Valikko Valikko
Sulje

Etsi kohdenumeron perusteella

Kerrostalo, Koskenhaantie 22

00940 Helsinki, Vesala

Tilava ja valoisa kaksio Vesalassa

Tervetuloa tutustumaan tähän siistikuntoiseen ja valoisaan kaksioon, joka sijaitsee vehreän Koskenhaanpuiston kupeessa. Tämä toisen kerroksen läpitalon asunto tarjoaa toimivan pohjaratkaisun ja hyvät puitteet arjen sujuvuudelle. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle, joka tarjoaa mukavan lisätilan oleskeluun. Olohuoneen iso ikkuna tuo runsaasti luonnonvaloa ja tekee tilasta avaran ja viihtyisän. Keittiö on erillinen ja käytännöllinen, ja sieltä avautuu rauhallinen näkymä viheralueelle. Kaappitilaa on hyvin, ja tila mahdollistaa myös pienen ruokailuryhmän sijoittamisen. Kylpyhuone on mukavan kokoinen ja oma sauna tuo asumiseen lisämukavuutta. Asunto sijaitsee rauhallisella ja vehreällä alueella Vesalassa. Lähialueella on hyvät palvelut, ja ulkoilumahdollisuudet ovat erinomaiset. Liikenneyhteydet ovat sujuvat: lähin bussipysäkki on lyhyen kävelymatkan päässä, ja Kontulan metroasemalle on hyvät yhteydet. Lähimpään kauppaan on matkaa noin 800 metriä. Tämä koti tarjoaa selkeät puitteet mukavaan arkeen rauhallisella sijainnilla, jossa luonto ja palvelut ovat tasapainossa.

Esittely: 18.5.2025
11:30 – 12:00

Ensinäyttö

C-rappu. Tervetuloa näytölle!

Riikka Juslenius

English Finnish
Kiinteistönvälittäjä
Habita Helsinki
Suomalainen LKV-pätevyys
Velaton myyntihinta
127 500 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
57 m²

Perustiedot

Kohdenumero 666496
Velaton myyntihinta 127 500 €
Myyntihinta 127 500 €
Huoneet 2
Makuuhuoneet 1
Kylpyhuoneet 1
Kylpyhuoneet joissa WC 1
Asuintilojen pinta-ala 57 m²
Asuintilat luettelona Olohuone, keittiö, makuuhuone, kylpyhuone, sauna
Muut tilat luettelona lasitettu parveke
Tarkistusmitattu Ei

Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta.
Pinta-alan peruste Yhtiöjärjestys
Kerros 2
Huoneiston kerrosten määrä 1
Yleiskunto Tyydyttävä
Vapautumispäivä 1 kk kaupanteosta
Pysäköinti Pihapaikka, Katupysäköinti
Tilat Lasitettu parveke (Länsi): Parvekkeelta rauhallinen metsäinen näkymä Koskenhaanpuistoon. Parvekkeella myös parvekekaihtimet.
Olohuone (Länsi): Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. Iso ikkuna, josta tulee kivasti valoa. Metsäinen näkymä.
Keittiö (Pohjoinen)
Makuuhuone (Itä): Tilava makuuhuone. MAkuuhuoneessa muovimatto.
Kylpyhuone: Laatoitettu kylpyhuone on tilava ja siellä tilaa myös pesukoneelle.
Sauna: Hyvässä kunnossa oleva ikkunallinen sauna.
Näkymät Naapurusto, Metsämaisema, Luonto
Säilytystilat Komero/komeroita, Kellarikomero
Teleliikenneyhteydet Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista
Lattian pintamateriaalit Parketti, Muovimatto
Seinien pintamateriaalit Tapetti, Maali
Kylpyhuoneen pintamateriaalit Laatta
Keittiön varustus Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Mikroaaltouuni
Kylpyhuoneen varustus Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi
Tarkastukset Kuntoarvio (25.11.2024), Lämpö- ja vesijohtojen sekä viemäreiden kuntotutkimus / Talokeskus

Kuntoarvio (30.9.2015), Märkätilojen pintakosteusindikaattoritutkimus / ES-Kuivaus.

