Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Leikosaarentie 7
00980 Helsinki, Kallahti
Avara kaksio lasitettu terassi ja piha
Valoisa ja hyväkuntoinen kaksio erinomaisella sijainnilla Kallahdessa. Kaikki arjen palvelut löytyvät läheltä, ja Aurinkolahden uimarannalle on vain 1,4 km. Asunnossa on oma sauna, toimiva pohjaratkaisu ja rauhallinen tunnelma – muuttovalmis koti ilman remonttihuolia! Lisätiedot ja yksityisesittelyt pyynnöt edustajalta.
Esittely: 8.6.2025
16:45 – 17:15
Ensinäyttö
Tervetuloa ensiesittelyyn!
Velaton myyntihinta
175 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
45 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 666728 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 175 000 € |
| Myyntihinta | 174 121 € |
| Velkaosuus | 879 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 45 m² |
| Asuintilat luettelona | Olohuone, kylpyhuone, keitttokomero, makuuhuone, eteinen ja sauna |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu terassi |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+kk+s |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Sopimuksen mukaan |
| Katutaso | Kyllä |
| Tilat |
Makuuhuone: Valoisa makuuhuone, jossa leveä ikkuna avaa näkymän terassille ja lasiovi yhdistää sen avoimeen olohuonetilaan. Tilaa parisängylle ja liikkumiselle, ja luonnonvalo tulvii huoneeseen pehmeästi. Keittiö: Kompakti U-mallinen keittiö, jossa valkoiset kaapit ja puujäljitelmäiset työtasot. Kaapistojen väliin upotetut liesi, tiskikone ja mikro tarjoavat käytännöllisyyttä. Olohuone: Valoisa olohuone, jossa avara pohjaratkaisu yhdistää istuinalueen ja ruokailun. Suuret ikkunat ja lasiovi terassille päästävät luonnonvalon ja korostavat tilan avaruutta. Lattialla vaalea matto ja hillityt kalusteet luovat kodikkaan tunnelman. WC: Tyylikäs kylpyhuone, jossa moderni wc ja pesuallas sekä pyykinpesukone. Saunan lasiovi ja suihkutila täydentävät tilan toimivuuden. Eteinen: Kompakti eteistila, jossa korkeat valkoiset kaapit ja peili, sekä penkki kenkätelineellä. Avoin kulku olohuoneeseen ja vaalea sävymaailma tuovat valoa ja avaruutta käytävään. Lasitettu terassi: Rauhallinen lasitettu terassi, jossa puulattia ja näkymä vehreälle piha-alueelle. Mukava istuin ja grilli tekevät tilasta monikäyttöisen ja suojaisan. Sauna: Lämminhenkinen puusauna, jossa leveät lauteet, selkänoja ja pieni ikkuna tuo pehmeää luonnonvaloa tilaan. |
| Näkymät | Piha, Sisäpiha, Naapurusto |
| Säilytystilat | Komero/komeroita, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukone, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Allas, WC-istuin, Peilikaappi |
| Osakenumerot | 197-321 |
| Kuvaus | 2h, kk, kph, s ja lasitettu terassi |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1995 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1995 |
| Kerroksia | 5 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Bitumihuopa |
| Julkisivun materiaalit | Betoni, Mineriitti |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), 24.3.2025 päivätty kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2032, pyydä liite Lämmitys 2023 (Tehty), Lämmitysjärjestelmän kunnostus Ilmanvaihto 2022 (Tehty), Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus- ja säätötyö Piha 2021 (Tehty), Pihan viheralueiden pienkunnostustöitä. 2020 Pihan pienkunnostustöitä Porraskäytävä 2020 (Tehty), Porraskäytävien ulko-ovien ja lippojen maalaus. 2023 Porraskäytävien ulko-ovien ja lippojen maalauksen loppuunsaattaminen Julkisivu 2019 (Tehty), Elementtisaumauksien uusiminen Salaojat 2017 (Tehty), Alapohjien, sokkelien ja salaojien korjausurakka Viemärit 2015 (Tehty), Viemäreiden painehuuhtelu Lukot 2015 (Tehty), Lukituksen uusiminen (Abloy Sento) Muu 2014 (Tehty), 58 huoneiston märkätilan peruskunnostus, ym. korjauksia pyydä liite |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Väestönsuoja, Kuivaushuone, Kerhohuone, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Granlund Isännöinti Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Harri Könönen p. 09 2500 6250, isannointi@granlund.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tontin pinta-ala | 4190 m² |
| Parkkipaikkoja | 45 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Helsingin kaupunki |
| Vuosivuokra | 103 296,5 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2055 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki p. 09 310 0169. Kaavasuunnitelma: HEL 2022-013924 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | As. Oy Merivuokko Helsinki |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1990 |
| Osakkeiden lukumäärä | 10 000 |
| Huoneistojen lkm | 59 |
| Huoneistojen pinta-ala | 3731.5 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Kuntoklubi |
0.5 km, Fressi Clubhouse |
|---|---|
| Ruokakauppa |
1 km, Alepa Vuosaari |
Liikenneyhteydet
| Metro |
0.8 km, M1 |
|---|---|
| Bussi |
0.1 km, 90N, 96N, 560, 816 |
Maksut
| Hoitovastike | 303,75 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike | 31,25 € / kuukausi |
| Vesi | 27 € / kuukausi / henkilö |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupanteon yhteydessä |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € Omistuksen rekisteröinti + oman pankin kulut |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.