Etsi kohdenumeron perusteella
Rivitalo, Kuusmiehenkaari 4
00670 Helsinki, Paloheinä
3h, k, kph, s, wc, wc / khh, lasit.p. var, piha
Toimivapohjainen perheasunto suositussa Paloheinässä. Tämä koti sijaitsee kahdessa tasossa. Oma sauna ja kaksi wc:tä lisäävät mukavuutta arkeen. Huoneiston käytössä olevan pihan lisäksi löytyy lasitettu parveke. Piha-alue on rajattu aidoin ja istutuksin. Piha-alueen reunassa sijaitsee huoneistokohtainen varastotila. Osakkailla käyttöoikeus kuntosaliin. Bussipysäkille n. 300m. Lisätiedot ja arkinäytöt kohteen edustajalta. Paloheinä on sijainniltaan ehdotonta ykkösluokkaa ulkoliikkujalle / harrastajalle. Löytyy talvella ladut, kesällä kuntoradat, golf kenttä. Lisäksi Paloheinän alueella, Haltialan luonnonsuojelualueella on 1,2 kilometrin pituinen opastettu Korpipolku. Reitti kulkee metsäpolulla ja pitkospuilla.
Esittely: 25.5.2025
16:00 – 16:40
Ensinäyttö
Velaton myyntihinta
298 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
86 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 666733 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 298 000 € |
| Myyntihinta | 298 000 € |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 86 m² |
| Asuintilat luettelona | Olohuone, keittiö, kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone, sauna, wc, wc/khh. |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke. Muut tilat joiden hallintaan osakkeet oikeuttavat Asuntovarasto 5 m2, huoneistokohtainen piha-alue. |
| Pinta-alan lisätiedot | Parvekkeen pinta-ala ei ole tiedossa. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | 1 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan. |
| Pysäköinti | Parkkipaikka |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat |
| Tilat |
Makuuhuone (Luode): II kerros Olohuone (Kaakko): I kerros WC: I kerros Makuuhuone (Kaakko): II kerros Kylpyhuone (Luode): II kerros WC: / khh. II kerros Lasitettu parveke (Kaakko): II kerros Sauna (Luode): II kerros Ulkovarasto Aula: II kerros Eteinen: I kerros Patio (Kaakko): I kerros |
| Näkymät | Piha, Oma piha, Naapurusto, Kaupunkimaisema |
| Säilytystilat | Komero/komeroita, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Muovimatto |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(3.12.2021), Kuntoarvio RS15, Raksystems Kuntoarvio (23.11.2021), Sähköautojen latauspisteiden tarvekartoitus, sähkökuntotutkimus, Raksystems |
| Osakenumerot | 3391-5090 |
| Kuvaus | 3h, k, kph, s, wc, wc / khh, lasit.p. var, piha |
| Linkit |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2001 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2001 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puu |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), Yhtiöllä on hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029. Pysäköinti 2025 (Tulossa), Seitsemän hidaslatausaseman (jokaisessa 2 latauspistorasiaa) hankinta. Pistorasiat soveltuvat sekä lataukseen, että lämmitykseen. Kustannusarvio enintään 10 700 €. Rahoitetaan osittain osakkeenomistajilta erikseen kerättävällä korjausvastikkeella ( 0,816 €/m2/kk) 1.4.2025 alkaen. Muu 2025 (Tulossa), Perustukset ja runko alapohjatilojen tarkastaminen, läpivientien tiivistäminen ja putkien kannakointien lisääminen tarvittaessa. Vesikaton kunnon tarkastus. Aluevalaistuksen uusiminen. Palovaroittimet kaikkia huoneistoja varten. Lämmitys 2024 (Tehty), Kaukolämpökeskuksen uusiminen. Ilmanvaihto 2024 (Tehty), Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja tasapainotus. Huippuimureiden (9 kpl) uusiminen. 2013 Ilmanvaihdon nuohous. Muu 2024 (Tehty), Vakiopaineventtiilin asennus päävesimittarin yhteyteen. 2023 Asuntojen jakotukkien kunnostus. Lämpimän käyttövesikierron säätimen, venttiilin ja moottorin vaihto. 2020 Uusittu paisuntasäiliö. 2016 Yksisuuntaventtiilin ja mutapussin asennus. Julkisivu 2020 (Tehty), Maalattu kuultovärjättyjä julkisivusäleikköjä. 2013 Julkisivujen maalaus. Parvekkeet 2020 (Tehty), Uusittu asuntojen A1, A2 ja A4 parvekelattiat. Yleiset tilat 2013 (Tehty), Varastojen kunnostus. Piha 2012 (Tehty), -2013 Piha-aitojen kunnostus. 2006 Piha-alueen asfaltointi. |
| Yleiset tilat | Väestönsuoja, Kerhohuone, Kuntosali |
| Isännöitsijä | Onnexion Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Visa Palonen p. 0500 439 657 |
| Huolto | Kiinteistöhuolto MAK |
| Tontin pinta-ala | 4516 m² |
| Parkkipaikkoja | 14 |
| Rakennuksia | 3 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Helsingin kaupunki |
| Vuosivuokra | 25 800 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2060 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki p. 09 310 1691. Kaavat: 2021-008099 ja pikaraitiotie. |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | As. Oy Helsingin Hopeakuusi |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1998 |
| Osakkeiden lukumäärä | 25 000 |
| Huoneistojen lkm | 14 |
| Huoneistojen pinta-ala | 1266 m² |
| Lunastusoikeus | Kyllä. Hitas, Helsingin kaupunki. |
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.2 km, S-Market Torpparinmäki |
|---|---|
| Ruokakauppa |
0.3 km, K-Supermarket Torpparinmäki |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.3 km |
|---|
Maksut
| Hoitovastike |
559 € / kuukausi
Hallituksella valtuudet periä enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen yhtiön taloudellisen tilanteen niin edellyttäessä. |
|---|---|
| Vesi | 22 € / kuukausi / henkilö |
| Parkkipaikka | 15 € / kuukausi |
| Korjausvastike |
70,18 € / kuukausi
Korjausvastiketta käytetään autojen lämmitystolppien uusimiseen sähköautojen hidaslataukseen soveltuviksi, rakennusten alapohjien tiivistyskorjauksiin sekä ensi vuoden huoltomaalausurakan suunnittelutyöhön. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupantekotilaisuudessa |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € MML Rekisteröintimaksu |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.