Etsi kohdenumeron perusteella
Mökki, Lehtisensaari 336
48310 Kotka, Mussalo
Kesäparatiisi Lehtisensaaresta!
Upea kesänviettopaikka Mussalon edustalla sijaitsevasta Lehtisensaaresta odottaa uusia omistajia viihtymään, venematka taittuu muutamassa minuutissa ja pääset saareen nauttimaan näistä upeista kalliorannoista ja luonnon läheisyydestä. Kokonaisuuteen kuuluu kaksi erillistä kiinteistöä, ja kokonaisuus on upea ja rantaviivaa riittää varmasti. Rakennukset ovat uudehkoja, ja täällä pääset nauttimaan heti ilman suurta työleiriä. Päämökissä on makuutilat neljälle henkilölle, ja lisäksi saunarakennuksessa erillinen huone, johon mahtuu muutama lisää. Kunnan vesi tulee kesäisin ja toki myös sähköt löytyvät. Tätä kohdetta esitellään vain yksityisnäytöin, ja kuljetus järjestyy saareen mutkattomasti, joten soita oma esittelyaikasi!
Myyntihinta
195 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
22 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 666599 |
|---|---|
| Myyntihinta | 195 000 € |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 22 m² |
| Asuintilat luettelona | Tupa/keittiö, makuuhuone, yläkerran parvi |
| Muut tilat luettelona | parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | Parvekkeen pinta-ala ei ole tiedossa. Päärakennuksen ulkomitat ovat 5,350m*5,350m, kerrottuna kertoimella 0,8 saadaan 22m². |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Ulkomitat |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 1kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan. |
| Vapaa-ajan asunto | Kyllä |
| Ominaisuudet | Tuplaikkunat, Ilmalämpöpumppu, Lämminvesivaraaja |
| Tilat |
Makuuhuone: Alakerrassa erillinen makuuhuone. Olohuone: Olohuone/tupa/keittiö yhtä tilaa. WC: Kompostoiva ulkowc erillisenä. Keittiö: Keittiössä löytyy kaikki perusvarustelut. Sauna: Sauna erillisessä rakennuksessa, lauteilta upeat näkymät merelle. Parveke: Parvekkeelta upeat maisemat meren ylle. Ulkovarasto: Varastotilaa useammassa eri rakennuksessa. Parvi: Parvella makuutilat kolmelle henkilölle. |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Oma piha, Metsämaisema, Merimaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Komero/komeroita, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Lauta |
| Seinien pintamateriaalit | Puu, Tapetti |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Mukavuuslattialämmitys |
| Kuvaus | Kesäparatiisi Lehtisensaaresta! |
| Lisätiedot | Kiinteistöllä sijaitsee päärakennuksen lisäksi saunarakennus, venekuuri, kesäkeittiö/varastot, ulkowc, huvimaja ja puuliiteri/varastorakennus. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2009 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2009 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | Laki ei edellytä energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Patteri, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Kiinteistötunnus | 285-411-4-133, 285-411-4-53 |
| Rasitukset | Kiinteistöllä 285-411-4-53 sähköisiä panttikirjoja valmiina 25228,20€, luovutetaan ostajalle vapaana! |
| Rasitteet | Kiinteistöön 285-44-4-133 rasituksena kohdistuu voimansiirtolinja (Y2000-15798) |
| Tontin pinta-ala | 24320 m² |
| Rakennuksia | 5 |
| Maasto | Rinne |
| Vesialue | Oma ranta |
| Rantaviiva | 220 m |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Yleiskaava
Yleiskaava Kotka, lisätietoja Kotkan kaupunki 0523451. |
| Liittymät | Sähkö |
Maksut
| Sähkö |
80 € / kuukausi
(arvio)
Sähkön vuosikulutus arvio ollut 7500kWh/vuosi. |
|---|---|
| Vesi |
150 € / vuosi
Vesimaksu ollut 150€/vuosi. |
| Parkkipaikka |
80 € / vuosi
Venerannassa auto, ja laituripaikka, 80e sisältyy myös jätemaksu. |
| Kiinteistövero |
484,6 € / vuosi
Vuoden 2025 kiinteistöveron määrä on 484,60€. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
172 € Lainhuuto 172€/MML/ kiinteistö. |
| Notaarikulut |
140 € Kaupanvahvistajan palkkio 140€/kiinteistö, ostaja ja myyjä maksavat puoliksi. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.