Valikko Valikko
Sulje

Etsi kohdenumeron perusteella

Kerrostalo, Porttikuja 6

00940 Helsinki, Kontula

3h, k, kph/wc, lasitettu parveke.

Unelmoitko asumisesta puistomaisessa ympäristössä juuri remontista valmistunut upeassa ja modernissa huoneistossa! Tässä läpitalon kodissa on tarkkaan harkitut yksityiskohdat ja materiaalit, ja remontti on toteutettu juuri tämän hetken trendien mukaisesti, mutta kuitenkin ajattoman tyylikkäästi. Keittiössä on salvianvihreät kaapistot kullanvärisin vetimin, sekä saareke joka tuo paljon lisää säilytys- ja työskentelytilaa. Parvekkeelta on mukava ihailla vehreitä näkymiä! Kylpyhuone ja erillinen wc on remontoitu putkiremontin yhteydessä 2019-20. Walk-in-closetissa on myös korkeat kauniin vihreät kaapistot, ja sinne on läpikulku eteisestä ja keittiöstä. Taloyhtiössä on maalämpö, ja muutoinkin yhtiössä on suoritettu vuosien varrella laajalti ja järjestelmällisesti remontointia ja kunnossapitoa. Ympäristö on puistomainen ja suojaisa, piha-alueet vehreät ja ympäristö muutoinkin miellyttävä. Tässä huoneistossa ei ole remontin jälkeen asuttu lainkaan, joten käytännössä pääset asumaan sisältä täysin uusittuun huoneistoon, jossa ei asumisen jälkiä tarvitse korjailla! Kuvat kertovat paljon, mutta tämän ainutlaatuisen tunnelman voit aistia vain paikan päällä, pyydä siis nopeasti oma esittelyaikasi!

Esittely: 1.6.2025
12:00 – 12:30

Ensinäyttö

Leena Ginman

English Finnish
Kiinteistönvälittäjä
Habita Helsinki
Suomalainen LKV-pätevyys
Velaton myyntihinta
179 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
70 m²

Perustiedot

Kohdenumero 666677
Velaton myyntihinta 179 000 €
Myyntihinta 139 338 €
Velkaosuus 39 662 €
Velkaosuus maksettavissa Kyllä
Huoneet 3
Makuuhuoneet 2
Kylpyhuoneet 1
WC:t 1
Kylpyhuoneet joissa WC 1
Kylpyhuoneet ilman WC:tä 1
Asuintilojen pinta-ala 70 m²
Asuintilat luettelona Olohuone, keittiö, kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone, wc.
Muut tilat luettelona Lasitettu parveke.
Pinta-alan lisätiedot Parvekkeen pinta-ala ei ole tiedossa.
Tarkistusmitattu Ei

Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta.
Pinta-alan peruste Yhtiöjärjestys
Kerros 2
Huoneiston kerrosten määrä 1
Yleiskunto Hyvä
Vapautumispäivä Heti vapaa!
Pysäköinti Pihapaikka
Tilat Makuuhuone: Kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta. Molemmissa kaapistot.
Keittiö: Tyylikäs, juuri remontoitu keittiö. Salvian vihreät kaapistot, integroitu jääkaappi/pakastin, mikro ja astianpesukone. Kullanväriset vetimet, marmorikuvioiset tasot, ja saareke, joka tuo paljon lisää työskentelytilaa ja sen laatikostot paljon lisää säilytystilaa. Käynti walk-in vaatehuoneeseen ja olohuoneeseen. Ruokapöydälle on hyvin tilaa.
Olohuone: Suuri olohuone, josta käynti keittiöön ja lasitetulle parvekkeelle. Huoneistossa kauttaaltaan tyylikkään vaalean hamaan sävyiset vinyylilattiat. Yhdelle seinälle akustiikkalevystä tehty rimaseinä tuo kaunista kontrastia. Käynti lasitetulle parveke,
WC: Erillinen wc on remontoitu putkiremontin yhteydessä 2019-2020- Wc-istuin, peilikaappi, allas, allaslaatikot. Seinissä valkoinen suuri laatta ja lattiassa harmaa.
Kylpyhuone: Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä ja tilaa pesukoneelle, allas, peilikaappi. Seinissä valkoinen suuri laatta ja lattiassa harmaa.
Vaatehuone: Tyylikäs walk-in vaatehuone, johon käynti eteisestä ja keittiöstä, Korkeat vihreät kaapistot kullanväriset vetimet.
Lasitettu parveke: Lasitetulta parvekkeelta mukavan vehreät näkymät! Lattiassa kaunis tummanruskea puinen parvekelaatoitus.
Näkymät Takapiha, Sisäpiha
Säilytystilat Kaapisto, Kellarikomero
Teleliikenneyhteydet Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista
Lattian pintamateriaalit Vinyylilattia
Seinien pintamateriaalit Maali
Kylpyhuoneen pintamateriaalit Laatta
Keittiön varustus Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni
Kylpyhuoneen varustus Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Allas, Suihkuseinä, Peilikaappi
Tarkastukset Asbestikartoitus (11.12.2024), Suomen Asbestipro Oy.

Kuntoarvio (24.6.2008), Kiinteistön kuntoarvio / Raksystems.
Asbestikartoitus Asbestikartoitus on tehty ja raportin saa välittäjältä.
Osakenumerot 9765-9836
Kuvaus Juuri remontista valmistunut moderni ja tyylikäs koti!

