Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Oraviniementie 1
80910 Kulho
5mh, oh, k, 2 x kph, s, wc, pkh, khh, et, tk, aula
(MAHDOLLISUUS OSTAA MYÖS PELKKÄ OMAKOTITALO HP. 257.000€, TONTIN JA HALLIN OSUUS 70.000€)
Kulhon rauhallisella alueella, vain kymmenen minuutin ajomatkan päässä Joensuun keskustasta sijaitsee halli sekä upea ja tilava omakotitalo, joka tarjoaa viihtyisyyttä ja arjen sujuvuutta isommallekin perheelle. Kodin sydämenä on valoisa keittiö ja olohuone, jossa keskeisellä paikalla tunnelmallinen leivinuuni. Yläkerran makuuhuoneet ja parveke tarjoavat yksityisyyttä, kun taas alakerran puulämmitteinen sauna, ammeellinen kylpyhuone ja terassi paljuineen viimeistelevät rentouttavat hetket.
Puolen hehtaarin suojaisa oma tontti tuo rauhaa ja tilaa elämiseen, ja energiatehokas maalämpö, ilmanvaihtokone lämmön talteenotolla sekä ilmalämpöpumppu pitävät asumiskustannukset kurissa. Pihapiirissä sijaitseva erillinen hallirakennus tarjoaa monipuoliset mahdollisuudet yrittäjälle tai harrastajalle. 90m² kokoisen halliosan lisäksi sieltä löytyvät toimistotilat, joissa wc, keittiö ja varastotila.
Tässä kodissa yhdistyvät tilavuus, laatu ja luonnonläheinen sijainti - täydellinen paikka sinulle, joka arvostat väljyyttä ja mukavuutta.
Myyntihinta
327 000 €
Huoneet
6
Makuuhuoneet
5
Kylpyhuoneet
2
Asuintilojen pinta-ala
211 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 666681 |
|---|---|
| Myyntihinta | 327 000 € |
| Huoneet | 6 |
| Makuuhuoneet | 5 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 211 m² |
| Asuintilat luettelona | 5mh, oh, k, 2 x kph, s, wc, pkh, khh, et, tk, aula |
| Muut tilat luettelona | Tekninen tila, käyttöullakko, terassi, parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | Talon alakerta 129m2, yläkerta 82m2. Hallirakennuksen halliosa n. 90m2 ja toimistotilat 35m2. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Sopimuksen mukaan / 2kk |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autohalli |
| Ominaisuudet | Ilmalämpöpumppu, Lämmöntalteenotto |
| Tilat |
Sauna Terassi (Länsi) Parveke (Länsi) |
| Säilytystilat | Kaapisto, Ullakko, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Internet, Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni, Jääkaappi, Pakastin |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Kylpyamme, WC-istuin, Vesikiertoinen lattialämmitys, Käsisuihku, Allas |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Allas |
| Kuvaus | Iso omakotitalo ja halli Kulhossa |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2016 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2016 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Maalämpö, Vesikiertoinen lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Kiinteistötunnus | 276-404-28-264 |
| Kiinteistövero vuodessa | 1 023,64 € |
| Rasitukset | Sähköinen panttikirja arvoltaan 300.000€ (luovutetaan ostajalle vapaana kaupanteossa) sekä vuokraoikeus, joka kuoletetaan heti kauppojen syntymisen jälkeen. Vuokraoikeuden poistaminen MML:n hinnaston mukaisesti 118€. |
| Rasitteet | Tieoikeus |
| Tontin pinta-ala | 5000 m² |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Yleiskaava
Joensuu / kaavoitus p. 050 538 0708 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
| Ajo-ohjeet | Ilomantsintie-Kuurna-Kulhontie-Oraviniementie |
Palvelut
| Koulu |
1.7 km, Kulhon Alakoulu |
|---|---|
| Päiväkoti |
1.2 km, Kulhon Päiväkoti |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.2 km |
|---|
Kuukausimaksut
| Katu |
152 € / vuosi
Tiemaksu |
|---|---|
| Sähkö |
200 € / kuukausi
(arvio)
Sähkönkulutus: Talo n. 15.000kWh/v, hallirakennus n. 6000kWh/v |
| Vesi | 20 € / kuukausi / henkilö (arvio) |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Muut kulut |
172 € Lainhuuto |
| Muut kulut |
138 € Kaupanvahvistajan palkkio |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.