksien korjauksia Porraskäytävä 2016 (Tehty), Porrashuonenäyttöjärjestelmä asennettu ja otettu käyttöön Muu 2016 (Tehty), Liikehuoneistojen ulko-ovet uusittu Ovet 2016 (Tehty), Ovipuhelinjärjestelmä uusittu Yleiset tilat 2016 (Tehty), Porrashuoneiden ja ullakoiden palovaroitinjärjestelmä asennettu Muu 2016 (Tehty), Kiinteistöautomaation lisäyksiä ja korjauksia Ilmanvaihto 2015 (Tehty), Ilmanvaihdon korjauksia Katto 2015 (Tehty), Tiilikattojen pesu, suojauskäsittely ja korjauksia Muu 2015 (Tehty), Talon Teiskontie 14 toimistoliikehuoneiston (LH 14/2) perusparannus. Talojen Teiskontie 10, 12 ja 14 päätyliikehuoneistojen (LH 10/1, 12/1 ja 14/1) korjauksia Teleliikenneyhteydet 2015 (Tehty), Talojen yleiskaapelointi (valokuitu ja CAT6 jokaiseen huoneistoon) uusittu Yleiset tilat 2015 (Tehty), Autotallien, porrashuoneiden, kellaritilojen ja ullakkotilojen perusparannus Lämmitys 2015 (Tehty), Lämmitysverkoston peruskorjaus (lämmönvaihdin, pumput, termostaatit, linjasäädöt) Hissi 2015 (Tehty), Hissien hälytyspuhelinjärjestelmä uusittu Muu 2013 (Tehty), 2013 Pääsähkökeskukset, sähköliittymäkaapeli ja talojen väliset maasähkökaapelit uusittu, Pysäköintialueiden ja jätekatoskujien asfaltointi uusittu, Takapihojen rännikaivot ja sadevesiviemärit rakennettu, Maanalaisen lämmönjakokeskuksen katon vedeneristys uusittu, Lämmitysverkoston säätölaitteet uusittu ja liitetty Ouman/Ounet-etävalvomoon 2014 Talon Teiskontie 10 toimistoliikehuoneistojen (10/2, 10/3 ja 10/4) perusparannus Muu 2002 (Tehty), 2002-2006 Hissien modernisointi. Kaikki viemäriputkistot, kylpyhuoneet ja saunaosastot uusittu perinteisellä menetelmällä Sähköryhmäkeskukset ja sähkönousut uusittu ja TV-tähtiantenniverkko asennettu Ikkunat uusittu (ei sis. porrashuoneiden ikkunoita) Etupihojen kiveykset, rännikaivot ja sadevesiviemärit rakennettu Talojen julkisivut pesty ja maalattu. 2009-2012 Ilmanvaihtokammioiden uudet täydentävät kanavoinnit rakennettu, Ilmanvaihtokanavat nuohottu ja huoneistojen ilmanvaihto tasapainotettu |
| Yleiset tilat | Varasto, Sauna, Väestönsuoja, Pyörävarasto, Jätekatos, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Pirkanmaan Ammatti-isännöinti Oy / Jari Suosalo |
| Isännöitsijän yhteystiedot | 0440475006 |
| Huolto | Kalevan Talonmiespalvelu Oy |
| Tontin pinta-ala | 8057 m² |
| Parkkipaikkoja | 50 |
| Rakennuksia | 3 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Tampereen kaupunki |
| Vuosivuokra | 158 625,44 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.3.2064 |
| Kaavoitustilanne | Yleiskaava |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | As. Oy. Teiskontie 10-14 |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1954 |
| Osakkeiden lukumäärä | 74 448 |
| Huoneistojen lkm | 162 |
| Huoneistojen pinta-ala | 8149.4 m² |
| Liikehuoneistojen lkm | 12 |
| Yhtiön omistamien liikehuoneistojen lkm | 12 |
| Liikehuoneistojen pinta-ala | 216 m² |
| Yhtiön omistamien liikehuoneistojen pinta-ala | 216 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 114 295,47 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Maksut
| Hoitovastike | 308,14 € / kuukausi |
|---|---|
| Teleliikenneyhteydet | 3 € / kuukausi |
| Vesi | 25 € / kuukausi / henkilö |
| Rahoitusvastike |
208,5 € / kuukausi
Rv 4 sähkö+osit.porrashuonerem. 2015 69,58€ Rv 5 Julkisivu- ja sokkeliremontti 40,01€ Rv 6 Kellaritilojen ja pohjaviemärien korjaushanke 27,34€ Rv 7 Lukitus, IV- ja Rau-korjaushanke 71,57€ |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut | 89 € |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.