Kerrostalo, Koskenhaantie 22
00940 Helsinki, Vesala
Tervetuloa tutustumaan tähän siistikuntoiseen ja valoisaan kaksioon, joka sijaitsee vehreän Koskenhaanpuiston kupeessa. Tämä toisen kerroksen läpitalon asunto tarjoaa toimivan pohjaratkaisun ja hyvät puitteet arjen sujuvuudelle. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle, joka tarjoaa mukavan lisätilan oleskeluun. Olohuoneen iso ikkuna tuo runsaasti luonnonvaloa ja tekee tilasta avaran ja viihtyisän. Keittiö on erillinen ja käytännöllinen, ja sieltä avautuu rauhallinen näkymä viheralueelle. Kaappitilaa on hyvin, ja tila mahdollistaa myös pienen ruokailuryhmän sijoittamisen. Kylpyhuone on mukavan kokoinen ja oma sauna tuo asumiseen lisämukavuutta. Asunto sijaitsee rauhallisella ja vehreällä alueella Vesalassa. Lähialueella on hyvät palvelut, ja ulkoilumahdollisuudet ovat erinomaiset. Liikenneyhteydet ovat sujuvat: lähin bussipysäkki on lyhyen kävelymatkan päässä, ja Kontulan metroasemalle on hyvät yhteydet. Lähimpään kauppaan on matkaa noin 800 metriä. Tämä koti tarjoaa selkeät puitteet mukavaan arkeen rauhallisella sijainnilla, jossa luonto ja palvelut ovat tasapainossa.
Esittely: 18.5.2025
11:30 – 12:00
Ensinäyttö
C-rappu. Tervetuloa näytölle!
Velaton myyntihinta
127 500 €Huoneet
2Makuuhuoneet
1Kylpyhuoneet
1Asuintilojen pinta-ala
57 m²Perustiedot
Kohdenumero | 666496 |
---|---|
Velaton myyntihinta | 127 500 € |
Myyntihinta | 127 500 € |
Huoneet | 2 |
Makuuhuoneet | 1 |
Kylpyhuoneet | 1 |
Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
Asuintilojen pinta-ala | 57 m² |
Asuintilat luettelona | Olohuone, keittiö, makuuhuone, kylpyhuone, sauna |
Muut tilat luettelona | lasitettu parveke |
Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
Kerros | 2 |
Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
Yleiskunto | Tyydyttävä |
Vapautumispäivä | 1 kk kaupanteosta |
Pysäköinti | Pihapaikka, Katupysäköinti |
Tilat |
Lasitettu parveke (Länsi): Parvekkeelta rauhallinen metsäinen näkymä Koskenhaanpuistoon. Parvekkeella myös parvekekaihtimet. Olohuone (Länsi): Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. Iso ikkuna, josta tulee kivasti valoa. Metsäinen näkymä. Keittiö (Pohjoinen) Makuuhuone (Itä): Tilava makuuhuone. MAkuuhuoneessa muovimatto. Kylpyhuone: Laatoitettu kylpyhuone on tilava ja siellä tilaa myös pesukoneelle. Sauna: Hyvässä kunnossa oleva ikkunallinen sauna. |
Näkymät | Naapurusto, Metsämaisema, Luonto |
Säilytystilat | Komero/komeroita, Kellarikomero |
Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
Lattian pintamateriaalit | Parketti, Muovimatto |
Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Mikroaaltouuni |
Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
Tarkastukset |
Kuntoarvio
(25.11.2024), Lämpö- ja vesijohtojen sekä viemäreiden kuntotutkimus / Talokeskus Kuntoarvio (30.9.2015), Märkätilojen pintakosteusindikaattoritutkimus / ES-Kuivaus. Kuntoarvio (25.5.202), Vesikaton kuntokatselmus / Solvikin Kattohuolto Oy |
Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
Osakenumerot | 4731-4887 |
