Etsi kohdenumeron perusteella

Kartta

Katunäkymä

Pohjakuva

Omakotitalo, Tervakkotie 23

01350 Vantaa, Hiekkaharju

Hiekkaharjussa loistavalla rauhallisella sijainnilla kokonaisuus, jollaisia harvoin tarjolla! Maalämmöllä lämpiävä talo on alun perin rakennettu 1941, ja sitä on laajennettu 2005, sekä rakennettu toinen autotallirakennus. Lisäksi tontilla on viehättävä pihasauna, jonka yhteydessä on katettu patio, ja uima-allas, jota myös ympäröi terassi. Tässä kodissa on viehättävä kartanomainen tunnelma, kauniita yksityiskohtia ja monipuoliset tilat suuremmallekin perheelle. Olohuoneeseen tunnelmaa luo kaunis takka, ja ruokailuhuoneeseen mahtuu suurempikin ruokailuryhmä. Keittiössä on reilusti tilaa ruuanlaittoon ja kaapistoja on mukavasti. Saareke toimii näppäränä aamiaispöytänä ja aputasona. Molemmista kerroksista löytyy wc. Yläkerrassa on makuuhuoneita, kylpyhuone, sekä viehättävä parveke. Taloa kiertää kahdelta sivulta terassi, ja yläkerran parvekkeelta on mukava katsella rauhallista pihaa. Autotallissa lattialämmitys sähköllä ja ilmalämpöpumppu. Pihasaunan aurinkopaneelit lämmittävät uima-altaan veden. Pihalla on kaivo, joka on varustettu uppopumpulla. Sen vettä voi käyttää kasteluvetenä sekä pihasaunan pesuvetenä. Talo on hiljattain kuntotarkastettu. Tämä kokonaisuus on nähtävä paikan päällä, vai siten voi aistia tämän ainutlaatuisen kodikkaan tunnelman!

