Etsi kohdenumeron perusteella
Paritalo, Vartiokyläntie 39
00950 Helsinki, Vartiokylä
3h+avok.+vh+kph/sauna+wc/khh ja suuri terassipiha
Erittäin hyväkuntoinen yksikerroksinen paritalo Vartiokylässä.
Asunto on kauttaaltaan uusittu vuonna 2022 ja pihan suuri terassi on rakennettu vuonna 2023.
Hyvä avara pohjaratkaisu, laadukkaita materiaaleja, käytännöllinen laattalattia eteistilassa ja tyylikästä rimaseinää tehosteena.
Keittiössä on runsaasti säilytys- sekä työskentelytilaa, moderni liesi integroidulla aktiivihiilisuodattimella, aamiaiskaappi ja tänne mahtuu suurikin ruokapöytä.
Suojaisalla omalla piha-alueella on suuri terassi ja piha on kauttaaltaan aidattu. Täältä on kulku oman portin kautta lasten leikkipaikalle.
Yhtiössä ei ole suunnitteilla mitään muuta remonttia kuin sähköauton latauspisteiden asennus sekä normaaleja huoltotoimenpiteitä.
Hienosti hoidettu taloyhtiö on velaton ja kahden paritalon yhtiön isännöinti hoidetaan itse joten vastike on saatu pidettyä maltillisenä 5€/m².
Noin kilometrin säteellä on useampia päiväkoteja, ja kouluja, myös ruotsinkieliset. Lähikauppaan on n 300m ja kauppakeskus Itis n 1,5km päässä. Hyvät liikenneyhteydet!
Lisätietoja ja esittelypyynnöt 0504200055, tiia.lehmusvirta@habita.com
Velaton myyntihinta
324 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
75 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 666726 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 324 000 € |
| Myyntihinta | 324 000 € |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 75 m² |
| Asuintilat luettelona | 3h+avokeittiö+kph/sauna+wc+vh |
| Muut tilat luettelona | Terassipiha, ulkovarasto |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Sopimuksen mukaan |
| Pysäköinti | Parkkipaikka, Pihapaikka, Parkkipaikka sähköpistokkeella, Katupysäköinti |
| Katutaso | Kyllä |
| Tilat |
Makuuhuone: Parkettialattiat, toisessa huoneessa vaatekaapisto ja toisen yhteydessä vaatehuone. Avokeittiö: Ikean kaapistot ja runko, liesi tuulettimella, integroidut kodinkoneet, runsaasti kaapistoja ja työskentelytilaa. Olohuone: Parkettilattiat, yksi seinä rimaseinää, kulku terassipihalle. WC: Wc on erotettuna kph:sta. Käsisuihku, taso tammea, tilaa pesukoneelle ja kuivurille, kaapisto, peilikaappi. Kylpyhuone: Tyylikäs laatoitus, lasiovi wc:n puolelle ja saunaan. Ulkovarasto Terassi: Suuri terassi on osittain katettu. Terassi on rakennettu v.2023. Korkeat aidat, suojaisa alue, portti/ ovi yhtiön lasten leikkipaikalle joka talon päädyssä. Sauna: Harvian kiuas, panelit ja lauteet tervaleppää, lasiovi. Vaatehuone: Suuremman huoneen yhteydessä on vaatehuone. Eteinen: Avara sisääntulo, liukuovikaapistot, rimaseinää, laatoitettu lattia. |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Oma piha, Puutarha |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 2558-5114 |
| Kuvaus | 3h+avok.+vh+kph/sauna+wc/khh ja suuri terassipiha |
| Lisätiedot | Autopaikat siirtyvät kunkin vuoden kesäkuun alusta yhden paikan vasemmalta oikealle. Yhtiön osakkaiden vastuulla on kiinteistön hoitoon liittyvät tehtävät, kuten ulkopuhtaanapito, lumityöt, liputus jne. Aurauksesta ja hiekoituksesta on jalkakäytävien osalta vastannut Helsingin kaupunki. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1988 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1988 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Tiili, Betoni |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2025 (Tulossa), Sähköautojen latauspisteiden asennus, puun kaato, salaojaputkien huuhtelu ja kuvaus Piha 2023 (Tehty), Lasten hiekkalaatikon ja keinun hankinta. 2020 Kurtturuusujen poisto ja uusinta-istutukset ja nurmikkojen kunnostus. 2018 Pihapuiden poistoa yhtiön alueelta. 2017 Pergoloiden ja aitojen kunnostus/ uusiminen. 2026 Piha-alueen asfaltointi. 2024 Piha-alueille lisätty kivituhkaa. Ilmanvaihto 2021 (Tehty), IV-kanavien nuohous ja säätö (edellisen kerran 2014) Katto 2021 (Tehty), Huoltosillat rakennusten katoille. 2012-2013 Kattojen puhdistus. Ikkunat 2017 (Tehty), Ikkunoiden uusiminen. Ovet 2017 (Tehty), Ovien uusiminen. Julkisivu 2016 (Tehty), Rakennuksien maalauksia. 2013 Asuntokohtaiset portaat uusittu. 2013 Ulkovaraston/ teknisen rakennuksen ulkoverhous uusittu ja maalattu. Vesijohdot 2015 (Tehty), Käyttövesiputkien uusiminen. Muu 2014 (Tehty), Yhtiöjärjestyksen kokonaismuutos. 2012 Rakennustekninen kuntoarvio tehty. Lämmitys 2009 (Tehty), Lämmönsiirrin uusittu. |
| Yleiset tilat | Varasto |
| Isännöitsijä | Rauno Myllymäki/ kirjanpitäjä |
| Isännöitsijän yhteystiedot | raumyl@hotmail.fi, 0400797205 |
| Huolto | Omatoiminen |
| Tontin pinta-ala | 1503 m² |
| Parkkipaikkoja | 4 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Helsingin kaupunki |
| Vuosivuokra | 5 557,38 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 1.1.2050 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki 09-3101691 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Aivina-Salpa |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 10 000 |
| Huoneistojen lkm | 4 |
| Huoneistojen pinta-ala | 299 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Maksut
| Hoitovastike |
375 € / kuukausi
Sisältää tontin vuokran (Helsingin kaupunki) |
|---|---|
| Vesi | 20 € / kuukausi / henkilö |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € Omistuksen rekisteröintimaksu. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.