Kuvaus | 2h, k, kph/s, lasitettu parveke |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
Rakennusvuosi | 1988 |
---|---|
Käyttöönotto | 1988 |
Kerroksia | 3 |
Hissi | Ei |
Kattotyyppi | Harjakatto |
Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Patteri |
Rakennusmateriaalit | Betoni |
Kattomateriaalit | Pelti |
Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous |
Remontit |
Porraskäytävä 2025 (Tulossa), Porrashuoneiden saneeraus on hallituksella hankesuunnitteluvaiheessa Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), Hallituksen kunnossapitotarvesuunnitelma 2025-2029 (30.1.2025), pyydä listaus välittäjältä. Katto 2016 (Tehty), Kattojen paikkamaalaus. 1999 kattojen kunnostus Piha 2016 (Tehty), Leikkialueen uusiminen. 2014 asfalttikorjaukset. 2000 piha-aitojen uusiminen Pysäköinti 2014 (Tehty), Takaparkkipaikan aidan ja sähkötolppien uusiminen Muu 2014 (Tehty), Jätekatoksen uusiminen. 2009 jätehuoneen kunnostus Lukot 2014 (Tehty), Lukkojen uudelleen sarjoitus Julkisivu 2012 (Tehty), Julkisivusaneeraus. 2000 elementtisaumojen uusiminen Porraskäytävä 2009 (Tehty), Porrashuoneiden tuulikaapien kunnostus Parvekkeet 2008 (Tehty), Parvekkeiden kunnostus Salaojat 2007 (Tehty), Salaojituksen ja pihan korjauksia Ilmanvaihto 2004 (Tehty), Korvausilmaventtiilien asennus Lämmitys 2003 (Tehty), Lämmitysverkoston uusiminen |
Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Kerhohuone, Pesutupa |
Isännöitsijä | Kurkimäen Huolto Oy |
Isännöitsijän yhteystiedot | Pekka Oinonen, pekka.oinonen@kurkimaenhuolto.fi |
Huolto | Huoltoyhtiö |
Tontin pinta-ala | 8503 m² |
Parkkipaikkoja | 45 |
Rakennuksia | 5 |
Maasto | Loiva rinne |
Tie | Kyllä |
Tontin omistajuus | Vuokra |
Tontin omistaja | Helsingin kaupunki |
Vuosivuokra | 48 737,21 € |
Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2050 |
Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki, Aluevastaava Jussi Ukkonen, 09 310 20516 |
Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
Yhtiön nimi | Asunto Oy Koskenhaantie 22 |
---|---|
Perustamisvuosi | 1987 |
Osakkeiden lukumäärä | 10 000 |
Huoneistojen lkm | 69 |
Huoneistojen pinta-ala | 3413.5 m² |
Vuokratulot vuodessa | 12 147,49 |
Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
Ruokakauppa |
0.8 km, K-Market Vesala n. 800 m https://www.k-ruoka.fi/kauppa/k-market-vesala |
---|---|
Ostoskeskus |
1.2 km, Kontulan ostarille kävellen n. 1,2 km |
Ostoskeskus |
3.7 km, Itis jossa kattavat palvelut, metro ja useita bussiyhteyksiä https://www.itis.fi/fi |
Liikenneyhteydet
Metro |
1 km, Kontulan metroasemalle kävellen n. 1 km, Mellunmäen metroasemalle kävellen n. 1,2 km |
---|---|
Bussi |
0.2 km, Bussit 95 ja 97N n. 240 m, bussit 812 pysäkki n. 50 m. |
Maksut
Hoitovastike | 296,4 € / kuukausi |
---|---|
Vesi | 27 € / kuukausi |
Kaupan laillistamiskustannukset
Varainsiirtovero |
1,5 %
Maksetaan kaupanteon yhteydessä |
---|---|
Rekisteröintimaksut |
89 € Maanmittauslaitoksen kulu tai pankin veloituksen mukaan |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.