Esittely: 1.6.2025
13:00 – 13:40

Ensinäyttö

Leena Ginman

Kiinteistönvälittäjä

Habita Helsinki

Suomalainen LKV-pätevyys

+358 50 4200324
leena.ginman@habita.com

Näytä lisää

Myyntihinta

449 000 €

Huoneet

Makuuhuoneet

Kylpyhuoneet

Asuintilojen pinta-ala

95 m²

Perustiedot

Kohdenumero	666601
Myyntihinta	449 000 €
Huoneet	5
Makuuhuoneet	3
Kylpyhuoneet	1
WC:t	2
Kylpyhuoneet ilman WC:tä	1
Asuintilojen pinta-ala	95 m²
Pinta-alat yhteensä	153 m²
Muiden tilojen pinta-ala	63 m²
Asuintilat luettelona	Olohuone, keittiö, ruokailuhuone, kolme makuuhuonetta, suuri vaatehuonetila, kylpyhuone, 2wc.
Muut tilat luettelona	Kellari, jossa maalämpölaitteisto ja varastotilaa.
Pinta-alan lisätiedot	Pinta-alatiedot perustuvat rakennusvalvonnasta saatuihin tietoihin, ja voivat poiketa ilmoitetusta. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Talon huoneistoala 95 m², kerrosala 131m² ja kokonaisala 153m². Pihasaunarakennuksen kerrosala 28m². Uudemman autotallirakennuksen kerrosala 35m².
Tarkistusmitattu	Ei
Pinta-alan peruste	Rakennuspiirustus
Kerros	1
Huoneiston kerrosten määrä	3
Yleiskunto	Hyvä
Vapautumispäivä	Heti vapaa.
Pysäköinti	Pihapaikka, Autotalli
Ominaisuudet	Ilmalämpöpumppu, Takka
Tilat	Makuuhuone: Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta, alakerrassa yksi. Alakerran makuuhuoneessa kauniit pariovet, joista käynti terassille. Keittiö: Keittiö on kodikas ja vaaleasävyinen. Induktioliesi, erillisuuni, kaapistot, astianpesukone, integroitu jääkaappipakastin. Oraksen automaattihana. Tasot tammea. Saareke tuo mukavasti lisää säilytys-, ja tasotilaa. Saarekkeessa on kivitaso, samoin altaan ympärillä. Olohuone: Olohuone avautuu kauniisti ruokailutilaa. Tunnelmaa luo takka. Kauniit rakennusajan henkeä jäljittelevät tapetit Salonki: Ruokailuhuone avautuu keittiöön ja olohuoneeseen. Kauniita yksityiskohtia, kuten pattereiden ympärillä puiset ritilät. Lattiat juuri uusittua lämpimän ruskeaa lautaa. (Osmo color-käsittely) WC: Kummassakin kerroksessa erillinen wc. Alakerran wc:ssä wc-istuin, allas, peili ja bideesuihku. Yläkerran wc:ssä wc-istuin, allas, allaskaapisto ja peili. Molemmissa lattia muovimattoa.. Eteinen: Tuulikaapissa kätevä kurasyöppö ja suihku. Eteinen on aulamainen tila josta avautuvat olohuone, keittiö ja makuuhuone, Lautalattia käsitelty konjakinruskealla öljyvahalla. Kylpyhuone: yläkerran kylpyhuoneessa on suihku, suihkuseinä lasitiiltä, allas, peili, kaapisto ja tasotilaa. Ikkunat tuovat mukavasti lunnonvaloa. Parveke: Yläkerran makuuhuoneesta käynti parvekkeelle. Terassi: Terassi kiertää talon kahdelta sivulta. Toinen terassi pihasaunan yhteydessä olevalla patiolla ja uima-altaalla. Sauna: Tunnelmallinen pihasauna, jonne tulee kylmä vesi. Puukiuas. Saunan lattiassa sähköinen lattialämmitys. Saunan katolla aurinkopaneelit, joilla uima-altaan vesi lämpiää. Uima-allas: Pihasaunan yhteydessä terassin ympäröimä pyöreä uima-allas. Uima-altaassa pumppu ja suodatinjärjestelmä. Uima-altaan halkaisija n.4 metriä ja syvyys n.1.5m. Vaatehuone: Yläkerrassa on ikkunallinen viistokattoinen tila josta saa upean walk-in closetin, tai halutessaan vaikkapa työtilan. Patio: Pihasaunan ja uima-altaan yhteydessä suojaisa katettu patio sekä aita. Kesäisin köynnöskasvillisuus aidassa tuo lisää suojaisuutta. Aula: Alakerran eteisaulasta on kulku keittiöön, olohuoneeseen ja makuuhuoneeseen. Yläkerran aulasta on kätevästi kulku kaikkiin tiloihin ja aulaan sijoitettu ilmalämpöpumppu viilentää mukavasti kuumina kesäpäivinä. Yläkerran aulan katossa luukku, josta pääsy yläpohjatilaan. Autotalli: Kaksi autotallia. Uudemmassa autotallissa on ilmalämpöpumppu ja lattialämmitys sähköllä. Myös sähköauton lataukseen mahdollisuus; Voimavirta. Autotallin koko n.24m². Vanhan autotallin koko n. 12m². Vanhassa autotallissa ei lämmitystä. Kellari: Kellaritilassa maalämpölaitteisto ja kylmää säilytystilaa.
Näkymät	Takapiha, Etupiha, Oma piha, Naapurusto, Uima-allas
Säilytystilat	Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto, Kellarikomero
Teleliikenneyhteydet	Valokuitulaajakaista, Antenni
Lattian pintamateriaalit	Parketti, Laminaatti, Muovimatto, Lauta
Seinien pintamateriaalit	Puu, Tapetti, Maali
Kylpyhuoneen pintamateriaalit	Laatta
Keittiön varustus	Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni
Kylpyhuoneen varustus	Suihku, Mukavuuslattialämmitys, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, Peili
Tarkastukset	Kuntoarvio (6.5.2025), Kuntotarkastus / Sustera. Samalla teetettiin energiatodistus.
Asbestikartoitus	Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty.
Kuvaus	oh, k, 3mh, vh, 2wc, kph, aula, ruokailuhuone, vh, pihasauna, terassit, uima-allas ja kaksi autotallia.
Lisätiedot	Lisäksi tontilla sijaitsee pihasauna/autotallirakennus (pinta-ala rakennusvalvonnasta saadun tiedon mukaan 28m²), patio, uima-allas terasseineen, sekä autotallirakennus, jonka pinta-ala rakennusvalvonnasta saadun tiedon mukaan 35m²

