Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Kaimalankuja 10
21530 Paimio, Oinila
Viehättävä omakotitalo Paimion Oinilassa
Viehättävä omakotitalo omalla tontilla Paimion Oinilassa tarjoaa rauhaa ja maalaisidylliä parhaimmillaan. Alunperin hirsinen talo on rakennettu noin vuonna 1900 ja se saneerattiin isosti nykymuotoonsa 2020. Alkuperäisestä talosta jäljelle ei ole jäänyt kuin piipun ja takan anturan tukikiviä sekä sokkelikiviä. Alakerrassa sijaitsee tupakeittiö, makuuhuone, kylpyhuone sekä puulämmitteinen sauna. Saunassa on myös varaus sähkökiukaalle. Yläkerrasta löytyy aulatila, josta pääsy parvekkeelle sekä päämakuuhuone suurella vaatehuoneella ja kodinhoitohuone. Nykyaikainen lämmitystekniikka on varustettu ilma-vesilämpöpumpulla, jonka lämmönjako tapahtuu veskiertoisella lattialämmityksellä ja lisänä Tiileri-takka varaavalla tiilipiipulla. Tässä kodissa on alhaiset asumiskulut. Lisänä tontilla on hirsinen pihasauna sekä autotalli-autokatos yhdistelmä. Tervetuloa ihastumaan!
Esittely: 25.5.2025
13:00 – 13:45
Ensinäyttö
Tervetuloa!
Myyntihinta
269 900 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
95 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 666635 |
|---|---|
| Myyntihinta | 269 900 € |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 95 m² |
| Asuintilat luettelona | 2*makuuhuone, tupakeittiö, kylpyhuone/sauna/wc, kodinhoitohuone/wc |
| Muut tilat luettelona | vaatehuone, aula |
| Pinta-alan lisätiedot | Myyjän ilmoituksen mukaan asuinrakennus 95m², autotallirakennus 24m² ja hirsinen pihasauna noin 8m². Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu ja ne saattavat oleellisesti poiketa nykystandardien mukaisesta mittaustavasta. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Omistajan ilmoitus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
Sopimuksen mukaan. |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autokatos, Autotalli |
| Ominaisuudet | Lämmöntalteenotto, Takka |
| Tilat |
Makuuhuone Makuuhuone Tupakeittiö Aula WC WC Kylpyhuone Parveke Terassi Sauna Vaatehuone Kodinhoitohuone Ulkovarasto Autotalli |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Oma piha, Puutarha, Naapurusto, Maalaismaisema, Metsämaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | TV, Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Vinyylilattia |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Käsisuihku, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Allas |
| Kuvaus | 2*mh, tupak, kph/s/wc, khh/wc, aula, vh, at/ak/var |
| Lisätiedot | Lisäksi kiinteistöllä sijaitsee 1988 rakennettu hirsisauna, 2020 valmistunut autotalli/autokatos sekä purkukuntoinen savusauna. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2020 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2020 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | B, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Uuni- tai takkalämmitys, Vesikiertoinen lattialämmitys, Ilma / vesi lämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puu |
| Kiinteistötunnus | 577-429-2-3 |
| Kiinteistövero vuodessa | 258,19 € |
| Rasitukset |
57 182 € 3x kirjallinen panttikirja yhteisarvoltaan 57.182€ |
| Rasitteet | Tieoikeus (000-2007-K9966) |
| Tontin pinta-ala | 2500 m² |
| Rakennuksia | 4 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Yleiskaava
Yleiskaava, Paimion Kaupunki 02 474 511 |
| Liittymät |
Vesi, Sähkö Sähkö, vesi ja kalevan viemäriosuuskunnan paineviemäri pumppaamolla. |
Energiatodistuksen luokka
Palvelut
| Ruokakauppa |
4.4 km, S-Market Paimio |
|---|---|
| Koulu |
4.5 km, Paimion koulu |
| Terveyskeskus |
6.3 km, Paimion pääterveysasema |
| Ravintola |
4.1 km, Vistan kebab&pizza house |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.8 km |
|---|
Maksut
| Vesi |
21 € / kuukausi
(arvio)
Laskutetaan oman kulutuksen mukaisesti. Arviossa on mukana kalevan viemäriosuuskunnan jätevesimaksu 1€/kk. |
|---|---|
| Katu | 60 € / vuosi (arvio) |
| Sähkö |
60 € / kuukausi
(arvio)
Laskutetaan oman sopimuksen ja kulutuksen mukaisesti. Arvio on ilmoitettu myyjän sopimuksen ja kulutuksen (noin 3500kwh/v) mukaisesti. Arvio sisältää sähkönsiirron. |
| Jätemaksu |
7 € / kuukausi
(arvio)
Laskutetaan oman sopimuksen mukaisesti noin 7€/tyhjennys kerta. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
3 %
Ostaja vastaa varainsiirtoverosta |
|---|---|
| Notaarikulut |
138 € (Arvio) Kaupanvahvistajan palkkio |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.