Etsi kohdenumeron perusteella
Luhtitalo, Ristiretkeläistenkatu 1
00710 Helsinki, Viikinmäki
Viikinmäen huippupaikalla hyväpohjainen yksiö.
Viikinmäen huippupaikalla hyväpohjainen yksiö omalla tontilla.
Viikinmäki sijaitsee Vantaanjoen viereisen kallion päällä. Asunnosta on upea näköala Vantaanjoelle ja hienot ulkoilumaastot vieressä. Ikkunapinnat alkavat lähes lattiatasosta, mikä antaa asuntoon runsaasti valoisuutta. Koko asunnon levyinen ilta-aurinkoon avautuva lasitettu terassiparveke tarjoaa lisää tilaa ja asumismukavuutta. Asunnon varustelutaso on hyvä: vesikiertoinen lattialämmitys, ikkunoissa sälekaihtimet, keittiössä jääkaappi-pakastin, astianpesukone ja keraaminen liesi. Lähistöllä Alepa, K-Market ja Viikin Prisma. Hyvät liikenneyhteydet: bussipysäkki vieressä, Raide-Jokerin pysäkki 0,5 km, pikaratikalla nopea yhteys Viikin yliopistokampukseen. Pikkukosken uimaranta kävelymatkan päässä. Myyjä lunastaa tonttiosuuden, ja sitoutuu maksamaan tontin vuokravastikkeen (117€) kk/ siihen saakka kun tontti on lunastettu.
Esittely: 16.7.2025
17:15 – 17:45
C-rappu. Tervetuloa näytölle!
Velaton myyntihinta
184 000 €
Huoneet
1
Makuuhuoneet
0
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
32.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 666600 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 184 000 € |
| Myyntihinta | 95 837 € |
| Velkaosuus | 88 163 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 1 |
| Makuuhuoneet | 0 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 32.5 m² |
| Asuintilat luettelona | Huone, avokeittiö, kylpyhuone/wc |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke. Huoneistokohtainen varasto. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Heti vapaa. |
| Soveltuu liikuntarajoitteisille | Kyllä |
| Tilat |
Avokeittiö: Kaunis avokeittiö valkoisin kaapistoin. Olohuone: Huone on helppo kalustaa, ja siinä on kaapistot. Käynti lasitetulle parvekkeelle. Kylpyhuone: Siistikuntoisessa kylpyhuoneessa on suihku, suihkuseinä, peili, allas, allaslaatikostot, wc-istuin, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys. Lasitettu parveke: Lasitettu parveke, josta on miellyttävät metsäiset näkymät. |
| Näkymät | Piha, Metsämaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peili |
| Osakenumerot | 1143-1207 |
| Kuvaus | Huone, avokeittiö, kylpyhuone/wc, lasitettu parveke. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2016 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2016 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | C, 2013 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Tiili |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029. Ilmanvaihto 2024 (Tehty), Iv-kanavien puhdistus. Muu 2023 (Tehty), -2024 normaaleja huoltotoimenpiteitä. Yleiset tilat 2022 (Tehty), Murtosuojausrautojen asennus yhteisten tilojen oviin. 2021 sälekaihtimien asennus yhteisten tilojen ikkunoihin. Kerhotilan varustelu etätyötilaksi. Muu 2021 (Tehty), Kosteusvahtien asennukset asuntoihin. |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Väestönsuoja, Kerhohuone |
| Isännöitsijä | Emännöintitoimisto Aamu. |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Eija Heinonen p. 09 615 07 333. |
| Huolto | Huoltoyhtiö. |
| Tontin pinta-ala | 2502 m² |
| Parkkipaikkoja | 17 |
| Rakennuksia | 4 |
| Maasto | Loiva rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | FIM Tonttirahasto I Ky |
| Vuosivuokra | 17 723,88 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 6.12.2065 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki p. 09 310 1691. Kaavasuunnitelmat: 2021-011524. HEL 2024-003307. Kslk 2006-1330. 2018-011347. |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Viikinmäen Harjanne |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 2015 |
| Osakkeiden lukumäärä | 2 371 |
| Huoneistojen lkm | 23 |
| Huoneistojen pinta-ala | 1163 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Koulu |
0.4 km, Viikinmäen koulu |
|---|---|
| Ruokakauppa |
0.5 km, Viikinmäen Alepa, Pihlajiston K-kauppa. Myös Prisma lähellä. |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.1 km, Linjat 506 ja 71. |
|---|---|
| Raitiovaunu |
0.5 km, Raide-Jokeri |
Maksut
| Hoitovastike | 195 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike | 610,35 € / kuukausi |
| Vesi |
25 € / kuukausi
Vesimaksuennakko 25€/hlö/kk. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupanteon yhteydessä. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € (Arvio) Osakekirjan muuttaminen sähköiseen muotoon. Ostajan suoritettava 2 kk:n sisällä kaupanteosta, |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.