Etsi kohdenumeron perusteella

Kartta

Katunäkymä

Pohjakuva

Omakotitalo, Kinnintie 5

45100 Kouvola, Rekola

Oikein siistiksi jalostettu yksitasoinen omakotitalo Kouvolan Rekolasta. Talo on asiallisessa kunnossa eikä saneerauksen tarvetta ole juurikaan. 2012 jälkeen käytännössä lähes koko talo on sisäpinnoiltaan läpikäyty ja samalla on tehty myös isompaa perusparannusta kuten käyttövesiputket uusittu, ikkunat huollettu, ulko-ovet vaihdettu ja ilmalämpöpumppu asennettu. Taloon toteuttu myös kodinhoitohuone, kolme vaatehuonetta, toinen wc-istuin kylppäriin ym. Neljännen makkarin saat takkahuoneesta, jos sellaiselle on tarvetta. Oikein reilu erillinen autotalli sekä mukavan tasainen yhdeltä seinustalta puistoalueeseen rajoittuva piha, jossa onnistuu pihapelit ja vaikka juhannustanhut. Pihalle paistaa aurinko käytännössa koko päivän eli myös kotipuutarhurille oiva aihio tämä spotti! Pienen turvallisen kävelymatkan päässä Sarkolan uusi koulu ja päiväkoti. Lähimpään ruokakauppaan vain reilu kilsa. Soita 0504200771/Pasi ja varaa oma näyttö, vaikutu ja osta pois! Kohteen myyntiä hoitaa Pasi Hyvärinen, Kouvolalainen alueen asiantuntija!

Pasi Hyvärinen

Kiinteistönvälittäjä

Habita Kotka

Suomalainen LKV-pätevyys

+358 50 4200771
pasi.hyvarinen@habita.com

Näytä lisää

Myyntihinta

132 500 €

Huoneet

Makuuhuoneet

Kylpyhuoneet

Asuintilojen pinta-ala

117 m²

Perustiedot

Kohdenumero	666500
Myyntihinta	132 500 €
Huoneet	5
Makuuhuoneet	3
Kylpyhuoneet	1
WC:t	1
Asuintilojen pinta-ala	117 m²
Pinta-alat yhteensä	180 m²
Muiden tilojen pinta-ala	63 m²
Asuintilat luettelona	Keittiö, olohuone, kolme makuuhuonetta, kylpyhuone, sauna, kodinhoitohuone, takkahuone, wc, kolme vaatehuonetta, eteinen
Muut tilat luettelona	Autotalli, varastot, tekninen tila, terassit
Pinta-alan lisätiedot	Pinta-alatiedot yhtiöjärjestyksen mukaan
Tarkistusmitattu	Ei
Pinta-alan peruste	Rakennuspiirustus
Kerros	1
Huoneiston kerrosten määrä	1
Yleiskunto	Hyvä
Vapautumispäivä	Heti vapaa!
Pysäköinti	Pihapaikka, Autotalli
Katutaso	Kyllä
Ominaisuudet	Triplaikkunat, Ilmalämpöpumppu, Takka
Tilat	Keittiö: Keittiön kodinkoneet uusittu 2012. Liesi uusittu 2020. Vanha kylmiö purettu n. 2000. Olohuone: Olohuoneessa varaava takka. Iso olkkari isoilla ikkunoilla Makuuhuone: Kolme makuuhuonetta. Tarvittaessa saat neljännen takkahuoneesta. Kaikki makkarit siistissä kunnossa Takkahuone: Takkahuoneen avotakka rapattu ja siistitty 2012. Takkahuone maalattu 2023 Kylpyhuone: Kylpyhuone saneerattu täysin 2012. Siellä talon toinen wc-istuin, lattialämmitys sekä koneellinen poisto Sauna: Sauna sähkökiukaalla, lasiovella sekä ikkunalla Kodinhoitohuone: Kodinhoitohuone rempattu 2012 WC: Erilllinen wc saneerattu 2012 Eteinen Vaatehuone: Kolme vaatehuonetta Terassi: Terassit Autotalli: Autotalli on siisti ja riittävän kokoinen. Tänne mahtuu hyvin harrastepelit ja muut
Näkymät	Oma piha, Puutarha, Naapurusto, Katu, Puisto
Säilytystilat	Kaapisto, Vaatehuone, Komero/komeroita, Ulkovarasto
Teleliikenneyhteydet	Antenni
Lattian pintamateriaalit	Laminaatti, Laatta
Seinien pintamateriaalit	Maali
Kylpyhuoneen pintamateriaalit	Laatta
Keittiön varustus	Keraaminen liesi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone
Kylpyhuoneen varustus	Suihku, Mukavuuslattialämmitys, WC-istuin
Kodinhoitohuoneen varustus	Pesukoneliitäntä, Allas
Tarkastukset	Kuntoarvio (22.8.2011), Kuntotarkastus
Asbestikartoitus	Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty.
Kuvaus	Rauhallinen sijainti, jopa 4mh, ilmalämpöpumppu, varaava takka, lämmin talli!
Lisätiedot	Talon lämmityksen hoitaa nykyään ilmalämpöpumppu, varaava takka sekä vesikiertoinen patterijärjestelmä, jota lämmitetään nykyisin sähköllä! Talossa edelleen olemassa myös maakaasuliittymä, mutta se ei ole juurikaan enää käytössä vaan kattilajärjestelmän vesi lämmitetään sähköllä (sähkövastus). Keskiarvo sähkönkulutus pelkästään sähköllä lämmittäessä n. 14-15 000 kWh/v.

