Etsi kohdenumeron perusteella
Rivitalo, Hattelmalantie 8-10
00710 Helsinki, Pihlajisto
Upea perheasunto loistavalla sijainnilla!
Nyt tarjolla harvinainen tilaisuus hankkia toimivapohjainen ja muuttovalmis koti erittäin hyvin hoidetusta taloyhtiöstä, jossa asukkaiden arkea ilahduttaa poikkeuksellisen hieno spa-osasto! Asunnossa on laadukas Puustellin keittiö, joka tekee ruoanlaitosta sujuvaa ja inspiroivaa. Keittiössä myös viinikaappi! Tilava ja valoisa kokonaisuus tarjoaa käytännöllistä asumista, jossa jokainen neliö on tarkkaan mietitty. Laaja energiaremontti on jo tehty, mikä näkyy selvästi edullisissa asumiskustannuksissa. Sijainti on erinomainen: Raide-Jokeri kulkee aivan vierestä ja kaikki tärkeät palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Tässä kodissa yhdistyvät arjen helppous, asumisen mukavuus ja loistava sijainti – tämä on koti, joka kannattaa nähdä paikan päällä! Lisätiedot ja esittelyvaraukset: p. 050 420 0057 tai s.posti hamza.lassoued@habita.com
Velaton myyntihinta
349 000 €
Huoneet
6
Makuuhuoneet
4
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
132 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 666521 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 349 000 € |
| Myyntihinta | 318 695 € |
| Velkaosuus | 30 305 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 6 |
| Makuuhuoneet | 4 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 132 m² |
| Asuintilat luettelona | 6h+k+kph+wc, ruokailutila, vaatehuone |
| Muut tilat luettelona | . |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Sopimuksen mukaan |
| Pysäköinti | Parkkipaikka sähköpistokkeella, Autokatos |
| Tilat |
Keittiö: Puustellin keittiö upeilla varusteilla! tuotteiden toimivuustakuu on 10 vuotta. Mekanismeille myönnetyt takuut ovat 30 vuotta. Keittiössä myös viinikaappi Makuuhuone: 4 makuuhuonetta Kylpyhuone WC Eteinen Olohuone Terassi Vaatehuone Ulkovarasto Parveke: masterbedroomissa oma parveke Askarteluhuone: Kirjasto |
| Näkymät | Takapiha, Sisäpiha, Naapurusto, Metsämaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Vaatehuone, Ulkovarasto, Kaapisto |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Keraaminen laatta, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni, Kylmäkaappi |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Kylpyamme, Pesukone, Pesukoneliitäntä, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peilikaappi |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(3.6.2024), Vakuutusyhtiön tarjoama kuntotarkastus Kuntoarvio (12.11.2021), Tiiviysmittausraportti Asbestikartoitus (1.12.2020), Kartoitus keittiöstä. Asbestia löytynyt keittiön välilattiasta, jonka jälkeen asbestipurku suoritettu ja lopputarkastettu. Raportit saa välittäjältä. Kosteusmittaus (22.9.2020), Märkätilojen tarkastus Kuntoarvio (26.9.2019), Kattojen kuntotutkimus Kuntoarvio (22.3.2018), Lämpökuvausmittausraportti Asbestikartoitus (25.4.2017), Kartoitus kohdistui alakerran parketin alla olevaan lattiatasoitteeseen. Ei löytynyt asbestia. |
| Asbestikartoitus | Asbestikartoitus on tehty ja raportin saa välittäjältä. |
| Osakenumerot | 1641 - 1770 |
| Myydään vuokrattuna | Kyllä |
| Vuokratulo kuukaudessa | 1935 € |
| Kuvaus | 4h, k, kph, wc, kirjasto, terassi, parveke ja vaatehuone |
| Lisätiedot | Vuokrasopimus irtisanottu päättymään 30.6.2025 |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1971 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1972 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | C, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Maalämpö, Aurinkovoimalämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous |
| Remontit |
