Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Terhokuja 2
21120 Raisio, Kaanaa
4H, KPH/WC, S, WC, KHH, V, AK
Upea vuonna 2022 valmistunut yksitasoinen Kastellitalo Kaanaassa! Talo sijaitsee omalla 929 m² helppohoitoisella tontilla. Lämmitysjärjestelmänä toimii nykyaikainen ja energiatehokas poistoilmalämpöpumppu, ilmalämpöpumppu ja varaava takka. Lisäksi katolta löytyy aurinkopaneelit. Kolme tilavaa makuuhuonetta kaikkine säilytystiloineen takaavat tilan riittävyyden suuremmallekin perheelle. Olohuone, ruokailutila ja keittiö ovat yhtä suurta valoisaa tilaa. Olohuoneesta on käynti aurinkoiselle terassille, joka on varustettu paljulla. Kylpyhuone on tyylikkään ajaton, sauna on puolestaan reilun kokoinen. Kodinhoitohuoneesta löytyy kaikki tarvittava. Talossa on käytetty laadukkaita materiaaleja, kuten Puustellin keittiö, Siemensin kodinkoneet, Pukkilan laatat ja Tulikiven takka. Etupiha on asfaltoitu ja autosi parkkeeraat suoraan tilavan kahden auton katoksen alle. Alue on todella rauhallinen ja turvallinen. Kaanaa sijaitsee lyhyen matkan päässä tarvittavista palveluista, läheltä löytyy mm. koulu ja päiväkoti, jotka tekevät alueesta erinomaisen lapsiperheelle. Lisäksi alueella on hyvät pyöräilyreitit ja julkiset yhteydet. Tämä koti on se, jota olet etsinyt. Tervetuloa ihastumaan!
Esittely: 18.5.2025
14:45 – 15:30
Ensinäyttö
Myyntihinta
399 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
108 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 666578 |
|---|---|
| Myyntihinta | 399 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 108 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 117.6 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 9.6 m² |
| Asuintilat luettelona | 3* makuuhuone, olohuone/ ruokailutila/ avokeittiö, kylpyhuone/wc, sauna, kodinhoitohuone, erillinen wc, eteinen |
| Muut tilat luettelona | autokatos, varasto |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Omistajan ilmoitus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Sopimuksen mukaan. |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Parkkipaikka sähköpistokkeella, Autokatos |
| Ominaisuudet | Ilmalämpöpumppu, Takka |
| Tilat |
Makuuhuone Makuuhuone Makuuhuone Avokeittiö Olohuone Eteinen WC Kylpyhuone WC Terassi Sauna Kodinhoitohuone Ulkovarasto |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Oma piha, Puutarha, Naapurusto, Katu, Metsämaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | TV, Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Laatta, Vinyylilattia |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Vesikiertoinen lattialämmitys, WC-istuin |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Allas |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (29.7.2021), Rakennusaikainen tiiveysmittausraportti, Vertia |
| Kuvaus | 4h, kph/wc, s, erillis wc, khh, v, ak |
| Lisätiedot | katolle asennettu aurinkopaneelit. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2022 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2021 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | B, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Uuni- tai takkalämmitys, Vesikiertoinen lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu, Poistoilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Remontit |
Muu 2024 (Tehty), Eteisen kaapisto Muu 2024 (Tehty), Aurinkopaneelit Piha 2023 (Tehty), Asfaltti Muu 2022 (Tehty), Ilmalämpöpumppu Piha 2022 (Tehty), Piha ja tuijat |
| Kiinteistötunnus | 680-13-1359-6 |
| Kiinteistövero vuodessa | 524,06 € |
| Rasitukset | 3 kpl sähköisiä panttikirjoja yhteisarvoltaan 400 000€, jotka vapautuvat ostajalle vapaina. |
| Tontin pinta-ala | 929 m² |
| Parkkipaikkoja | 2 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Raision rakennusvalvonta, +358 40 052 3773 |
| Rakennusoikeudet |
250 m²
Käytetty 136m². |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Palvelut
| Koulu |
2.4 km, Kaanaan koulu |
|---|---|
| Päiväkoti |
2.4 km, Hakinmäen päiväkoti |
| Kuntoklubi |
4.2 km, Target Gym |
| Leikkikenttä | 1 km |
| Ostoskeskus |
7.5 km, Kauppakeskus Mylly |
| Sairaala |
6.9 km, Tyks Raision sairaala |
| Ruokakauppa | 2.4 km |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.6 km, Pysäkki |
|---|---|
| Lentokenttä |
16.1 km, Lentokenttä |
Maksut
| Jätemaksu |
7 € / kuukausi
(arvio)
/kerta |
|---|---|
| Vesi | 50 € / kuukausi (arvio) |
| Sähkö |
155 € / kuukausi
(arvio)
Sähkön käyttöarvio ollut nykyisellä omistajalla n. 8000-9000 kwh/v. Keskimäärin 140-190€/ kk. Oman kulutuksen ja sopimuksen mukaan. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
3 %
Ostaja vastaa varainsiirtoveron maksusta. |
|---|---|
| Notaarikulut |
138 € (Arvio) Kaupanvahvistajanpalkkio. |
| Sopimusten siirrot |
25 € (Arvio) Sähköisten panttikirjojen siirto pankkikohtaisen hinnaston mukaan. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.