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi	1978
Käyttöönotto	1978
Kerroksia	1
Hissi	Ei
Kattotyyppi	Harjakatto
Ilmanvaihto	Painovoimainen
Energiatodistuksen luokka	Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitysmuoto	Sähkölämmitys, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Ilmalämpöpumppu
Rakennusmateriaalit	Puu, Tiili
Kattomateriaalit	Pelti
Julkisivun materiaalit	Puu, Tiiliverhous
Remontit	Ilmanvaihto 2024 (Tehty), Korvausilmaventtiilit tuuletusikkunoihin Lämmitys 2018 (Tehty), Ilmalämpöpumppu asennettu Ulko-ovet 2016 (Tehty), Takapihan ovi 2016. Etuovi ja älylukko Piha 2013 (Tehty), Terassit tehty etu ja takapiha 2013. Pihavarasto käsitelty/maalattu 2016 Ikkunat 2013 (Tehty), Ikkunoiden puitteet käsitelty ulkoa ja pellit maalattu Pysäköinti 2013 (Tehty), Autotalli maalattu sisältä (seinä ja katto) 2013. Autotallin julkisivu käsittely/maalattu 2016 Sokkeli 2012 (Tehty), Sokkeliin rouhepinta Lämmitys 2008 (Tehty), Öljylämmitys vaihdettu maakaasuun Katto 2005 (Tehty), Peltikatto maalattu 2005. Talliosan tasakatto muutettu harjakatoksi 2003 Vesijohdot 2001 (Tehty), Käyttövesiputket uusittu 2001. Käyttövesiputket uusittu khh, wc, kph 2012
Yleiset tilat	Sauna
Kiinteistötunnus	286-8-8012-7
Kiinteistövero vuodessa	412,22 €
Rasitukset	230 000 € Sähköisiä panttikirjoja 230.000€ valmiina, luovutetaan ostajalle vapaina
Rasitteet	Ei rasitteita
Tontin pinta-ala	884 m²
Parkkipaikkoja	4
Rakennuksia	2
Maasto	Tasainen
Tie	Kyllä
Tontin omistajuus	Oma
Kaavoitustilanne	Asemakaava Kouvolan kaupunki
Liittymät	Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaasu On liitetty
Ajo-ohjeet	Katso kohteen tarkemmat tiedot ja ajo-ohjeet Habitan omilta sivuilta. (www.habita.com)

Palvelut

Ruokakauppa	1.2 km
Koulu	1.4 km
Päiväkoti	1.4 km
Kaupungin keskusta	1.9 km

Liikenneyhteydet

Bussi	0.2 km

Maksut

Sähkö	162,5 € / kuukausi (arvio) 2023 kulutus ollut: Sähkö 9218 kWh/v. Kaasu 3,487 kWh/v.

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero	3 %

Näin asunnon ostaminen alkaa.

Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.