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi	1941
Käyttöönotto	1941
Kerroksia	3
Hissi	Ei
Kattotyyppi	Harjakatto
Ilmanvaihto	Painovoimainen
Energiatodistuksen luokka	C, 2018
Lämmitysmuoto	Sähkölämmitys, Maalämpö, Aurinkovoimalämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Ilmalämpöpumppu
Rakennusmateriaalit	Puu
Kattomateriaalit	Pelti
Julkisivun materiaalit	Puuverhoilu
Remontit	Muu 2025 (Tehty), Tuuletustilaan lisätty koneellinen kosteudenpoisto jonka jatkeena salaojaputki joka kiertää keittiöstä aina olohuoneeseen asti. Sokkeli 2025 (Tehty), Sokkelin puhdistus ja maalaus. Vanhat tuuletusaukot avattu ja peitetty tuuletusritilöillä. Muu 2025 (Tehty), Keittiön, ruokahuoneen ja olohuoneen lattiat imetty tyhjäksi, tuulettuva alapohja palautettu. 20 cm kapillaarisoraa hiekan päälle. Alla suodatinkangas. Ryömintätila noin 70 cm. Alajuoksu olohuoneessa uusittu kauttaaltaan. Lattia eristetty ruisku-uretaanilla, 20 cm paksu. Uusi lankkulattia. Lämmitys 2024 (Tehty), Maalämpölaitteiston huolto ja tarkastus. Kalvopaisunta-astian vaihto samalla. Maalämpölaitteisto asennettu 2014. 80-luvun vesikiertopattereiden termostaattien vaihto uusiin. 2014 Parvekkeet 2024 (Tehty), Parvekkeen kaiteen puhdistus, maalaus ja osittainen puuosan korjaus. Julkisivu 2024 (Tehty), Säännöllinen huoltomaalaus. Itäseinä viimeisimpänä 2024. Terassitolppien ja -kaiteiden puhdistus ja maalaus. Myös terassin reunuksen uusiminen ja maalaus 2024. Takat 2023 (Tehty), Tulipesän korjausmuuraus 2023. Maalaus ulkopuolelta 2025. / 2023 Yleiset tilat 2022 (Tehty), Uima-altaan allaspussi vaihdettu uuteen. Uima-allas rakennettu 2011. Muu 2017 (Tehty), Yläpohjaan lisättiin puhallusvilla. 2025 eristettiin yksi ilmanvaihtoputki. Yläpohjatilaan on luukku yläkerran aulan katossa. . Hormit 2015 (Tehty), Savupiipun hormien slammaus. Muu 2010 (Tehty), Saunan lattian vesieristys ja laatoitus. Laajennus 2005 (Tehty), Taloa laajennettiin: yläkertaan makuuhuone. Samalla alakerran vanha sisäänkäynti/kuisti muutettiin työhuoneeksi. Katto 2005 (Tehty), Katto (Ruukki classic) sekä aluskate uusittu samalla kun lisäosa tehty vuonna 2005. Katon ilmanvaihtoa parannettiin samalla. Ovet 2005 (Tehty), Ulko-ovet vaihdettu laajennuksen yhteydessä. Vesijohdot 2004 (Tehty), Keittiön vesijohtojen eristys ja saattolämmitys. Muu 2003 (Tehty), WC rakennettu keittiöremontin yhteydessä. Tehtiin vanhan keittiön vesipisteen kohdalle. Lattiavalu joka on vesieristetty. Päälle muovimatto. Muu 2003 (Tehty), Sisäänkäynti on muutettu entisen wc:n paikalle. Muu 2002 (Tehty), Koko kylpyhuone tehty uusiksi. Lattiavalu, seinät, vesieristys, laatoitus, katto, kalusteet. Ikkunat 1985 (Tehty), Ikkunat vaihdettu 1980- luvulla. Useita korjausmaalauksia sekä tiivisteiden vaihto 2024 Muu 1985 (Tehty), 80-luvun alkupuolella talossa on uusittu viemäreitä, sähköt, vesijohdot, ikkunat, seiniä oikaistu ja lisätty 5 cm villaa.
Yleiset tilat	Varasto, Sauna, Jätekatos, Uima-allas, Autotalli
Kiinteistötunnus	92-60-21-20
Kiinteistövero vuodessa	992 €
Rasitukset	325 000 € 325.000€ arvosta valmiita sähköisiä panttikirjoja, luovutetaan ostajalle vapaina.
Huolto	Omatoiminen.
Tontin pinta-ala	1246 m²
Parkkipaikkoja	3
Rakennuksia	3
Maasto	Tasainen
Tie	Kyllä
Tontin omistajuus	Oma
Kaavoitustilanne	Asemakaava Asemakaava Vantaa p.09 83935615.
Liittymät	Vesi, Viemäri, Sähkö

Energiatodistuksen luokka

Palvelut

Ostoskeskus	8.8 km, Jumbo
Koulu	0.3 km, Hiekkaharjun koulu 1-6.luokat. Jokiniemen koulu n. 1.6 km. Tikkurilan lukio n. 1.8 km.
Päiväkoti	0.4 km, Useita päiväkoteja n. 400 m. säteellä. (Kaniini, Käpälämäki, Touhula)
Kuntoklubi	0.3 km, Hiekkaharjun koulun kuntosali ja liikuntasali. Hiekkaharjun koulun lähiliikuntapaikka, koripallokenttä n. 400 m. Hiekkaharjun koulun hiihtolatu .n. 1 km. Forever Gym n. 1.5 km.
Puisto	0.2 km, Leikkipaikka Strenginkulma. Leikkipaikka Sipulipuisto n. 0.4 km.
Ruokakauppa	0.8 km, K-Market Hiekkaharju. Alepa Hiekkaharju n.1 km. K-Supermarket n. 1.5 km.

Liikenneyhteydet

Juna	0.9 km, Hiekkaharjun asema.
Bussi	0.3 km

Maksut

Sähkö	3 720 € / vuosi Sähkön kokonaiskulutus siirtomaksuineen, sisältää käyttösähkön ja maalämpöpumpun lämmitys käyttämän sähkön.
Vesi	612 € / vuosi Sisältää myös uima-altaan täytön.
Jätemaksu	360 € / vuosi Sisältää sekajätteen ja lajittelujätteen.
Muu	55 € / vuosi Nuohus.
Teleliikenneyhteydet	567 € / vuosi Valokuitu. Laajakaista 150M. (jäljellä 404.25€, kun 11 erää 60:stä on maksettu) ostaja vastaa lopuista maksuista.

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero	3 % Ostaja maksaa.
Rekisteröintimaksut	18 € (Arvio) Sähköisten panttikirjojen siirtomaksu.
Muut kulut	150 € (Arvio) Kaupanvahvistajan maksu. Ostaja ja myyjä maksavat puoliksi.

Näin asunnon ostaminen alkaa.

Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.