Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Ruokasenkatu 10
96200 Rovaniemi, Keskusta
Remontoitu kaksio Rovaniemen keskustassa
Valoisa ja hyvin pidetty kaksio Rovaniemen keskustassa Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan noin 50 neliön kaksioon, joka sijaitsee hissitalon neljännessä kerroksessa aivan Rovaniemen keskustassa. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja lämpiää kaukolämmöllä. Suuret remontit on jo hoidettu. Yhtiö on rauhallinen ja hyvin hoidettu, mutta kaikki keskustan palvelut, liikenneyhteydet ja ulkoilumaastot löytyvät kävelyetäisyydeltä. Tämä koti sopii erinomaisesti niin omaan käyttöön kuin sijoituskohteeksikin – tule ja ihastu paikan päällä
Esittely: 17.5.2025
11:15 – 11:45
Ensinäyttö
Tervetuloa!
Velaton myyntihinta
109 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
50 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 666585 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 109 000 € |
| Myyntihinta | 64 051 € |
| Velkaosuus | 44 949 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 50 m² |
| Asuintilat luettelona | makuuhuone, olohuone, kylpyhuone, keittiö, vaatehuone |
| Muut tilat luettelona | lasitettu parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | Myyjän ilmoituksen mukaan parvekkeen pituus on n. 10m |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 4 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
2 kk kaupoista/sopimuksen mukaan |
| Tilat |
Makuuhuone Keittiö Olohuone Kylpyhuone Parveke |
| Näkymät | Piha, Kaupunkimaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Vinttikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(27.6.2023), Vesivahinkoraportti, pyydä raportti välittäjältä Asbestikartoitus (27.3.2023), Asbestikartoitus, pyydä raportti välittäjältä Kuntoarvio (1.12.2022), Vesivahingon tarkastusraportti |
| Asbestikartoitus | Asbestikartoitus on tehty ja raportin saa välittäjältä. |
| Osakenumerot | 10198- 10569 |
| Kuvaus | 2h, k |
| Lisätiedot | Kylpyhuone remontoitu 2023, eteinen, vaatehuone, makuuhuone, keittiö/olohuone remontoitu 2023 |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1967 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1967 |
| Kerroksia | 4 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2013 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous |
| Remontit |
Linjasaneeraus 2024 (Tehty), . Korjaussuunnitelma 2023 (Tehty), Pyydä kunnossapitotarkastussuunnitelma välittäjältä Ilmanvaihto 2021 (Tehty), IV kanavien nuohous ja säätö Parvekkeet 2020 (Tehty), Parvekekaiteiden maalaus, parvekepeltien ja räystäspeltien uusiminen Viemärit 2018 (Tehty), Pohjaviemärin sukitus Hissi 2017 (Tehty), Hissin peruskorjaus Ulko-ovet 2016 (Tehty), Ulko-ovien lukituksen uusiminen Julkisivu 2016 (Tehty), Rapun ja liiketilojen ikkunoiden ja ovien vaihto Muu 2015 (Tehty), Invakulun rakentaminen Ullakko 2015 (Tehty), Ullakon ikkunoiden kunnostus Porraskäytävä 2013 (Tehty), Portaikon valaistuksen uusiminen Ilmanvaihto 2009 (Tehty), Ilmanvaihtokanavien nuohous Muu 2008 (Tehty), Jätteenkeräysjärjestelmän uusiminen Lämmitys 2008 (Tehty), Kaukolämpöön liittyminen Ikkunat 2008 (Tehty), Asuinkerrosten ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen Pysäköinti 2007 (Tehty), Autosähköjärjestelmän uusiminen |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Väestönsuoja, Kuivaushuone, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Retta isännönti / Petri Närä |
| Isännöitsijän yhteystiedot | 0102288500/ petri.nara@retta.fi |
| Huolto | Kiinteistöhuolto Martin Oy |
| Tontin pinta-ala | 1156 m² |
| Parkkipaikkoja | 9 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätietoja Rovaniemen kaupungilta: 0408381907 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
| Ajo-ohjeet | Valtakatu - Ruokasenkatu |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto-osakeyhtiö Ruokasenkatu 10 |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1967 |
| Osakkeiden lukumäärä | 12 466 |
| Huoneistojen lkm | 24 |
| Huoneistojen pinta-ala | 1360.5 m² |
| Liikehuoneistojen lkm | 3 |
| Liikehuoneistojen pinta-ala | 237 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 12 153,44 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Sairaala | 3.5 km |
|---|---|
| Ostoskeskus |
0.4 km http://www.sampokeskus.fi/ |
Maksut
| Hoitovastike | 297,6 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
406,41 € / kuukausi
RL1 Pihatyöt hanke 12 kk Euribor + 1,50% RL2 LVIS Hanke 12 kk Euribor + 1,75% Ostaja vastaa mahdollisista lainan poismaksuun liittyvistä kustannuksista |
| Vesi | 26 € / kuukausi / henkilö |
| Parkkipaikka |
20 € / kuukausi
Peritään vain autopaikan varanneilta. Autopaikkojen ajankohtainen tilanne tarkistettava isännöitsijältä |
| Sauna |
7 € / kuukausi
Peritään vain saunavuoron varanneilta |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja vastaa varainsiirtoveron maksusta kaupanteon yhteydessä. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € Ostaja vastaa sähköisen omistajamerkinnän hakemisesta ja paperisen osakekirjan kuolettamisesta Maanmittauslaitoksella 2kk kuluessa kaupanteosta sekä siihen liittyvistä kuluista. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.