Ilmanvaihto 2024 (Tehty), Huippuimureiden uusiminen huoneistot A1, B8, C10, C11, C12, C13, C14 sekä huoltorakennuksen. 2020 uusittu A4 ja C9. 2020 Saunan Iv-koneen korjaus Yleiset tilat 2024 (Tehty), Sauna kunnostettu 2022 Uima-allas otettu käyttöön , uima-altaan lämmönvaihtimen uusiminen . 2013 Uima-allas osaston korjaaminen Korjaussuunnitelma 2024 (Tehty), - 2028 Hallituksen vahvistama kunnossapitotarveselvitys .Muut selvitykset lisätiedot välittäjältä Katto 2023 (Tehty), Viherkattojen asennus autokatosten päälle. 2022 Viherkattojen asennus kolmelle katolle. 2019 Kattojen sadevesien ohjauksen parantaminen. 2007 Kattoremontti ja muutos harjakatoksi. Muu 2022 (Tehty), Kylmävaraston purku Pysäköinti 2022 (Tehty), Sähköautojen lataus 14/20 kpl autopaikalle, 11 kWh latausvalmiudet ja 14/20 kpl latausasemat, uusittu lämmitysrasiat ja johdotukset kaikille autopaikoille.2017 Parkkipaikan valaistuksen uusiminen led-valaisimiksi. Lämmitys 2022 (Tehty), Maalämpöjärjestelmän asennus, patteriverkoston perussäätö (uudet termostaati ja venttiilit kaikkiin pattereihin) Piha 2022 (Tehty), Viherkattokokeilu, asennettu viherkatot kolmen asunnon varastojen katoille, tontin puiden kaadot, harvennukset ja tuennat, yläparkkipaikan laajentaminen poistamalla maa-ainesta ja kasvillisuutta kallion juuresta. Sähköt 2022 (Tehty), Kiinteistön aurinkosähkövoimala 29 kWp, sähköpääkeskuksen uusiminen ja kiinteistön sähköliittymän suurentaminen. Teleliikenneyhteydet 2019 (Tehty), Kaapeli-tv.n signaalin korjaus. Lukot 2014 (Tehty), Lukitus uusittu asuntoihin. Ovet 2014 (Tehty), Ulko-, parveke-ja terassiovet vaihdettu sekä niiden viereiset ikkunat. Ikkunat 2009 (Tehty), Etelänpuoleiset ylä- ja alakerran ikkunat peruskorjattu. Julkisivu 2003 (Tehty), B. Ja C- talojen julkisivu ja parvekekorjaukset 2002 A-talon julkisivujen parvekekorjaukset. Y.m korjauksia pyydä lista välittäjältä. |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Sauna, Tekninen tila, Pyörävarasto, Kerhohuone, Jätekatos, Uima-allas |
| Isännöitsijä | Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Ilkka Kruusi p. 040 774 7347 s.posti ilkka.kruusi@hsi.fi |
| Huolto | Vuo-Kiinteistöpalvelut |
| Tontin pinta-ala | 5705 m² |
| Parkkipaikkoja | 21 |
| Rakennuksia | 4 |
| Maasto | Loiva rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki p. 09 310 1691. Kaavasuunnitelmat: 20222-010740, HEL 2024-003307, Kslk 2006-1330, 2018-011347 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Hattelmalantie 8-10 |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1971 |
| Osakkeiden lukumäärä | 1 900 |
| Huoneistojen lkm | 14 |
| Huoneistojen pinta-ala | 1952 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 2 130 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Terveyskeskus |
1.3 km, Pihlajamäen terveysasema |
|---|---|
| Koulu |
0.8 km, Pihlajiston ala-asteen koulu |
| Koulu |
2.4 km, Helsingin yliopiston normaalikoulu http://www.vink.helsinki.fi/ |
| Ranta |
2.2 km, Pikkukosken uimaranta http://www.hel.fi/www/helsinki/fi/kulttuuri-ja-vapaa-aika/liikunta/ulkoliikuntapaikat/maauimalat-ja-uimarannat/pikkukosken-uimaranta |
| Ratsastus |
2.3 km, Viikin ratsastuskoulu http://www.karlvik.fi/ |
| Päiväkoti |
0.2 km, Päiväkoti Pyynikki |
| Ruokakauppa |
0.3 km, Alepa Pihlajisto, K-Market |
| Ostoskeskus |
0.9 km, Prisma Viikki |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.3 km, 71, 701, 57, 506,550, 68, 54 |
|---|---|
| Raitiovaunu |
0.4 km, Raidejokeri pysäkki Viikinmäki n. 400m |
Maksut
| Hoitovastike | 325 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike | 221 € / kuukausi |
| Vesi | 22 € / kuukausi / henkilö |
| Parkkipaikka |
25 € / kuukausi
(arvio)
Tavallinen autopaikka 10€, sähköauton latauspaikka 25€ |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut | 89 € |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.