Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Kasöörinkatu 4
00520 Helsinki, Pasila
Avarilla näköaloilla Linnanmäen suuntaan. Eteläsuuntainen lasitettu parveke tuo lisätilaa pitkään syksyyn ja toimii olohuoneen jatkeena. Asunnossa on tehokas ikkunallinen keittokomero, jossa modernit laitteet. Lähellä Vallilanlaakson puistot kuin keskuspuistokin. Kävelymatka Kauppakeskus Triplaan, jossa erinomaisen palvelut ja ympäri vuorokauden auki olevat kaupat. Parempia liikenneyhteyksiä saa etsiä; juna, bussit ja ratikat joka suuntaan. Juuri Kalasatamaan liikennöimään alkaneen ratikkalinjan pysäkki lähellä. Linjasaneeraus suunniteltu alkavaksi vuonna 2026. Ole minuun yhteydessä, niin kerron lisää ja sovitaan esittely.
Esittely: 18.5.2025
19:00 – 19:30
Ensinäyttö
Velaton myyntihinta
186 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
45.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 666569 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 186 000 € |
| Myyntihinta | 177 212 € |
| Velkaosuus | 8 788 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 45.5 m² |
| Asuintilat luettelona | Olohuone, keittokomero, makuuhuone, kylpyhuone |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | Perustuu isännöitsijäntodistukseen yhtiöjärjestykseen. Yhtiöjärjestyksen mukaan 2 h+kk. Parvekkeen pinta-ala ei ole tiedossa. |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 5 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 2 kuukautta tai sopimuksen mukaan. |
| Pysäköinti | Autohalli |
| Tilat |
Kylpyhuone Lasitettu parveke (Etelä) Makuuhuone (Etelä) Keittokomero (Etelä) Olohuone (Etelä) |
| Näkymät | Piha, Kaupunkimaisema, Puisto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peilikaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 1607 - 1652 |
| Kuvaus | 2h, kk, kph, las.parv |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1975 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1975 |
| Kerroksia | 8 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Betonielementti |
| Remontit |
Linjasaneeraus 2026 (Tulossa), 20.3.2024 pitämässään ylimääräisessä yhtiökokouksessa hyväksyä hankesuunnitelma ja edetä putkiremontin KVR urakan kilpailutukseen hallituksen esityksen eli Kattavan korjausvaihtoehdon mukaisesti. Urakkakilpailu pyritään saamaan päätökseen kesällä/syksyllä 2025. Tämänhetkisen arvion mukaan suunnitteluvaiheen odotetaan kestävän kesän yli ja varsinainen korjaustyö voisi alkaa aikaisintaan alkuvuodesta 2026. Korjaussuunnitelma 2025 (Tulossa), 8.2.2025 hallituksen kunnossapitotarvesuunnitelma seuraavan viiden vuoden aikana: 2025 Yläautohallin lattian huoltokorjaus/pinnoitus ja liikuntasaumojen uusinta. 2025-2026 Puuovien kunnostus/mahdollinen uusinta tarpeen mukaan.A- portaan sauna poistettu käytöstä 2018; tilaan tehty pieni kuntosali 2023. E-portaan saunan peruskorjaus putkistosaneerauksen yhteydessä; Porrashuoneiden maalaustarpeen selvitys ja tarvittaessa uusintamaalaus 2025 tai putkistosaneerauksen yhteydessä tai sen jälkeen Valaistuksen parantaminen/suunnitelma 2024 tai putkistosaneerauksen yhteydessä. 2025 Muiden kaukolämpölaitteiden, tilan valaistuksen ja muun kunnostustarpeen selvitys. 2028 Lämmitysputkiston uusi kuntotutkimus Julkisivu 2024 (Tehty), Julkisivun eristerappausten korjaus ja parvekkeiden taustaseinien huoltomaalaus. 2004-2005 Julkisivun peruskorjaus ja ikkunoiden uusinta. 2012 Julkisivun etelä- ja länsisivujen huolto- ja vauriokorjaukset Piha 2021 (Tehty), Pihakannen vedeneristeiden uusinnan ja pihan kasvien ja rakenteiden peruskorjaus Ikkunat 2020 (Tehty), Parvekeovien ja - ikkunoiden uusiminen sekä yleisten tilojen ikkunoiden uusiminen Lämmitys 2018 (Tehty), Kaukolämpöpaketin uusiminen Hissi 2017 (Tehty), Hissien uusiminen Lukot 2017 (Tehty), Lukituksen uusiminen Yleiset tilat 2000 (Tehty), Uima-allassaunan korjaus Katto 1999 (Tehty), Vesikatteen uusinta. 2018 Katon huoltokorjaukset ja ennakoivat korjaukset Parvekkeet 1998 (Tehty), Parvekkeiden peruskorjaus. 2012 Parvekkeiden ulkopuoliset, ym. korjauksia pyydä erillinen liite |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Pyörävarasto, Kerhohuone, Kylmäkellari, Uima-allas, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Braleva Kiinteistöpalvelut Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Petri Kukkonen 0103276423, petri.kukkonen@braleva.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tontin pinta-ala | 3564 m² |
| Parkkipaikkoja | 57 |
| Rakennuksia | 3 |
| Maasto | Rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Helsingin kaupunki |
| Vuosivuokra | 66 000 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2035 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki, p. 09 3101 691 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Pasihovi |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 6 795 |
| Huoneistojen lkm | 117 |
| Huoneistojen pinta-ala | 6048 m² |
| Liikehuoneistojen lkm | 5 |
| Liikehuoneistojen pinta-ala | 346 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 21 975 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Kuntoklubi |
0.5 km, Mäkelänrinne Urheiluhallit |
|---|---|
| Ruokakauppa |
0.1 km, K-Market Pasaati |
| Puisto |
0.2 km, Sähköttäjän puisto. 0,6 km Käpylän liikuntapuisto |
| Ostoskeskus |
0.6 km, Mall of Tripla https://malloftripla.fi/ |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.3 km |
|---|---|
| Juna |
0.6 km, Pasilan juna-Asema |
| Raitiovaunu |
0.1 km, Useita raitiovaunuja moneen suuntaan. Mm uusi ratikkalinja Kalasatamaan lähtee läheltä |
Maksut
| Hoitovastike | 299 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike | 128,8 € / kuukausi |
| Parkkipaikka | 40 € / kuukausi |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupantekotilaisuudessa |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € Omistuksen sähköistäminen. Lisäksi oman pankin kulut. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.