Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Luutnantintie 3
00410 Helsinki, Malminkartano
Kompakti kaksio kehittyvässä Malminkartanossa
Nyt tarjolla valoisa ja kompakti kaksio viihtyisässä Malminkartanossa, vain noin 20 minuutin junamatkan päässä Helsingin keskustasta. Avoin ja toimiva pohjaratkaisu. Lasitettu parveke tuo mukavasti lisätilaa ympäri vuoden.Tilava makuuhuone tarjoaa mahdollisuuden esimerkiksi etätyöpisteelle. Malminkartano on vehreä ja kasvava kaupunginosa, josta löytyvät kaikki arjen palvelut kävelyetäisyydeltä. Ulkoilun ystäville alue tarjoaa upeat puitteet: Malminkartanon huipun kuntoportaat, lenkkipolut ja puistot kutsuvat liikkumaan luonnossa. Tämä koti sopii erinomaisesti ensiasunnon ostajalle, sijoittajalle tai sinulle, joka arvostat käytännöllisyyttä, hyviä kulkuyhteyksiä ja luonnonläheisyyttä. Tervetuloa tutustumaan. Lisätiedot ja esittelypyynnöt välittäjältä.
Esittely: 8.6.2025
15:30 – 16:00
Ensinäyttö
Velaton myyntihinta
99 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
43 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 666872 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 99 000 € |
| Myyntihinta | 96 218 € |
| Velkaosuus | 2 782 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 43 m² |
| Asuintilat luettelona | Olohuone, keittokomero, makuuhuone, kylpuhuone ja eteinen |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 2 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | 2 kk tai sopimuksen mukaan |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Parkkipaikka sähköpistokkeella |
| Tilat |
Kylpyhuone Olohuone (Etelä) Keittokomero (Etelä) Makuuhuone (Etelä) Lasitettu parveke (Etelä) |
| Näkymät | Naapurusto, Kaupunkimaisema |
| Säilytystilat | Komero/komeroita, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peili |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(9.11.2021), LVVkuntotutkimus / Drainman Oy Kuntoarvio (9.8.2019), Kattokuntotarkastus / Kattokompassi Oy Kuntoarvio (6.10.2018), Kiinteistön kuntoarvio/ Vehanen Oy |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 3507 - 3771 |
| Kuvaus | 2h, kk, kph, lasitettu parveke |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1991 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1991 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025–2029. Yleiset tilat 2024 (Tehty), CD-talon harrastetilan kunnostus 2023 CD-talon pyöräkellarin kunnostus. 2016 Kerhohuoneen kunnostus. 2016 Uusi kuivauskaappi. Ikkunat 2024 (Tehty), Ikkunoiden huoltokunnostus. Muu 2024 (Tehty), B18 huoneiston vuotovahingon korjaus. Ilmanvaihto 2023 (Tehty), IV-hormien nuohous ja ilmanvaihdon säätö. 2017 Uusi huippuimuri C-portaaseen. 2015 Huippuimuri uusittu D portaaseen. Piha 2023 (Tehty), Uuden leikkipihan keinun hankinta. 2022 Pihavalaistuksen uudistaminen. 2020 Leikkipaikan ja pihan päädyn kunnostus. Lukot 2022 (Tehty), Lukituksen uudistaminen iLoq lukitusjärjestelmään. Viemärit 2022 (Tehty), Pohjakerroksen 70 mm valurautaputkien uusiminen. 2020 Jätevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus Katto 2021 (Tehty), AB-talon yläpohjan eristekorjaus., B-portaan yläpohjan osittainen lisäeristys. Julkisivu 2019 (Tehty), Julkisivun ja parvekkeiden maalaus ym. kunnostus (Parvekkeiden lattioiden pinnoitus, puuosien huoltomaalaus, pienten betonivaurioiden korjaus ja julkisivun muiden maalattujen betoniosien kunnostus (pesu, betonikorjaus, maalaus ym.). Lisäksi ulko-ovien uusinta (porrashuoneiden jne. ovet) sekä ovilippojen kunnostus.) 2013 Elementtisaumojen uusiminen. Porraskäytävä 2016 (Tehty), D-rapun portaiden kunnostus. Muu 2015 (Tehty), Kourujen ja syöksyjen uusiminen (Otsalautojen, tippalistojen sekä kourujen ja syöksyputkien uusiminen. Otsalaudat mätiä ja osaltaan kourut sen vuoksi irti.) Lämmitys 2013 (Tehty), Lämmönjakokeskuksen ja patteriventtiilien, -termostaattien, linjasulkujen, -säätöventtiileiden uusinta sekä verkoston säätö. Salaojat 2010 (Tehty), Salaojien kunnostus. Muu 2010 (Tehty), -2012 Kylpyhuoneiden kunnostusta. |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Väestönsuoja, Kerhohuone, Kerhotalo, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Averia Isännöinti Oy/ Pertti Esaiasson |
| Isännöitsijän yhteystiedot | 044 7300 400, averia@taloasema.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tontin pinta-ala | 4164 m² |
| Parkkipaikkoja | 32 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Loiva rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Helsingin kaupunki |
| Vuosivuokra | 40 108 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2050 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki, puh. 09 310 1691. Kaavasuunnitelmat: Malminkartano, Piianpuiston koulukampus 2024-005055, Malminkartano, Arentitie 2, 4 ja 6 2022- 014042. |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto-oy Luutnantintie 3 |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 15 345 |
| Huoneistojen lkm | 36 |
| Huoneistojen pinta-ala | 2326.5 m² |
| Liikehuoneistojen lkm | 4 |
| Liikehuoneistojen pinta-ala | 351.5 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 6 745 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.3 km, Alepa Malminkartano |
|---|---|
| Ostoskeskus |
2.2 km, Kauppakeskus Myyrmanni |
| Terveyskeskus |
0.2 km, Malminkartanon terveysasema |
Liikenneyhteydet
| Juna |
0.3 km, Malminkartanon asema |
|---|---|
| Bussi |
0.1 km, Linja 37 |
Maksut
| Hoitovastike |
299,45 € / kuukausi
1.7.alkaen |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
42,4 € / kuukausi
1.7 alkaen. RL 5 julkisivu 29,15 RL 1 Ikkuna 13,25 |
| Vesi | 20 € / kuukausi / henkilö |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € (Arvio) maanmittauslaitoksen kulu tai pankin veloituksen mukaan. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.