Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Segristie 6
04130 Sipoo, Nikkilä
Linjasaneerattu koti Sipoon Nikkilän keskustasta!
Tervetuloa Sipoon Nikkilään tähän tilavaan ja valoisaan kolmen makuuhuoneen kerrostalohuoneistoon, jossa juuri valmistunut linjasaneeraus sekä kylpyhuoneremontti. Kodissa erillinen wc sekä hyvin säilytystilaa kaapeissa, vaatehuoneessa sekä häkkivarastossa. Taloyhtiössä tehty myös muita isompia remontteja kuten katto ja salaojat . Ylimmän kerroksen koti, jossa avarat näkymät parvekkeelta yhtiön sisäpihalle. Pääty- sekä läpitalon huoneisto, joten valoa tulvii kivasti sisään. Nikkilän palvelut, päiväkodit ja koulut kävelyetäisyydellä. Avaimet saat kaupanteolla. Tervetuloa tutustumaan joustavalla aikataululla. Soita rohkeasti ja sovitaan näyttösi paikan päälle!
Velaton myyntihinta
192 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
88.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 666532 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 192 000 € |
| Myyntihinta | 112 872 € |
| Velkaosuus | 79 128 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 88.5 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 85.5 m² |
| Asuintilat luettelona | 4h, k, e, kph, wc, vh |
| Muut tilat luettelona | Parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | Ilmoitettu asuintilojen pinta-ala perustuu yhtiöjärjestykseen ja isännöitsijäntodistukseen, joiden mukaan huoneisto B 12 on 88,5 m² (4h +k). Parvekkeen pinta-ala ei ilmene asiakirjoista. |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 2 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Kaupanteolla |
| Ylin kerros | Kyllä |
| Tilat |
Makuuhuone: Kolme makuuhuonetta, joissa kaikissa kiinteät kaapistot. Yhden makuuhuoneen yhteydessä myös tilava vaatehuone. Keittiö: Paljon kaappi- sekä laskutilaa. Olohuone: Iso olohuone, jossa parveke. Eteinen: Eteisessä peililiukuovikaapistot. Kylpyhuone: Kylpyhuone juuri uusittu linjasaneerauksen yhteydessä. WC: Erillinen wc. Parveke: Parvekkeelta kivat näköalat taloyhtiön pihalle. |
| Näkymät | Sisäpiha |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Vinyylilattia |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 53595-61676 |
| Kuvaus | Sipoo Nikkilä KT |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1974 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1974 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | C, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Betoni |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029. Muu 2025 (Tehty), Palovaroittimet asuntoihin ja yleisiin tiloihin, porrashuoneiden maalaaminen ja valaistuksen uusiminen, lämmönsäätö, ilmanvaihtokanavien puhdistus. Linjasaneeraus 2025 (Tehty), Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu tehty 2023, 2025 valmistunut linjasaneeraus: linjasaneeraus urakka (sis.kph) on juuri valmistunut ja lainaosuudet lasketaan kun viimeinen erä urakasta on maksettu ja taloudellinen loppuselvitys on valmis. Katto 2021 (Tehty), Rakennusten vesikatot uusittu Parvekkeet 2020 (Tehty), Parveke-elementtien pesu Viemärit 2019 (Tehty), Viemärikaivot uusittu Yleiset tilat 2019 (Tehty), Saunatilojen remontti Viemärit 2018 (Tehty), Viemäriverkoston kuvaus ja huuhtelu Muu 2017 (Tehty), Öljysäiliötilan käyttötarkoituksen muuttaminen Salaojat 2015 (Tehty), Salaojat uusittu 2015-2017 Ovet 2014 (Tehty), Ulko-ovet uusittu 2014-2016 Teleliikenneyhteydet 2014 (Tehty), Antenniverkoston päivitys Lämmitys 2013 (Tehty), Siirrytty kaukolämpöön Piha 2011 (Tehty), pihan istutustöitä Julkisivu 2006 (Tehty), Parveke- / julkisivuremontti Pysäköinti 2002 (Tehty), Parkkipaikan laajennus Julkisivu 2000 (Tehty), Elementtisaumat uusittu Ikkunat 1997 (Tehty), Ikkunat uusittu Lämmitys 1997 (Tehty), Patteri- ja linjaventtiilit uusittu, 2003 toinen öljypannu ja poltin uusittu, 2011 Öljypoltin uusittu |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Sauna, Kuivaushuone |
| Isännöitsijä | Reim Porvoo Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Martin Lydman p.020 744 1762 |
| Huolto | Kotikatu Oy p. 0102708520 |
| Tontin pinta-ala | 6580 m² |
| Parkkipaikkoja | 40 |
| Rakennuksia | 3 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
AKR asuinkerrostalojen, rivitalojen ja muiden kytkettyjen asuntojen korttelialue.Sipoon kunta p. 09 235311625 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
| Ajo-ohjeet | Iso Kylätieltä Segristielle. Kiinteistö tulee vasemmalle |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Bostads Ab Segris Asunto Oy |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1974 |
| Osakkeiden lukumäärä | 215 660 |
| Huoneistojen lkm | 39 |
| Huoneistojen pinta-ala | 2143.5 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.4 km, S- ja K- kaupat sekä huoltoasema |
|---|---|
| Terveyskeskus |
0.5 km, Nikkilän terveysasema |
| Koulu |
0.2 km, Ruotsin ja suomenkieliset koulut |
| Päiväkoti |
0.3 km, Useampi ruotsin- ja suomenkielinen päiväkoti lähistöllä |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.1 km, Bussi Iso Kylätieltä Söderkullaan ja Helsinkiin |
|---|
Maksut
| Hoitovastike | 379,85 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
121,23 € / kuukausi
121,23€/kk on kattoremontin rahoitusvastike. 1.7.2025 alkaen kattoremontin vastike 80,82€/kk. Yhtiökokouksessa 15.5.2025 vahvistetun talousarvion mukaan linjasaneerauksen rahoitusvastike alkaa 1.7.2025, joka on 523,7136€/kk. |
| Vesi | 24 € / kuukausi / henkilö |
| Parkkipaikka | 9 € / kuukausi |
| Sauna |
2 € / kuukausi
Taloyhtiön sauna 2e / kerta. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Maksetaan toteutuneesta velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € Osakkeenomistajan rekisteröintimaksu Maanmittauslaitoksen voimassa olevan hinnaston mukaan. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.