Etsi kohdenumeron perusteella

Kartta

Katunäkymä

Pohjakuva

Omakotitalo, Lyytintie 6

40930 Kinkomaa

Tässä upea erillistalo omalla aurinkoisella etelään päin sijoittuvalla tontilla Päijänteen rannassa. Kodin maisemista vastaa olohuoneesta sekä avokeittiöstä avautuva suora järvimaisema. Ihanana lisänä tässä kodissa on myös erillinen pihasauna, jonka laiturilta pääset uimaan kesän auringonlaskussa! Tämä valoisa koti tarjoaa puitteet vaativampaankin makuun, joista huolehtii mm. avokeittiössä olevat Puustellin kalusteet kivitasoilla ja käytännöllisellä aamiaiskaapilla, lämmin kalanruotoparketti sekä tunnelmallinen varaava takka. Asfaltoidulla pihalla on kaksi autokatospaikkaa ja taloa kiertää suuri terassi. Säilytystiloista vastaa runsaiden kaapistotilojen lisäksi vaatehuone sekä kaksi lämmintä varastoa. Koti lämpiää energiatehokkaalla vesi-ilmalämpöpumpulla, jonka lisäksi katolle on asennettu aurinkopaneelit. Ilmanvaihtona toimii koneellinen ilmanvaihto LTO:lla viilennystoiminnolla, joka on kesähelteillä ehdoton valinta. Veneilevälle ihmiselle sijainti on otollinen, sillä venelaituri löytyy aivan talon edustalta. Ota yhteyttä ja kysy lisää / sovi suoraan oma tutustumisaikasi tähän upeaan kokonaisuuteen!

Daniel Hakasaari

Kiinteistönvälittäjä

Habita Palokka-Jyväskylä

Suomalainen LKV-pätevyys

Vuosilomalla

Näytä lisää

Myyntihinta

695 000 €

Huoneet

Makuuhuoneet

Kylpyhuoneet

Asuintilojen pinta-ala

132.5 m²

Perustiedot

Kohdenumero	666878
Myyntihinta	695 000 €
Huoneet	4
Makuuhuoneet	3
Kylpyhuoneet	1
WC:t	2
Kylpyhuoneet joissa WC	1
Asuintilojen pinta-ala	132.5 m²
Pinta-alat yhteensä	172.5 m²
Muiden tilojen pinta-ala	6.5 m²
Asuintilat luettelona	3mh,oh,avok,pukuh,2kph,s,wc,khh,vh
Muut tilat luettelona	2x autokatos, 2x varasto, lasitettu terassi, avoterassi, pihasauna
Pinta-alan lisätiedot	Rakennuslupapiirustusten sekä omistajan ilmoituksen mukaan asunnon A kokonaisala 172,5m2, kerrosala 172,5m2, huoneistoala 132,5m2 ja tilavuus 685m3. Lisäksi pihasauna; kokonaisala 6,5m2, kerrosala 6,5m2 ja tilavuus 19,5m3.
Tarkistusmitattu	Ei
Pinta-alan peruste	Rakennuspiirustus
Kerros	1
Huoneiston kerrosten määrä	1
Yleiskunto	Hyvä
Vapautumispäivä	Sopimuksen mukaan Neuvoteltavissa, esim. 2-3kk kaupanteosta.
Pysäköinti	Pihapaikka, Autokatos
Ominaisuudet	Lämmöntalteenotto, Takka
Tilat	Makuuhuone: Kolme makuuhuonetta, jossa päämakuuhuoneen yhteydessä toinen kylpyhuone ja wc. Päämakuuhuoneesta pääsy lasitetulle terassille. Yhden makuuhuoneen yhteydessä lisäksi vaatehuone. Avokeittiö: Avokeittiö laadukkaalla Puustellin keittiöllä sekä kivitasoilla. Avokeittiötila yhdistyy olohuoneeseen. Olohuone: Olohuonetilan suurista ikkunoista upea maisema suoraan Päijänteelle! Olohuoneessa varaava takka. Olohuoneesta pääsy lasitetulle terassille. WC: Kaksi wc:tä, joista toinen päämakuuhuoneessa sijaitsevan kylpyhuoneen yhteydessä. Kylpyhuone: Kaksi kylpyhuonetta, joista toinen päämakuuhuoneen yhteydessä. Lasitettu terassi: Lasitettu terassi etelän suuntaan. Sauna: Kaksi saunaa, joista toinen pihasauna ja toinen asunnon yhteydessä. Asunnon yhteydessä oleva sauna sähkökiukaalla. Pihasaunassa puukiuas sekä erillinen varasto polttopuille. Vaatehuone: Vaatehuone makuuhuoneen yhteydessä. Kodinhoitohuone: Tilava kodinhoitohuonetila runsailla säilytysmahdollisuuksilla. Kodinhoitohuoneessa laskutilan lisäksi allas sekä pyykinpesukoneliitäntä. Kodinhoitohuoneesta käynti ulos. Ulkovarasto: Kaksi varastoa, jotka mahdollistavat runsaat tavaroiden säilytysmahdollisuudet.
Näkymät	Oma piha, Naapurusto, Järvimaisema
Säilytystilat	Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto
Teleliikenneyhteydet	Valokuitulaajakaista
Lattian pintamateriaalit	Parketti
Seinien pintamateriaalit	Maali
Kylpyhuoneen pintamateriaalit	Laatta
Keittiön varustus	Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni
Kylpyhuoneen varustus	Suihku, Vesikiertoinen lattialämmitys
Kodinhoitohuoneen varustus	Pesukoneliitäntä, Allas
Kuvaus	Upea koti Päijänteen rannassa

