Valikko Valikko
Sulje

Etsi kohdenumeron perusteella

Rivitalo, Hattelmalantie 8-10

00710 Helsinki, Pihlajisto

Hyvin hoidettu, iso rivitalokoti.

Uniikki kokonaisuus laatutietoisille – täysin remontoitu rivitalokoti arvostetussa ja energiaremontoidussa taloyhtiössä, omalla tontilla! Tämä kaunis Jaakko Laapotin suunnittelema rivitaloyhtiön asunto on upea esimerkki 70-luvun arkkitehtuurista: toimivat tilaratkaisut, minimalistisuus ja isot ikkunat. Asunto on sisätiloiltaan siisti, harmoninen ja kauniisti viimeistelty. Asunnon keittiö ja kodinkoneet, märkätilat ja huoneistosauna on uusittu 2012. Alakerrassa on tyylikäs keittiö josta pääset näyttävään olohuoneeseen jossa isot ikkunat. Olohuoneesta pääset myös tilavalle terassille josta kulku suojaisalle pihalle. Yläkerrassa on neljä makuuhuonetta, kodinhoitohuone, kylpyhuone ja sauna. Asunto sijaitsee rauhallisen päättyvän kadun päässä metsän laidassa, suojaisalla ja vehreällä tontilla ja onkin täydellinen lapsiperheille. As Oy Hattelmalantie 8–10 on taloyhtiö, jossa energiaremontit eivät ole jääneet puheen tasolle. Yhtiössä on tehty määrätietoisesti ja vastuullisesti toimenpiteitä, jotka tuovat suoraa säästöä osakkaille ja nostavat samalla asumismukavuutta sekä arvoa pitkällä aikavälillä. Laaja energiaremontti valmistui vuonna 2022 ja siihen sisältyi maalämpöjärjestelmä, jolla lämmitetään koko kiinteistöä ja myös juuri kunnostettua taloyhtiön uima-allas- ja saunaosastoa, sekä 29 kWp aurinkovoimala ja sähköautojen latauspisteet. Yhtiö toimii omalla n.5700 m² tontilla Taloyhtiön hoitovastike on ainoastaan 2,50 €/m². Tämä on taloyhtiö josta harvoin tulee myyntiin asuntoja. Ole yhteydessä välittäjään esittelyä varten.

Esittely: 18.5.2025
13:15 – 14:00

Ensinäyttö

Lea Aaltonen

English Finnish French
Kiinteistönvälittäjä
Habita Helsinki
Suomalainen LKV-pätevyys
Velaton myyntihinta
385 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
4
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
145 m²

Perustiedot

Kohdenumero 666543
Velaton myyntihinta 385 000 €
Myyntihinta 352 364 €
Velkaosuus 32 636 €
Velkaosuus maksettavissa Kyllä
Huoneet 5
Makuuhuoneet 4
Kylpyhuoneet 1
WC:t 1
Kylpyhuoneet joissa WC 1
Asuintilojen pinta-ala 145 m²
Asuintilat luettelona Neljä makuuhuonetta, olohuone, keittiö, eteinen, erillis-wc, kodinhoitohuone, kylpyhuone, sauna
Muut tilat luettelona oma ulkovarasto, terassi n. 24 m2, parveke n.6 m2
Pinta-alan lisätiedot Yhtiöjärjestyksen mukaan 6 h + k. Muiden tilojen pinta-ala perustuu myyjän ilmoitukseen.
Tarkistusmitattu Ei

Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta.
Pinta-alan peruste Yhtiöjärjestys
Kerros 1
Huoneiston kerrosten määrä 2
Yleiskunto Hyvä
Vapautumispäivä 1.8.2025
asunto vapautuu 1.8.2025
Pysäköinti Parkkipaikka, Parkkipaikka sähköpistokkeella, Autokatos, Katupysäköinti
Ominaisuudet Ilmalämpöpumppu
Tilat Makuuhuone: Yläkerrassa neljä makuuhuonetta, yhdestä kulku parvekkeelle. Kaikissa huoneissa vaatekaapit. Kahdessa ikkunat koilliseen ja kahdessa lounaaseen.
Keittiö (Koillinen): Tyylikäs ja toimiva valoa tulviva keittiö, tilaa suurelle ruokapöydälle.
Olohuone (Lounas): Suuri olohuone, isot ikkunat pihan puolelle.
Eteinen: Hyvänkokoinen eteinen, liukuovikaapisto.
WC: alakerrassa erillis-wc
Kylpyhuone: Yläkerrassa kylpyhuone kahdella suihkulla, saunan sisäänkäynti samassa tilassa.
Parveke (Lounas): Toisen kerroksen parveke, kulku makuuhuoneesta, näkymät taloyhtiön korttelipihalle.
Terassi (Lounas): Iso terassi, osa katettu. Tilaa olekeluun , näkymä omalle korttelipihalle.
Sauna: Yläkerran kylpyhuoneen yhteydessä.
Ulkovarasto
Kodinhoitohuone: Tehokas kodinhoitohuone
Näkymät Piha, Takapiha, Etupiha, Sisäpiha, Naapurusto, Katu, Kaupunkimaisema
Säilytystilat Kaapisto, Ulkovarasto, Kellarikomero
Teleliikenneyhteydet Kaapelilaajakaista
Lattian pintamateriaalit Parketti
Seinien pintamateriaalit Tapetti, Maali
Kylpyhuoneen pintamateriaalit Laatta
Keittiön varustus Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni
Kylpyhuoneen varustus Suihku, Mukavuuslattialämmitys, Käsisuihku, WC-istuin, Peilikaappi
Kodinhoitohuoneen varustus Pesukoneliitäntä, Allas
Tarkastukset Kuntoarvio (3.6.2024), Kiinteistön huolenpitotarkastus, rapaortti huoneisto A3 ( Anticimex)

Kuntoarvio (12.11.2021), Tiiveysmittausraportti (Raksystems)

Kuntoarvio (6.11.2020), Kylpyhuonetarkastus, lausunto (Talokeskus)

Kuntoarvio (26.9.2019), Kattojen kuntotutkimus (Frontago)

Kuntoarvio (7.4.2018), Lämpökuvausmittausraportti (Suomen lämpökuvaus)
Asbestikartoitus Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty.
Osakenumerot 281-420
Kuvaus 4 mh, oh, k, khh, wc, et, kph, sauna, parveke, iso terassi.
Linkit

