Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Sammonkatu 25
33540 Tampere, Kaleva
2h, k, kph/wc, vh, las. par.
Tervetuloa tutustumaan tähän kauniisti pidettyyn kaksioon arvostetulla Kalevan alueella! Tämä 1960-luvun kerrostalon 2. kerroksen koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja suurista remonteista on takana mm. maalämpö ja LTO 2019, julkisivusaneeraus (julkisivut, ikkunat, parvekkeet, parvekeovet) 2018-2019, vesikattojen uusiminen 2013, viemäreiden pinnoitus 2011, pohjaviemärin uusiminen 2009 ja käyttövesiputket 1989. Lisäksi tontin vuokrasopimuskin on uusittu ja se päättyy vasta vuonna 2068. Asunto on hyvässä kunnossa ja kylpyhuone on remontoitu 2015. Keittiössä on runsaasti säilytystilaa ja tilaa isommallekin ruokailuryhmälle. Sijainti on erinomainen: raitiovaunu- ja bussipysäkit ovat lähellä, ja Kalevan monipuoliset palvelut, kuten kaupat, kahvilat ja liikuntamahdollisuudet, ovat kävelyetäisyydellä.
Velaton myyntihinta
188 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
55 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 666659 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 188 000 € |
| Myyntihinta | 165 115 € |
| Velkaosuus | 22 885 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 55 m² |
| Asuintilat luettelona | 1 makuuhuone, olohuone, keittiö, kylpyhuone/wc, vaatehuone |
| Muut tilat luettelona | lasitettu parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k+p |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 2 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä |
1.6.2025
Asunnon vuokralainen on irtisanonut vuokrasopimuksen ja asunto vapautuu 1.6.2025. |
| Ylin kerros | Kyllä |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat |
| Tilat |
Makuuhuone Olohuone Keittiö WC Kylpyhuone Lasitettu parveke Vaatehuone |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatekomero, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peilikaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 44336-45111 |
| Myydään vuokrattuna | Kyllä |
| Vuokratulo kuukaudessa | 850 € |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1960 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1960 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | G, 2013 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Maalämpö |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti, Betonitiili |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2024 (Meneillään), Hallituksen laatiman kunnossapitotarveselvityksen mukaan suunnitteilla: 2024 Kaukolämpökeskuksen uusiminen, hissien uusiminen ja mahdollinen maalämpökaivon lisääminen. 2024-2025 Sähkölinjaston kuntotutkimus 2025 Palovaroittimien uusiminen 2027 Luhtitalon ilmanvaihdon kehittäminen, käyttövesijohtojen sekä viemäriverkoston kuntokartoitus, piha-alueen sadevesiviemäröinnin suunnittelu Lämmitys 2023 (Tehty), Lämmöntalteenoton poistoilmapuhaltimen vaihto Lämmitys 2022 (Tehty), Lämmönvaihtimen uusiminen Muu 2022 (Tehty), Huoneiston vesikalusteiden tarkastus Vesijohdot 2022 (Tehty), Käyttövesijohtojen kuntokartoitus Katto 2022 (Tehty), Luhtitalon vesikaton uusiminen ja lisäeristys Viemärit 2022 (Tehty), Viemäreiden kuntokartoitus ja korjaussuunnitelman mukaiset toimenpiteet Piha 2022 (Tehty), Pihan viheralueiden siistiminen Ilmanvaihto 2019 (Tehty), Ilmastointiventtiilien uusinta, IV.nuohous ja tasapainotus. Lämmitys 2019 (Tehty), LTO:n ja maalämmön (2 kaivoa) asennus, Pysäköinti 2019 (Tehty), Autolämmityskoteloiden uusiminen hybridilatauksen soveltuviksi Muu 2019 (Tehty), Sadevesiviemäröinnin uusinta Sammonkatu 27 (sisäpiha) Julkisivu 2018 (Tehty), Julkisivusaneeraus (julkisivut, ikkunat, parvekkeet, parvekeovet) 2018-2019 Lämmitys 2015 (Tehty), Vanhojen öljysäiliöiden tyhjennys ja purkaminen Lukot 2014 (Tehty), Lukostojen uusiminen Iloq järjestelmään Katto 2013 (Tehty), Vesikattojen uusiminen, sekä peltikaton uudelleen pinnoitus Viemärit 2011 (Tehty), Viemäreiden pinnoitus Viemärit 2009 (Tehty), Pohjaviemärit uusittu Lämmitys 2002 (Tehty), Lämmitysverkon venttiilien saneeraus Lämmitys 2000 (Tehty), Kaukolämpölaitteisto uusittu Vesijohdot 1989 (Tehty), Käyttövesiputkiston uusinta |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Väestönsuoja, Kerhohuone, Kuntosali, Pesutupa |
| Kiinteistötunnus | 837-129-0817-1 |
| Isännöitsijä | Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy/ Janne Hannu |
| Isännöitsijän yhteystiedot | 0440475016 |
| Huolto | Kotikatu Messukylä |
| Tontin pinta-ala | 5260 m² |
| Parkkipaikkoja | 15 |
| Rakennuksia | 3 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Tampereen kaupunki |
| Vuosivuokra | 120 632,08 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.10.2068 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | As. Oy. Sammonkatu 25-27 |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1958 |
| Osakkeiden lukumäärä | 84 714 |
| Huoneistojen lkm | 114 |
| Huoneistojen pinta-ala | 5924.7 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 19 515,73 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Maksut
| Hoitovastike | 256,08 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
159 € / kuukausi
Rahoitusvastike 4 Julkisivu ja maalämpö, rv 4 |
| Teleliikenneyhteydet | 3,5 € / kuukausi |
| Vesi | 26 € / kuukausi / henkilö |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupanteossa |
|---|---|
| Muut kulut |
89 € Omistuksen rekisteröintimaksu, ostaja maksaa |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.