Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Vehkalammentie 411
71150 Vartiala, Kuopio
Upea hirsitalo luonnon rauhassa | 1,38 ha tontilla
Nyt myynnissä upea hirsitalo luonnon rauhassa! Kun käännyt Joensuuntieltä Vehkalammentielle, karisevat viimeistään kaupungin kiireet pois mielestä. Kaunis kylätie, vehreät pellot ja maalaismaisema johdattavat sinut kohti kotia - ja olet kohta perillä. Jos metsästät, kalastat, marjastat tai harrastat monenlaista puutarhanhoitoa, on tässä sitä kaikkea - ja vähän enemmänkin. Pihapiirissä lisäksi erillinen autotalli ja -katos, huvimaja, grillikota, aitta, rakoliiteri sekä palju.
Tilaa, tyyliä ja tunnelmaa – reilut neliöt isommallekin perheelle. Tartu tilaisuuteen ja tule ihastumaan paikan päälle – tämä kodin tunnelma pitää kokea!
Arja Eskelinen
Kiinteistönvälittäjä
Habita Kuopio
Suomalainen LKV-pätevyys, Suomalainen YKV-pätevyys
Myyntihinta
335 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
4
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
198 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 666850 |
|---|---|
| Myyntihinta | 335 000 € |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 4 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 198 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 200.5 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 2.5 m² |
| Asuintilat luettelona | Keittiö, olohuone, makuuhuoneet 4 kpl, kodinhoitohuone, kylpyhuone, sauna, erilliswc, suihkullinen wc, eteinen, aula, vaatehuoneet 2 kpl ja kuisti. |
| Muut tilat luettelona | Tekninen tila. |
| Pinta-alan lisätiedot | Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi. Pinta-alat omistajan ilmoituksen mukaan. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Omistajan ilmoitus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
1-2 kk kaupanteosta. |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autokatos, Autotalli |
| Ominaisuudet | Keskuspölynimuri, Triplaikkunat, Ilmalämpöpumppu, Takka |
| Tilat |
Makuuhuone: 4 kpl Keittiö Olohuone Eteinen WC: 2 kpl Kylpyhuone Parveke Terassi Sauna Vaatehuone: 2 kpl Kodinhoitohuone Autotalli |
| Näkymät | Oma piha, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laatta, Lauta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Hirsi, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Leivinuuni, Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Vesikiertoinen lattialämmitys |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Pesukone, Kuivausrumpu |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | 5h + k + s |
| Lisätiedot | Lisäksi kiinteistöllä on erillinen autotalli-/katos (kerrosala 49 m²), jossa koko alan kokoinen käyttöullakko. Sähköistetty huvimaja, sähköistetty grillikota, sähköistetty aitta sekä rakoliiteri. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1993 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1993 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Maalämpö, Uuni- tai takkalämmitys, Vesikiertoinen lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Hirsi |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Remontit |
Muu 2021 (Tehty), Yläkerran wc. Katto 2019 (Tehty), Talon kattoremontti, Vesivek pellit ja kattoturvatuotteet (takuu). 2019-2020. Muu 2017 (Tehty), Keittiöremontti. Lämmitys 2016 (Tehty), Maalämpö. Muu 2016 (Tehty), Harmaiden vesien imeytyskenttä. Lämmitys 2016 (Tehty), Lattialämmitysputket (vesikiertoinen). Muu 2015 (Tehty), Sadevesijärjestelmäremontti ja uudet rännikaivot. Muu 2015 (Tehty), Sauna- ja kylpyhuoneremontti. Julkisivu 2015 (Tehty), Talon ulkomaalaus. Muu 2013 (Tehty), Yläpohjan lisäeristys (2001, 2010, 2013) Muu 2012 (Tehty), Porakaivopumpun vaihto. Laajennus 2001 (Tehty), Omakotitalon laajennus. |
| Kiinteistötunnus | 297-430-2-101 |
| Kiinteistövero vuodessa | 748 € |
| Rasitteet | Oikeudet: Venevalkama /1 (000-2012-K18050), Venevalkama /2 (000-2012-K18050), Tieoikeus (000-2012-K18890) |
| Tontin pinta-ala | 13800 m² |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Kumpuileva |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Yleiskaava
Lisätiedot: Kuopion Kaupunki, p. 017185174 |
| Rakennusoikeudet |
700 m²
Enintään 700 m² kokonaisrakennusoikeus josta vähintään 30 % on varattava talousrakennusten rakentamista varten. |
| Liittymät |
Sähkö Oma porakaivo ja jätevesille imeytyskenttä ja saostuskaivot. |
Palvelut
| Ostoskeskus |
28 km, Kuopion keskustan palvelut. |
|---|---|
| Koulu |
4.1 km, Vehkalammin Koulu |
| Päiväkoti |
4.1 km, Vehkalammin päiväkoti |
| Ruokakauppa |
15.7 km, Sale Riistavesi, K-Market Riistaherkku |
| Puisto |
5.6 km, Niittylahden retkeilyreitti |
Maksut
| Kiinteistövero | 748 € / vuosi |
|---|---|
| Jätemaksu |
37 € / kuukausi
(arvio)
Jäteastian tyhjennys n. 8 viikon välein. 65 €/vuosi. Umpisäiliön tyhjennys n. 125 €/käynti. Tyhjennysväli n. 2-3 krt/vuosi (2 hlön talous). |
| Katu |
201 € / vuosi
(arvio)
Yksityistiemaksu. Vahvistetaan vuosittain. |
| Sähkö |
100 € / kuukausi
(arvio)
Vuositasolla n. 12.000 kWh. Arvio laskettu 0,10 €/kWh. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Notaarikulut |
138 € (Arvio) Kaupanvahvistajan palkkio maksetaan kaupantekotilaisuudessa puoliksi myyjän ja ostajan kesken |
| Rekisteröintimaksut |
172 € Ostaja vastaa lainhuudosta ja siihen liittyvistä kuluista. |
| Muut kulut |
25 € Panttikirjojen siirto / kpl |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.