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi 1962
Käyttöönotto 1965
Kerroksia 3
Hissi Ei
Kattotyyppi Harjakatto
Ilmanvaihto Koneellinen poistoilma
Energiatodistuksen luokka C, 2018
Lämmitysmuoto Maalämpö
Kattomateriaalit Pelti
Remontit Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty)
Piha 2024 (Tehty), Maavajoamien paikkakorjaus. 2020 Porttikuja 1 paikoitusalueen peruskorjaus. 2010.Pihan leikkivälineet uusittu. (kunnostus 2017) Porttikuja 2, 4, ja 6 paikoitusalueen asfaltointi. 2012. pihat kunnostettu. 2013-2020 puiden kaatoa.
Julkisivu 2022 (Tehty), julkisivun pesu osittain. 2022 julkisivupäädyn korjaus (PK2). 2004 Julkisivujen betonipintojen peruskorjaus ja maalaus. Päätyjulkisivujen peittävä korjaus (eristys ja rappaus). Talotikkaiden uusiminen, vesikattojen kulkusiltojen uusiminen.
Katto 2020 (Tehty), Kattojen huoltomaalaus. 2014 kattojen kunnostaminen.
Muu 2019 (Tehty), -20 Tonttivesijohtojen uusiminen. Jätevesiviemärien uusiminen. Sadevesiviemärien kunnostus (sukitus) .
Lämmitys 2019 (Tehty), -20 Lämmönvaihtimien uusiminen (PK1 ja PK2) 2015 (PK4 ja 6).
Kellari 2019 (Tehty), -20 Kylmäkellarin purku ja muutos varastotiloiksi, kellaritilojen kunnostus ja kellarin lattioiden uusiminen. Kellaritilojen lämpöputkien eristeiden uusiminen. Mattopesulan ja kuivaushuoneiden kunnostus. 2014 kellariovien hultokorjaus.
Linjasaneeraus 2018 (Tehty), -19 Linjasaneeraus. Vesimittareiden asentaminen huoneistoihin. Myös kaikki kylpyhuoneet peruskorjattiin. Saunaosaston peruskorjaus.
Ikkunat 2016 (Tehty), Parvekeseinien ikkunoiden ja ovien uusiminen. 2004 ikkunoiden uusiminen.
Porraskäytävä 2015 (Tehty), Porraskäytävien ulko-ovien kunnostus. 2004 porraskäytävien maalaus.
Lukot 2015 (Tehty), Koodilukkojen asentaminen porrashuoneiden ulko-oviin. 2002 lukituksen uusiminen.
Yleiset tilat 2004 (Tehty), jätekatosten rakentaminen. 1998 saunojen pesuhuoneiden lattioiden laatoitus. Lisätietoja remonteista välittäjältä.
Parvekkeet 2004 (Tehty), Parvekkeiden peruskorjaus.
Yleiset tilat Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Sauna, Kuivaushuone, Pyörävarasto
Isännöitsijä Kontulan Huolto Oy.
Isännöitsijän yhteystiedot Ari Nortamo p. 09 3424 200. ari.nortamo@kontulanhuolto.fi
Huolto Huoltoyhtiö.
Tontin pinta-ala 33300 m²
Parkkipaikkoja 158
Rakennuksia 4
Maasto Tasainen
Tie Kyllä
Tontin omistajuus Vuokra
Tontin omistaja Helsingin kaupunki
Vuosivuokra 38 670,67 €
Vuokrasopimuksen päättymispäivä 31.12.2025
Kaavoitustilanne Asemakaava
Helsingin kaupunki p. 09 310 1691. Kaavasuunnitelmat: 2015-012847. 2023-015741. 2019-006018. 2018-011347.
Liittymät Vesi, Viemäri, Sähkö

Energiatodistuksen luokka

C

Yhtiön tiedot

Yhtiön nimi As Oy Porttikuja 1, 2, 4 ja 6
Osakkeiden lukumäärä 11 879
Huoneistojen lkm 156
Huoneistojen pinta-ala 11868 m²
Vuokratulot vuodessa 44,992
Lunastusoikeus Ei

Palvelut

Ostoskeskus 0.4 km, Kontulan ostoskeskus. Itiksen kattavat palvelut n. 2.9 km.
 
Ruokakauppa 0.5 km, K-Supermarket Kontula. Lidl n. 600 m.
 
Päiväkoti Alueella useita päiväkoteja.
 
Koulu 0.8 km, Kontulan ala-aste. Keinutien ala-aste n. 2 km. Vesalan Peruskoulu, alakoulu n. 2 km. Helsingin Yhteislyseon lukio n. 500 m.
 
Kuntoklubi 1.4 km, Liikuntamylly
 

Liikenneyhteydet

Bussi 0.3 km, Useita pysäkkejä lähellä
 
Metro 0.3 km, Kontulan metroasema.
 

Maksut

Hoitovastike 288 € / kuukausi
1.7.2025 alkaen 308€/kk.
Rahoitusvastike 349,2 € / kuukausi
1.7.2025 alkaen 245€/kk.
Vesi 20 € / kuukausi
Kulutuksen mukaan. kylmä vesi 4.00 €/m³. Lämmin vesi 6.72€/³.

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero 1,5 %
Ostaja maksaa kaupantekotilaisuudessa.
Rekisteröintimaksut 89 €
Osakkeiden rekisteröinti.

Näin asunnon ostaminen alkaa.

  1. Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
  2. Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Yhteydenottopyynnön lähettämisessä tapahtui virhe. Yritä uudelleen.

Lataa

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.