Paritalo, Gustav Pauligin katu 13
00990 Helsinki, Aurinkolahti
Tervetuloa tutustumaan tähän upeasti muutosremontoituun 111,5 m²:n paritaloasuntoon halutulla ja rauhallisella Aurinkolahden alueella! Tämä valoisa ja hyvin suunniteltu koti tarjoaa ihanteelliset puitteet perheasumiseen tai tilaa arvostavalle pariskunnalle. Asunnossa on neljä tilavaa makuuhuonetta, viihtyisä ja avara oleskelutila sekä käytännöllinen kylpyhuone. Modernissa keittiössä on induktioliesi, erillinen uuni ja mikroaaltouuni, jääkaappi sekä astianpesukone – kaikki mitä sujuvaan arkeen tarvitset. Kodin mukavuutta lisää kaukolämpö ja keskusvesilämmitys, jotka takaavat miellyttävän sisälämpötilan ympäri vuoden. Oma suojaisa piha tarjoaa kauniit näkymät viereiseen puistoon – täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai rentoutua ilta-auringossa. Sijainti on erinomainen: lähikaupat, koulut, päiväkodit ja terveyspalvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä. Julkinen liikenne on sujuvaa, sillä metro- ja bussipysäkit ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Tämä koti tarjoaa arjen helppoutta, viihtyisyyttä ja laatua – tervetuloa ihastumaan!
Velaton myyntihinta
538 000 €Huoneet
5Makuuhuoneet
4Kylpyhuoneet
2Asuintilojen pinta-ala
111.5 m²Perustiedot
Kohdenumero | 666711 |
---|---|
Velaton myyntihinta | 538 000 € |
Myyntihinta | 533 120 € |
Velkaosuus | 4 880 € |
Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
Huoneet | 5 |
Makuuhuoneet | 4 |
Kylpyhuoneet | 2 |
Kylpyhuoneet joissa WC | 2 |
Asuintilojen pinta-ala | 111.5 m² |
Asuintilat luettelona | Eteinen, avokeittiö, vaatehuone, olohuone, 4 x makuuhuone, aula, 2 x kylpyhuone, sauna |
Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke, kylmä ulkovarasto |
Tarkistusmitattu | Ei |
Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
Kerros | 1 |
Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
Yleiskunto | Hyvä |
Vapautumispäivä | Sopimuksen mukaan |
Pysäköinti | Parkkipaikka sähköpistokkeella |
Katutaso | Kyllä |
Ominaisuudet | Turvajärjestelmä |
Tilat |
Eteinen: Siisti eteinen Olohuone: Tilava olohuone Avokeittiö: Upea avokeittiö Makuuhuone: Siisti makuuhuone Vaatehuone: Tilaa säästävä makuuhuone Aula: Yläkerran tilava aulatila Makuuhuone: Yläkerran parvekkeellinen makuuhuone Makuuhuone: Tilava makuuhuone yläkerrassa Makuuhuone: Tilava makuuhuone yläkerrassa Kylpyhuone: Tilava kylpyhuone Sauna: Siisti sauna Kylpyhuone: Siisti pieni kylpyhuone |
Näkymät | Oma piha, Naapurusto, Puisto |
Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Komero/komeroita, Ulkovarasto |
Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Valokuitulaajakaista |
Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
Seinien pintamateriaalit | Maali |
Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
Tarkastukset | Kuntoarvio (1.10.2024), Pyydä liite |
Osakenumerot | 2670 - 2892 |
Kuvaus | 5h, k, kph, wc, s, terassi, lasitettu parveke |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
Rakennusvuosi | 2004 |
---|---|
Käyttöönotto | 2004 |
Kerroksia | 2 |
Hissi | Ei |
Kattotyyppi | Pulpettikatto |
Ilmanvaihto | Koneellinen |
Energiatodistuksen luokka | B, 2018 |
Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu |
Rakennusmateriaalit | Betoni |
Kattomateriaalit | Pelti |
Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
Remontit |
Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), Hallituksen kunnossapitotarveselvitys, pyydä liite. Ilmanvaihto 2024 (Tehty), Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, 2018: Ilmanvaihtokanavien puhdistus, 2013: Ilmanvaihtokoneiden puhaltimet uusittu Julkisivu 2023 (Tehty), Julkisivujen lahovauriokorjaukset, 2022: Lahovaurion korjaus D-talon päätyseinästä, 2017: Julkisivun ja autokatoksien puuosien huoltomaalaus Muu 2022 (Tehty), Vesikalusteiden korjauksia kalustekartoituksen perusteella Pysäköinti 2021 (Tehty), Latausvalmiuksien asentaminen autopaikoille Katto 2019 (Tehty), Vaakakourujen vaihto (ei parveke) ja kattokorjauksia Piha 2018 (Tehty), Leikkikentän kunnostus Salaojat 2015 (Tehty), Rakennuttajan 10-vuotisvastuukorjauksia salaojajärjestelmässä, 2014: Salaoja-, sadevesi- ja viemärihuuhtelut/kuvaukset Muu 2013 (Tehty), Alapohjan tiivistyksien korjaus, 2013: Asuntojen alapohjia tiivistetty Parvekkeet 2007 (Tehty), Parvekkeiden kattaminen lasikatoksella |
Yleiset tilat | Varasto, Väestönsuoja, Tekninen tila, Jätekatos |
Kiinteistötunnus | 91-54-279-2 |
Isännöitsijä | Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy |
Isännöitsijän yhteystiedot | Joni Pasi, joni.pasi@hsi.fi |
Huolto | Huoltoyhtiö |
Tontin pinta-ala | 5859 m² |
Parkkipaikkoja | 12 |
Rakennuksia | 8 |
Maasto | Tasainen |
Tie | Kyllä |
Tontin omistajuus | Oma |
Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki, p. 093101691. Kaavasuunnitelmat: 2018-011347, 2022-013924, 2025-006036, 2022-003213 |
Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
Yhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Aurinkorivi |
---|---|
Perustamisvuosi | 2002 |
Osakkeiden lukumäärä | 4 398 |
Huoneistojen lkm | 20 |
Huoneistojen pinta-ala | 2199 m² |
Vuokratulot vuodessa | 3 588 |
Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
Ostoskeskus |
0.8 km, Kauppakeskus Columbus |
---|---|
Ruokakauppa |
0.2 km, K-Market Aurinkolahti |
Koulu |
0.4 km, Aurinkolahden peruskoulu |
Päiväkoti |
0.4 km, Päiväkoti Kanava |
Terveyskeskus |
0.6 km, Vuosaaren terveysasema |
Puisto |
0.3 km, Vanhakallionpuisto |
Ranta |
0.4 km, Aurinkolahden uimaranta |
Liikenneyhteydet
Metro |
0.7 km, Vuosaaren metroasema |
---|---|
Bussi |
0.4 km, Bussipysäkki |
Maksut
Hoitovastike | 501,75 € / kuukausi |
---|---|
Rahoitusvastike |
176,17 € / kuukausi
RL4 O513 Korjaukset, 35,68€/kk RL5 OPJulkisivu-urakka, 140,49€/kk |
Vesi |
20 € / kuukausi
/ henkilö Vesimaksuennakko, tasaushinnat: Lämpimän veden hintana 10,50€/m³ ja kylmän veden hintana 4,50 €/³ |
Kaupan laillistamiskustannukset
Varainsiirtovero | 1,5 % |
---|---|
Rekisteröintimaksut |
89 € Omistuksen rekisteröinti + oman pankin kulu |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.