Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Tanotorventie 34
00420 Helsinki, Kaarela
2h, keittokomero, kph/wc, lasitettu parveke.
Mainiolla sijainnilla toisen kerroksen kaksio. Tässä vaaleasävyisessä huoneistossa on näppärä pohjaratkaisu eikä hukkaneliöitä ole. Ikkunallinen valoisa keittokomero sijaitsee näppärästi asunnon kulmassa ja avautuu kauniisti olohuoneeseen. Makuuhuoneessa ja eteisessä on mukavasti kaappitilaa. Lasitettu parveke tuo asumiseen mukavuutta, ja parvekkeelta on miellyttävät rauhalliset näkymät. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla. Yhtiössä on tehty laajalti suuria remontteja, kuten linjasaneeraus ja maalämpöön siirtyminen. Ympäristö on rauhallista pientaloaluetta, ja liikenneyhteydet ovat mainiot! Pyydä oma esittelyaikasi!
Esittely: 8.6.2025
16:15 – 16:45
Ensinäyttö
Esittely: 8.6.2025
16:15 – 16:45
Velaton myyntihinta
155 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
38.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 666866 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 155 000 € |
| Myyntihinta | 137 440 € |
| Velkaosuus | 17 560 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 38.5 m² |
| Asuintilat luettelona | Olohuone, keittokomero, makuuhuone, kylpyhuone/wc. |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke. |
| Pinta-alan lisätiedot | Parvekkeen pinta-ala ei ole tiedossa. |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 2 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | Heti vapaa. |
| Pysäköinti | Katupysäköinti |
| Tilat |
Makuuhuone: Näppärän kokoinen makuuhuone, jossa kaapistot. Keittokomero: Ikkunallinen valoisa keittokomero, jossa vaaleasävyiset kaapistot. Pöytämallin pieni astianpesukone. Olohuone: Olohuone on helppo kalustaa ja se yhdistyy mukavasti keittokomerotilaan. Käynti lasitetulle parvekkeelle. Kylpyhuone: Kylpyhuoneessa suihku, suihkusein, pesukoneliitäntä, tilaa pesukoneelle, wc-istuin, bideesuihku, allas ja peilikaappi Lasitettu parveke: Lasitetulta parvekkeelta rauhalliset näkymät. Eteinen: Eteisessä kaapistot. Käynti makuuhuoneeseen. |
| Näkymät | Piha |
| Säilytystilat | Kaapisto, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 297-334 |
| Kuvaus | Kaunis parvekkeellinen huoneisto mainiolla sijainnilla! |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1962 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1962 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | B, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Maalämpö |
| Rakennusmateriaalit | Betoni, Siporex |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), 26.5.2025 kiinteistön pitkän tähtäimen korjaussuunnitelma (PTS) Muu 2025 (Tehty), Palovaroittimet siirtyneet yhtiön vastuulle. Pelastuslain muutos koskien asuntojen palovaroittimia 1.1.2026 alkaen. Ilmanvaihto 2024 (Tehty), korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto: kellari Velco 4 kpl. Asunnot: Biobe VS60. 2016 asuntojen ilmanvaihtokanaviston puhdistus. Yleiset tilat 2020 (Tehty), Taloyhtiöiden yhteisen väestösuojan kunnostusta. Salaojat 2019 (Tehty), Salaojat ja sadevesiviemärit: kaivojen tyhjennys, sadevesiviemäreiden huuhtelu ja salaojien kuvaus. 2006 salaojien ja sadevesiviemäreiden uusiminen. Lämmitys 2018 (Tehty), Kaukolämmöstä maalämpöön siirtyminen. Maahan porattu 6 kpl 310 metriä syviä energiakaivoja. Lämpöpumppulaitteisto sijoitettu lämmönjakohuoneeseen. Muu 2016 (Tehty), Antenni-tv-verkoston laitteiston päivitys. Yleiset tilat 2016 (Tehty), Saunan lauteet uusittu. 2006 Saunan ja pesulan kunnostus.(putkiremontin yhteydessä) Saunan ilmanvaihdon koneellistaminen. 2002 hankittu uusi saunan kiuas. Viemärit 2016 (Tehty), Pysty- ja pohjaviemärien huuhtelu. Katto 2013 (Tehty), Kattovarusteet: ilmanvaihtohormien hattujen (10 kpl) uusinta ja muovisten kupuikkunoiden uusinta (3kpl) 2009 peltikaton maalaustyöt. 2006 räystäskourujen ja syöksytorvien uusiminen. 2006 lumiesteet katolle. Julkisivu 2012 (Tehty), Julkisivujen maalauskunnostus. Ikkunat 2012 (Tehty), Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta. Parvekkeet 2006 (Tehty), Parvekeovien kunnostaminen (6kpl, ylimmät huoneistot). 2000 Parvekkeiden. kunnostus Ulko-ovet 2006 (Tehty), Porrashuoneet ja kellarikäytävät: maalaus ja porrashuoneiden katon äänenvaimennuslevyt. Porrashuoneiden valaistusmuutokset ja painonappien uusiminen Linjasaneeraus 2006 (Tehty), -2007 Putkiremontti. 2007 Vesi- ja viemärijohtojen uusiminen. 2007 Linjasaneerauksen sähkötyöt ja hankinnat. Ovet 2006 (Tehty), Huoneistojen ulko-ovet ja postiluukut, huoltokäsittely ja postiluukkujen uusiminen tai kunnostus. 2005 ulko-ovien kunnostus. Sähköt 2006 (Tehty), Sähkösaneerauksen toteutus. Lukot 2005 (Tehty), Lukoston uusiminen. Muu 2005 (Tehty), Jätehuollon uusiminen Molok- jätejärjestelmälle yhteistyössä naapuriyhtiöiden kanssa. |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Sauna, Kuivaushuone, Pesutupa |
| Isännöitsijä | SKH-Isännöinti Oy. |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Juha Kulomäki. p. 09 530 8860. |
| Huolto | Huoltoyhtiö. |
| Tontin pinta-ala | 2577.3 m² |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki p. 09 310 1691. Kaavasuunnitelmat: 2018-011347. 2022-012511. 2013-005907. |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy. Tanotorventie 34 |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 1 002 |
| Huoneistojen lkm | 30 |
| Huoneistojen pinta-ala | 1014 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ostoskeskus |
0.7 km, Kauppakeskus Kaari |
|---|---|
| Koulu |
0.7 km, Kannelmäen peruskoulu. |
| Puisto |
2 km, Keskuspuisto, Pirkkolan urheilupuisto. |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.2 km |
|---|---|
| Juna |
2 km, Kannelmäen asema. |
Maksut
| Hoitovastike |
250,25 € / kuukausi
1.7.2025 alkaen 269.5€/kk. |
|---|---|
| Vesi |
20 € / kuukausi
/ henkilö Vesimaksuennakko. |
| Rahoitusvastike |
207,9 € / kuukausi
(Lvis. saneeraus 169,25€/kk ja maalämpö 2019 38.50€/kk.) 1.8.2025 alkaen rahoitusvastike 184.80€. (Lvis.saneeraus 149,80€/kk ja maalämpö 2019 34,61€/kk) |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupanteon yhteydessä. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € Osakkeiden rekisteröinti. Ostajan tulee rekisteröidä osakkeet kahden kuukauden sisällä kaupan teosta. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.