Etsi kohdenumeron perusteella
Luhtitalo, Ristiretkeläistenkatu 1
00710 Helsinki, Viikinmäki
Viehättävä yksiö metsäisin näkymin!
Viehättävä hyvällä ja selkeällä pohjaratkaisulla varustettu yksiö Viikinmäessä. Näkymät ja ympäristö ovat metsäiset, sillalle ja jokikin pilkistää. Vaaleat sävyt kalusteissa ja lattioissa tuovat tähän kotiin raikkaan ja kodikkaan tunnelman. Kylpyhuoneeseen mahtuu kaikki tarvittava, ja myös sen tunnelma on valkoisten ja harmaan laatoituksen ansiosta siisti ja raikas. Lasitettu parveke on suojaisa ja sieltä on mukava katsella metsäistä maisemaa. Suojaisuutensa ansiosta parveke toimii "lisähuoneena" aikaisi keväästä pitkälle syksyyn. Avokeittiössä on hyvin kaappitilaa, ja ratkaisut ovat toimivia. Säilytystilaa on muutenkin mukavasti: eteisessä on peililiukuovikaapistot ja olohuoneessa seinän leveydeltä kaappitilaa. Viikinmäen rakennuskanta on uudehkoa ja modernia, ja liikenneyhteydet ovat hyvät. Palvelutarjonta laajenee koko ajan. Lähin ruokakauppa n. 300m. päässä. Tonttiosuus mahdollista lunastaa omaksi. Ympäristö on rauhallisen vehreä: täällä viihtyy! Tule siis aistimaan tunnelma paikan päälle!
Velaton myyntihinta
171 000 €
Huoneet
1
Makuuhuoneet
0
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
32.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 666600 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 171 000 € |
| Myyntihinta | 82 837 € |
| Velkaosuus | 88 163 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 1 |
| Makuuhuoneet | 0 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 32.5 m² |
| Asuintilat luettelona | Huone, avokeittiö, kylpyhuone/wc |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke. Huoneistokohtainen varasto. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä |
1.6.2025
Heti vapaa. |
| Soveltuu liikuntarajoitteisille | Kyllä |
| Tilat |
Avokeittiö: Kaunis avokeittiö valkoisin kaapistoin. Olohuone: Huone on helppo kalustaa, ja siinä on kaapistot. Käynti laistetulle parvekkeelle. Kylpyhuone: Siistikuntoisessa kylpyhuoneessa on suihku, suihkuseinä, peili, allas, allaslaatikostot, wc-istuin, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys. Lasitettu parveke: Lasitettu parveke, josta on miellyttävät metsäiset näkymät. |
| Näkymät | Piha, Metsämaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peili |
| Osakenumerot | 1143-1207 |
| Kuvaus | Huone, avokeittiö, kylpyhuone/wc, lasitettu parveke. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2016 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2016 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | C, 2013 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Tiili |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029. Ilmanvaihto 2024 (Tehty), Iv-kanavien puhdistus. Muu 2023 (Tehty), -2024 normaaleja huoltotoimenpiteitä. Yleiset tilat 2022 (Tehty), Murtosuojausrautojen asennus yhteisten tilojen oviin. 2021 sälekaihtimien asennus yhteisten tilojen ikkunoihin. Kerhotilan varustelu etätyötilaksi. Piha 2022 (Tehty), Huonokuntoisten puiden kaatotyöt yhtiön tontilla. Muu 2021 (Tehty), Kosteusvahtien asennukset asuntoihin. |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Väestönsuoja, Kerhohuone |
| Isännöitsijä | Emännöintitoimisto Aamu. |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Eija Heinonen p. 09 615 07 333. |
| Huolto | Huoltoyhtiö. |
| Tontin pinta-ala | 2502 m² |
| Parkkipaikkoja | 17 |
| Rakennuksia | 4 |
| Maasto | Loiva rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | FIM Tonttirahasto I Ky |
| Vuosivuokra | 36 806 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 6.12.2065 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki p. 09 310 1691. Kaavasuunnitelmat: 2021-011524. HEL 2024-003307. Kslk 2006-1330. 2018-011347. |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Viikinmäen Harjanne |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 2015 |
| Osakkeiden lukumäärä | 2 371 |
| Huoneistojen lkm | 23 |
| Huoneistojen pinta-ala | 1163 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 360 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Koulu |
0.4 km, Viikinmäen koulu |
|---|---|
| Päiväkoti |
0.3 km, Päiväkoti Maarianmaa. Useita päiväkoteja n. kilometrin säteellä (Esim. Vikkeri, Mylly, Pyynikki) |
| Ruokakauppa |
0.5 km, Viikinmäen Alepa, Pihlajiston K-kauppa. Myös Prisma lähellä. |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.1 km, Linjat 506 ja 71. |
|---|
Maksut
| Hoitovastike |
211,25 € / kuukausi
Lisäksi tontin vuokravastike 100,75€/kk. |
|---|---|
| Rahoitusvastike | 826,21 € / kuukausi |
| Vesi |
25 € / kuukausi
Vesimaksuennakko 25/hlö/kk. |
| Muu |
100,75 € / kuukausi
Tontin vuokravastike. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupanteon yhteydessä. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € (Arvio) Osakekirjan muuttaminen sähköiseen muotoon. Ostajan suoritettava 2 kk:n sisällä kaupanteosta, |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.