Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Torpankyläntie 38
49300 Tavastila
Tavastilasta kompakti omakotitalo!
Tavastilan kylästä ihanan rauhallisella sijainnilla oleva pienen perheen omakotitalo etsii nyt uusia omistajia. Kodissa asuintilat tällä hetkellä vain keskikerroksessa, mutta mahdollisuus tehdä yläkertaan lisähuoneita, sillä täällä rakentamatonta vinttitilaa reilusti. Kellarissa on paljon varastotilaa, sekä autotalli, jossa kelpaa vaikka mopoja korjailla.Pihapiirissä myös erillinen talousrakennus, jossa mahtavat löylyt tarjoava perinteinen pihasauna, sekä saunatupa.
Tavastilan kylä on ihanan rauhallista maaseutumaista pientaloaluetta, jossa perheen pienimmille päiväkoti, sekä ala-aste, joten ihanteellinen asuinalue lapsiperheille. Soita oma esittelyaikasi ja tule paikan päälle tutustumaan!
Myyntihinta
60 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
70 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 666645 |
|---|---|
| Myyntihinta | 60 000 € |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 70 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 140 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 70 m² |
| Asuintilat luettelona | Olohuone, kaksi makuuhuonetta, keittiö, kylpyhuone, eteinen |
| Muut tilat luettelona | Kellarin varastotilat, autotalli, talouskellari, rakentamatonta vinttitilaa |
| Pinta-alan lisätiedot | Talon ulkomitat ovat 9m*9.6m, josta kertoimella 0,8 saadaan 70m². Molemmat kerrokset ovat samankokoisia ulkomitoiltaan. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Ulkomitat |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | 2kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan! |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Katupysäköinti |
| Ominaisuudet | Ilmalämpöpumppu, Takka, Lämminvesivaraaja |
| Tilat |
Makuuhuone: Asuinkerroksessa kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta. Olohuone: Olohuoneessa uusi pönttöuuni. Keittiö: Tilavassa keittiössä on hyvin tilaa ruokapöydälle. Kylpyhuone: Pieni kompakti kylpyhuone. Sauna: Puulämmitteinen sauna erillisessä piharakennuksessa. Kellari: Kellarissa paljon varastotilaa, ja autotalli, sekä tila pesukoneelle. Ullakko: Vintillä rakentamatonta tilaa reilusti. |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Sisäpiha, Oma piha, Puutarha, Naapurusto, Katu, Maalaismaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Komero/komeroita, Ulkovarasto, Kellarikomero, Ullakko |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Muovimatto |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Muovimatto |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Leivinuuni, Jääkaappi, Kaapisto, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Allas, WC-istuin |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (11.12.2024), Homekoiratutkimus/ Kymen Home-etsintä. |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | Omakotitalo ja piharakennus! |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1960 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1960 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puu |
| Remontit |
Ilmanvaihto 2024 (Tehty), Huippuimuri vaihdettu. Vesijohdot 2024 (Tehty), Saunarakennukseen uusittu vesijohto ja lämpökaapeli. Ilmanvaihto 2023 (Tehty), Korvausilmaventtiilit laitettu. Lämmitys 2023 (Tehty), Uusi pönttöuuni laitatettu. Lämmitys 2023 (Tehty), Ilmalämpöpumppu laitettu. Lämmitys 2022 (Tehty), Patterit uusittu 2022-2023. Salaojat 2022 (Tehty), Salaojaremontti, ja patolevyt tehty. |
| Kiinteistötunnus | 285-428-1-111 |
| Rasitukset | Sähköisiä panttikirjoja valmiina 75.000€, luovutetaan ostajalle vapaana! |
| Rasitteet | Kiinteistöön kohdistuu 3 kpl:tta tieoikeuksia. |
| Tontin pinta-ala | 1450 m² |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Yleiskaava
Yleiskaava Kotka, lisätietoja Kotkan kaupunki 0523451. |
| Liittymät | Vesi, Sähkö |
Palvelut
| Koulu |
0.5 km, Tavastilan koulu. |
|---|---|
| Ruokakauppa |
2 km, ABC Amiraali, jossa kauppa ja ravintola. |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.2 km, Paikallisliikenteen pysäkki. |
|---|
Maksut
| Sähkö |
80 € / kuukausi
(arvio)
Sähkön vuosikulutus ollut vuonna 2024 n. 7000kWh, jokaisen sähkön hinta määräytyy oman sopimuksen mukaan. |
|---|---|
| Vesi |
20 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Vesimaksu kulutuksen mukaan. |
| Muu |
100 € / vuosi
(arvio)
Sakokaivojen tyhjennys n.100€/kerta. |
| Kiinteistövero |
180,5 € / vuosi
Kiinteistöveronmäärä ollut 180,50€/ vuonna 2024. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Sopimusten siirrot |
25 € Sähköisten panttikirjojen siirtomaksu 25€/kpl. |
| Rekisteröintimaksut |
172 € Lainhuuto MML 172€. |
| Notaarikulut |
140 € Kaupanvahvistajan palkkio 140€, ostaja ja myyjä maksavat puoliksi. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.