Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Neulastie 4
00410 Helsinki, Malminkartano
2h, k, kph, s, terassi, pieni piha
Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen 61 m²:n kotiin Helsingin rauhallisessa ja vehreässä Malminkartanossa! Asunto sijaitsee erinomaisella paikalla – vain 100 metrin päässä bussipysäkiltä ja noin 1,1 kilometrin etäisyydellä juna-asemasta, joten liikenneyhteydet suuntaan kuin suuntaan ovat vaivattomat. Asunnossa on selkeä ja toimiva pohjaratkaisu: tilava olohuone, erillinen keittiö, jossa modernit kodinkoneet kuten induktioliesi, erillisuuni ja pakastin. Oma sauna tarjoaa rentouttavat löylyt arjen päätteeksi, ja lisäsäilytystilat tekevät arjesta sujuvampaa. Taloyhtiössä asukkaiden käytössä on yhteisiä tiloja, kuten viihtyisä kuivaushuone ja polkupyörävarasto. Asunnosta avautuvat näkymät metsään ja luontoon tuovat rauhallista tunnelmaa kaupunkiasumiseen. Kävelyetäisyydeltä löytyvät ostoskeskus, koulut, terveyskeskus, ulkoilumaastot sekä Malminkartanon kuntoportaat – kaikki, mitä sujuvaan arkeen tarvitset. Tule ihastumaan – tämä koti tarjoaa toimivan kokonaisuuden luonnonläheisessä ja hyvin saavutettavassa sijainnissa!
Esittely: 1.6.2025
12:20 – 13:00
Ensinäyttö
Velaton myyntihinta
138 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
61 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 666647 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 138 000 € |
| Myyntihinta | 138 000 € |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 61 m² |
| Asuintilat luettelona | Eteinen, olohuone, makuuhuone, keittiö, kylpyhuone, sauna |
| Muut tilat luettelona | Häkkivarasto |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | Sopimuksen mukaan |
| Pysäköinti | Parkkipaikka sähköpistokkeella |
| Katutaso | Kyllä |
| Tilat |
Makuuhuone: Tilava makuuhuone Keittiö: Tilava erillinen keittiö Eteinen Olohuone: Tilava olohuone Sauna: Ikkunallinen sauna Kylpyhuone: Tilava kylpyhuone Terassi: Pieni terassi |
| Näkymät | Piha, Sisäpiha, Katu, Metsämaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Komero/komeroita, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta, Muovimatto, Betoni |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peili |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 4719-4961 |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1987 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1987 |
| Kerroksia | 5 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Betoni |
| Remontit |
Katto 2024 (Tehty), Kerros- ja rivitalon kattojen yläpohjan puhallusvillaeristys, 2020: Peltikattojen huoltomaalaus, vesikattojen ja jalkakourujen pinnoitus, 2016: Kerrostalon akuutteja katon korjaustoimia, läpivientien tiivistäminen, korroosiopaikkojen käsittely, 2010-11: Peltikattojen maalaus, 2009: Kattoturvalaitteiden ja kulkusiltojen uusiminen Viemärit 2024 (Tehty), Keittiöviemäreiden pystylinjojen ja pohjaviemäreiden huuhtelut, 2020: Pohja, tontti sekä pystyviemäreiden huuhtelu, Lukot 2023 (Tehty), Lukituksen uusiminen Sokkeli 2020 (Tehty), Kerrostalon sokkelien patolevytys Julkisivu 2020 (Tehty), Julkisivun maalaus (betonipinnat), 2018: Elementtisaumausten uusiminen, 2016: Rivitalon päädyn impregnointi , maalaus, tiililaastisaumausten korjaus ja elementtisaumojen uusiminen Salaojat 2020 (Tehty), Salaojien sekä sadevesiviemäreiden huuhtelu Parvekkeet 2020 (Tehty), Parvekelasien kiinteiden osien uusiminen, 2018: Parvekkeiden kiinteiden lasitusten metallikehysten kunnostaminen ja rikkinäisten lasien vaihtaminen, Yleiset tilat 2020 (Tehty), Roskavajan sekä rivitalojen varastojen maalaus, 2015: Kerhohuoneen maalaus, Muu 2020 (Tehty), D 21 kosteusvarioremontti Ilmanvaihto 2019 (Tehty), Korvausilmaventtiilien asentaminen ikkunoihin, 2018: Ilmanvaihtokoneiden uusinta sekä mittaus/säätö, 2010: Ilmanvaihtohormien puhdistus ja ilmamäärien säätö Lämmitys 2012 (Tehty), Lämmönjakokeskuksen uusinta |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Väestönsuoja, Tekninen tila, Kuivaushuone, Pyörävarasto, Kerhohuone, Jätekatos |
| Kiinteistötunnus | 091-33-273-2 |
| Isännöitsijä | REIM Pääkaupunkiseutu Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Zuccaro Ennio, ennio.zuccaro@reim.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tontin pinta-ala | 4690 m² |
| Parkkipaikkoja | 33 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Ei |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Helsingin kaupunki |
| Vuosivuokra | 34 455 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2050 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki, p. 093101691. Kaavasuunnitelmat: 2018-011347, 2016-013911 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Neulas-Salpa |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1986 |
| Osakkeiden lukumäärä | 10 360 |
| Huoneistojen lkm | 42 |
| Huoneistojen pinta-ala | 2642 m² |
| Liikehuoneistojen lkm | 3 |
| Yhtiön omistamien liikehuoneistojen lkm | 3 |
| Liikehuoneistojen pinta-ala | 88.5 m² |
| Yhtiön omistamien liikehuoneistojen pinta-ala | 88.5 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 23 805,92 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ostoskeskus |
1.3 km, Kauppakeskus Myyrmanni |
|---|---|
| Ruokakauppa |
1 km, Alepa Malminkartano |
| Koulu |
0.2 km, Pihkapuiston koulu |
| Päiväkoti |
0.2 km, Päiväkoti Kaunokki |
| Terveyskeskus |
1.1 km, Malminkartanon terveysasema |
| Ravintola |
1.1 km, Ravintola Solare |
| Puisto |
0.5 km, Vihdintien puistikko (malminkartanon kuntoportaat) |
| Golf |
5.3 km, Paloheinä Golf |
| Ranta |
3.2 km, Vetokannaksen uimaranta |
| Ruokakauppa |
1 km, S-Market Konala |
Liikenneyhteydet
| Juna |
0.8 km, Malminkartanon juna-asema |
|---|---|
| Bussi |
0.1 km, Neulastie bussipysäkki |
Maksut
| Hoitovastike | 286,7 € / kuukausi |
|---|---|
| Vesi | 20 € / kuukausi / henkilö |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupanteon yhteydessä |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € Omistuksen rekisteröinti + oman pankin kulu |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.