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi	2020
Käyttöönotto	2020
Kerroksia	1
Hissi	Ei
Kattotyyppi	Harjakatto
Ilmanvaihto	Koneellinen
Energiatodistuksen luokka	B, 2018
Lämmitysmuoto	Aurinkovoimalämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Vesikiertoinen lattialämmitys, Ilma / vesi lämpöpumppu
Rakennusmateriaalit	Puu
Kattomateriaalit	Pelti
Kiinteistötunnus	500-402-1-117
Kiinteistövero vuodessa	522,48 €
Rasitukset	400 000 € Kiinteistön alueeseen A kohdistuvat sähköiset panttikirjat (2kpl), rahamäärältään yhteensä 400.000€, luovutetaan vapaina ostajalle.
Tontin pinta-ala	1700 m²
Rakennuksia	2
Maasto	Tasainen
Vesialue	Oma ranta
Tie	Kyllä
Tontin omistajuus	Oma
Kaavoitustilanne	Asemakaava Tila asemakaava-alueella. Lisätiedot Muuramen kunta, p.014 659 611
Liittymät	Vesi, Viemäri, Sähkö

Energiatodistuksen luokka

Palvelut

Päiväkoti	0.7 km
Ruokakauppa	0.6 km

Liikenneyhteydet

Bussi
Pyörätie

Maksut

Vesi	50 € / kuukausi (arvio) Vesi- ja jätemaksut kulutuksen sekä sopimuksen mukaan.
Lämmitys	150 € / kuukausi (arvio) Kokonaissähkönkulutus ollut nykyisellä omistajalla noin 13.000 kWh/vuodessa. Lämmitys- sekä käyttösähkö sopimuksen sekä kulutustottumusten mukaan. Nykyinen omistaja on lisäksi käyttänyt puuta lämmitykseen noin 2m3/vuosi.
Teleliikenneyhteydet	30,26 € / kuukausi Valokuitulaajakaista määräaikaisella sopimuksella.

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero	3 %
Notaarikulut	150 € (Arvio) Kaupanvahvistusmaksun (138€) maksaa myyjä sekä ostaja puoliksi. Pankin mahdollisesti perimistä kaupankäynnin kuluista vastaa ostaja. Sähköisen kaupankäynnin DIAS-palvelun asiointimaksusta vastaa myyjä ja KVP:n asiointimaksusta vastaa ostaja.
Sopimusten siirrot	50 € Sähköisten panttikirjojen siirtokustannuksista (25€/kpl) vastaa ostaja.

Näin asunnon ostaminen alkaa.

Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.