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi 1971
Käyttöönotto 1972
Kerroksia 2
Hissi Ei
Kattotyyppi Harjakatto
Ilmanvaihto Koneellinen poistoilma
Energiatodistuksen luokka C, 2018
Lämmitysmuoto Maalämpö, Aurinkovoimalämmitys
Rakennusmateriaalit Puu, Betoni
Kattomateriaalit Pelti
Julkisivun materiaalit Tiiliverhous
Remontit Ilmanvaihto 2024 (Tehty), Huippuimureiden uusiminen huoneistot A1, B8, C10, C11, C12, C13, C14 sekä huoltorakennuksen. 2020 uusittu A4 ja C9. 2020 Saunan Iv-koneen korjaus
Yleiset tilat 2024 (Tehty), Sauna kunnostettu 2022 Uima-allas otettu käyttöön , uima-altaan lämmönvaihtimen uusiminen . 2013 Uima-allas osaston korjaaminen
Korjaussuunnitelma 2024 (Tehty), - 2028 Hallituksen vahvistama kunnossapitotarveselvitys
Katto 2023 (Tehty), Viherkattojen asennus autokatosten päälle. 2022 Viherkattojen asennus kolmelle katolle. 2019 Kattojen sadevesien ohjauksen parantaminen. 2007 Kattoremontti ja muutos harjakatoksi.
Muu 2022 (Tehty), Kylmävaraston purku
Pysäköinti 2022 (Tehty), Sähköautojen lataus 14/20 kpl autopaikalle, 11 kWh latausvalmiudet ja 14/20 kpl latausasemat, uusittu lämmitysrasiat ja johdotukset kaikille autopaikoille.2017 Parkkipaikan valaistuksen uusiminen led-valaisimiksi.
Lämmitys 2022 (Tehty), Maalämpöjärjestelmän asennus, patteriverkoston perussäätö (uudet termostaati ja venttiilit kaikkiin pattereihin)
Piha 2022 (Tehty), Viherkattokokeilu, asennettu viherkatot kolmen asunnon varastojen katoille, tontin puiden kaadot, harvennukset ja tuennat, yläparkkipaikan laajentaminen poistamalla maa-ainesta ja kasvillisuutta kallion juuresta.
Sähköt 2022 (Tehty), Kiinteistön aurinkosähkövoimala 29 kWp, sähköpääkeskuksen uusiminen ja kiinteistön sähköliittymän suurentaminen.
Teleliikenneyhteydet 2019 (Tehty), Kaapeli-tv.n signaalin korjaus.
Lukot 2014 (Tehty), Lukitus uusittu asuntoihin.
Ovet 2014 (Tehty), Ulko-, parveke-ja terassiovet vaihdettu sekä niiden viereiset ikkunat.
Ikkunat 2009 (Tehty), Etelänpuoleiset ylä- ja alakerran ikkunat peruskorjattu.
Julkisivu 2003 (Tehty), B. Ja C- talojen julkisivu ja parvekekorjaukset 2002 A-talon julkisivujen parvekekorjaukset. Y.m korjauksia pyydä lista välittäjältä.
Yleiset tilat Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Sauna, Tekninen tila, Pyörävarasto, Kerhohuone, Jätekatos, Uima-allas
Isännöitsijä Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy
Isännöitsijän yhteystiedot Ilkka Kruusi p. 040 774 7347 s.posti ilkka.kruusi@hsi.fi
Huolto Vuo-Kiinteistöpalvelut
Tontin pinta-ala 5705 m²
Parkkipaikkoja 21
Rakennuksia 4
Maasto Loiva rinne
Tie Kyllä
Tontin omistajuus Oma
Kaavoitustilanne Asemakaava
Helsingin kaupunki p. 09 310 1691. Kaavasuunnitelmat: 20222-010740, HEL 2024-003307, Kslk 2006-1330, 2018-011347
Liittymät Vesi, Viemäri, Sähkö

Energiatodistuksen luokka

C

Yhtiön tiedot

Yhtiön nimi Asunto Oy Hattelmalantie 8-10
Perustamisvuosi 1971
Osakkeiden lukumäärä 1 900
Huoneistojen lkm 14
Huoneistojen pinta-ala 1952 m²
Vuokratulot vuodessa 2 130
Lunastusoikeus Ei

Palvelut

Terveyskeskus 1.3 km, Pihlajamäen terveysasema
 
Koulu 0.8 km, Pihlajiston ala-asteen koulu
 
Koulu 2.4 km, Helsingin yliopiston normaalikoulu

http://www.vink.helsinki.fi/  
Ranta 2.2 km, Pikkukosken uimaranta

http://www.hel.fi/www/helsinki/fi/kulttuuri-ja-vapaa-aika/liikunta/ulkoliikuntapaikat/maauimalat-ja-uimarannat/pikkukosken-uimaranta  
Ratsastus 2.3 km, Viikin ratsastuskoulu

http://www.karlvik.fi/  
Päiväkoti 0.2 km, Päiväkoti Pyynikki
 
Ruokakauppa 0.3 km, Alepa Pihlajisto, K-Market
 
Ostoskeskus 0.9 km, Prisma Viikki
 

Liikenneyhteydet

Bussi 0.3 km, 71, 701, 57, 506,550, 68, 54
 
Raitiovaunu 0.4 km, Raidejokeri pysäkki Viikinmäki n. 400m
 

Maksut

Hoitovastike 350 € / kuukausi
Hoitovastike ainoastaan 2,50€/os.
Parkkipaikka 10 € / kuukausi
Autopaikkavuokra 10€ /kk. autopaikkavuokra latauksella 25€/kk
Rahoitusvastike 238 € / kuukausi
Sauna 20 € / kuukausi
Vesi 22 € / kuukausi / henkilö

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero 1,5 %
Maksetaan kaupanteossa
Rekisteröintimaksut 89 €
+ pankin kulut

Näin asunnon ostaminen alkaa.

  1. Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
  2. Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Yhteydenottopyynnön lähettämisessä tapahtui virhe. Yritä uudelleen.

Lataa

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.