Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Lauttasaarentie 11
00200 Helsinki, Lauttasaari
2h, k, kph, vh
Tervetuloa viihtymään merelliseen Lauttasaareen! Nyt myynnissä hyvän pohjan omaava kaksio, joka sijaitsee omalla tontilla hyvin hoidetussa taloyhtiössä. Yhtiötä on hoidettu säntillisesti vuosien varrella: katto uusittu 2012 ja putkiremontti 2016, jolloin myös kylpyhuone on remontoitu. Yhtiön omistamat liiketilat tuovat lisätuloja ja mahdollistavat maltillisen hoitovastikkeen, joka on vain 4 €/m². Keittiössä on mukavasti säilytystilaa, ja tilava makuuhuone tarjoaa tilaa myös työpisteelle. Säilytysratkaisut ovat erinomaiset: vaatehuone, makuuhuoneen kaapistot sekä ullakko- ja kellarikomerot. Sijainti on loistava, kun metrolle on vain 500 metriä ja bussipysäkki 190 metrin päässä. Kaikki palvelut, ulkoilumaastot ja merenranta ovat kävelyetäisyydellä. Tämä koti tarjoaa huoletonta asumista yhdellä Helsingin halutuimmista alueista.
Velaton myyntihinta
278 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
45.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 666857 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 278 000 € |
| Myyntihinta | 278 000 € |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 45.5 m² |
| Asuintilat luettelona | Eteinen, keittiö, olohuone, makuuhuone, kylpyhuone ja vaatehuone |
| Muut tilat luettelona | - |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 2 kuukautta kaupanteosta / sopimuksen mukaan. |
| Pysäköinti | Katupysäköinti |
| Tilat |
Eteinen Keittiö Olohuone Makuuhuone Kylpyhuone Vaatehuone |
| Näkymät | Kaupunkimaisema |
| Säilytystilat | Vaatehuone, Kellarikomero, Vinttikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Tarkastukset |
Kosteusmittaus
(13.3.2025), Kosteusmittaus, HumiTor Oy Kuntoarvio (30.3.2021), Kuntoarvio RS15, Raksystems Insinööritoimisto Oy |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 2140-2185 |
| Kuvaus | Hyvän pohjaratkaisun omaava kaksio myynnissä Lauttasaaresta! |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1958 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1958 |
| Kerroksia | 4 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), Hallituksella on kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029. Ilmanvaihto 2024 (Tehty), Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö Pysäköinti 2020 (Tehty), -2021 Sähkö- ja hybridiautojen latauspisteiden lisääminen Hissi 2019 (Tehty), Hissit uusittu Porraskäytävä 2017 (Tehty), Porraskäytävien lattioiden uusiminen, 2015 Porrashuoneiden maalaus ja valaistus Ovet 2017 (Tehty), Asuntojen ovien uusiminen Lämmitys 2016 (Tehty), Lämmönjakokeskus uusittu Linjasaneeraus 2015 (Tehty), -2016 LVIS Saneeraus, sisältäen lämpö-vesijärjestelmät, sähkö- ja tietojärjestelmät, Talosaunaosaston peruskorjaus, huoneistojen märkätilat. Katto 2012 (Tehty), Vesikaton uusiminen Ikkunat 2004 (Tehty), Ikkunat korjattu Julkisivu 2004 (Tehty), Pihajulkisivut, 2002 Päätyjulkisivut ja pihakorjaukset Parvekkeet 2002 (Tehty), -2004 Parvekkeet korjaus |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Fluxio Isännöinti Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | 0103390533 |
| Huolto | Kiinteistö- ja Talonhoito Oy |
| Tontin pinta-ala | 2265 m² |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki p. 09 310 1691. Kaavasuunnitelmat: 2024-001069, 2021-011512 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Lauttasaarentie 11 |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1937 |
| Osakkeiden lukumäärä | 1 766 |
| Huoneistojen lkm | 28 |
| Huoneistojen pinta-ala | 1763 m² |
| Yhtiön omistamien liikehuoneistojen lkm | 7 |
| Vuokratulot vuodessa | 54 858,8 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ostoskeskus |
0.3 km, Lauttiksen kattavat palvelut |
|---|---|
| Terveyskeskus |
0.3 km, Lauttasaaren terveysasem |
| Ruokakauppa |
0.3 km, S-market Lauttasaari |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.2 km, Lauttasaaren sillan pysäkki |
|---|---|
| Metro |
0.5 km, Lauttasaaren metroasema |
Maksut
| Hoitovastike | 182 € / kuukausi |
|---|---|
| Vesi |
18 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Vesivastike-ennakko |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupanteossa |
|---|---|
| Sopimusten siirrot |
89 € Sähköinen merkintä 89€ ja pankin mahdolliset kulut |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.