Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Pallarintie 42
96600 Rovaniemi
Karvonranta omakotitalo
Tervetuloa tutustumaan tähän hyvin pidettyyn ja peruskuntoiseen omakotitaloon, joka odottaa uusia asukkaitaan! Talo sijaitsee omalla tontilla rauhallisella ja luonnonläheisellä alueella, aivan Ounasvaaran ulkoilumahdollisuuksien äärellä.
Vehreä ja suojaisa piha tarjoaa runsaasti tekemistä viherpeukalolle – pihalta löytyy marjapensaita sekä oma kasvimaa. Asuinrakennuksen yhteydessä on lämmin autotalli, joka tuo lisämukavuutta arkeen.
Tämä koti on ollut vain yhdellä omistajalla, mikä näkyy kiinteistön huolellisessa hoidossa ja hyvässä yleiskunnossa. Tässä on mainio mahdollisuus päivittää talo oman näköiseksi ja luoda siitä viihtyisä koti vuosiksi eteenpäin.
Tervetuloa ihastumaan!
Esittely: 12.6.2025
18:00 – 18:30
Ensinäyttö
Tervetuloa!
Myyntihinta
159 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
119 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 666679 |
|---|---|
| Myyntihinta | 159 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 119 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 156 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 37 m² |
| Asuintilat luettelona | makuuhuone x2, olohuone, keittiö, ruokailutila, eteinen, wc, kylpyhuone, sauna, vaatehuone, askarteluhuone, kuivaushuone, kylmiö |
| Muut tilat luettelona | Autotalli, varastot, pannuhuone |
| Pinta-alan lisätiedot | Pinta-alat perustuvat rakennustarkastuskortistoon sekä rakennuspiirustukseen merkattuihin pinta-aloihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, joten todellinen pinta-ala voi olla ilmoitettua pienempi tai suurempi.. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuslupa-asiakirja |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 1kk kaupanteosta |
| Pysäköinti | Parkkipaikka sähköpistokkeella, Autotalli |
| Katutaso | Kyllä |
| Ominaisuudet | Takka |
| Tilat |
Makuuhuone: 2kpl Keittiö Olohuone Eteinen WC Kylpyhuone Sauna Vaatehuone Askarteluhuone |
| Näkymät | Piha, Naapurusto |
| Säilytystilat | Vaatehuone, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laminaatti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys, Poreallas, Kaapisto, Allas, Peilikaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | OKT 119m² 4h, k, s |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1969 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1969 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Öljylämmitys, Uuni- tai takkalämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Tiili |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous |
| Remontit |
Ikkunat 2015 (Tehty), Ikkunat vaihdettu. Hormit 2010 (Tehty), Savupiipun läpivienti korjattu. Muu 2010 (Tehty), Keittiön kaapisto uusittu. |
| Kiinteistötunnus | 698-4-471-7 |
| Tontin pinta-ala | 1312 m² |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätietoja Rovaniemen kaupunki p. +358 40 5047199 |
| Rakennusoikeudet | 82.4 m² |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Palvelut
| Ruokakauppa |
1.8 km, K-Market Saarenkylä |
|---|---|
| Laskettelu |
0.4 km, Ounasvaaran hiihtokeskus |
| Golf |
0.7 km, Ounasvaaran golfpuisto |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.1 km |
|---|
Maksut
| Lämmitys |
405 € / kuukausi
(arvio)
Öljy oman kulutuksen mukaisesti. |
|---|---|
| Jätemaksu | 30 € / kuukausi (arvio) |
| Kiinteistövero | 427,76 € / vuosi (arvio) |
| Vesi |
126 € / kuukausi
(arvio)
Oman kulutuksen mukaisesti. |
| Sähkö |
100 € / kuukausi
(arvio)
Oman kulutuksen mukaisesti. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
3 %
Ostaja vastaa vastaa varainsiirtoveron maksusta. |
|---|---|
| Notaarikulut |
138 € Kaupanvahvistajan palkkio maksetaan puoliksi ostajan ja myyjän toimesta kaupanteossa (69€). |
| Rekisteröintimaksut |
172 € Lainhuutohakemus MML sähköisessä palvelussa. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.