Kuntoarvio (25.5.202), Vesikaton kuntokatselmus / Solvikin Kattohuolto Oy
Asbestikartoitus Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty.
Osakenumerot 4731-4887
Kuvaus 2h, k, kph/s, lasitettu parveke

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi 1988
Käyttöönotto 1988
Kerroksia 3
Hissi Ei
Kattotyyppi Harjakatto
Ilmanvaihto Koneellinen poistoilma
Energiatodistuksen luokka D, 2018
Lämmitysmuoto Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Patteri
Rakennusmateriaalit Betoni
Kattomateriaalit Pelti
Julkisivun materiaalit Tiiliverhous
Remontit Porraskäytävä 2025 (Tulossa), Porrashuoneiden saneeraus on hallituksella hankesuunnitteluvaiheessa
Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), Hallituksen kunnossapitotarvesuunnitelma 2025-2029 (30.1.2025), pyydä listaus välittäjältä.
Katto 2016 (Tehty), Kattojen paikkamaalaus. 1999 kattojen kunnostus
Piha 2016 (Tehty), Leikkialueen uusiminen. 2014 asfalttikorjaukset. 2000 piha-aitojen uusiminen
Pysäköinti 2014 (Tehty), Takaparkkipaikan aidan ja sähkötolppien uusiminen
Muu 2014 (Tehty), Jätekatoksen uusiminen. 2009 jätehuoneen kunnostus
Lukot 2014 (Tehty), Lukkojen uudelleen sarjoitus
Julkisivu 2012 (Tehty), Julkisivusaneeraus. 2000 elementtisaumojen uusiminen
Porraskäytävä 2009 (Tehty), Porrashuoneiden tuulikaapien kunnostus
Parvekkeet 2008 (Tehty), Parvekkeiden kunnostus
Salaojat 2007 (Tehty), Salaojituksen ja pihan korjauksia
Ilmanvaihto 2004 (Tehty), Korvausilmaventtiilien asennus
Lämmitys 2003 (Tehty), Lämmitysverkoston uusiminen
Yleiset tilat Ulkoiluvälinevarasto, Kerhohuone, Pesutupa
Isännöitsijä Kurkimäen Huolto Oy
Isännöitsijän yhteystiedot Pekka Oinonen, pekka.oinonen@kurkimaenhuolto.fi
Huolto Huoltoyhtiö
Tontin pinta-ala 8503 m²
Parkkipaikkoja 45
Rakennuksia 5
Maasto Loiva rinne
Tie Kyllä
Tontin omistajuus Vuokra
Tontin omistaja Helsingin kaupunki
Vuosivuokra 48 737,21 €
Vuokrasopimuksen päättymispäivä 31.12.2050
Kaavoitustilanne Asemakaava
Helsingin kaupunki, Aluevastaava Jussi Ukkonen, 09 310 20516
Liittymät Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö

Energiatodistuksen luokka

D

Yhtiön tiedot

Yhtiön nimi Asunto Oy Koskenhaantie 22
Perustamisvuosi 1987
Osakkeiden lukumäärä 10 000
Huoneistojen lkm 69
Huoneistojen pinta-ala 3413.5 m²
Vuokratulot vuodessa 12 147,49
Lunastusoikeus Ei

Palvelut

Ruokakauppa 0.8 km, K-Market Vesala n. 800 m

https://www.k-ruoka.fi/kauppa/k-market-vesala  
Ostoskeskus 1.2 km, Kontulan ostarille kävellen n. 1,2 km
 
Ostoskeskus 3.7 km, Itis jossa kattavat palvelut, metro ja useita bussiyhteyksiä

https://www.itis.fi/fi  

Liikenneyhteydet

Metro 1 km, Kontulan metroasemalle kävellen n. 1 km, Mellunmäen metroasemalle kävellen n. 1,2 km
 
Bussi 0.2 km, Bussit 95 ja 97N n. 240 m, bussit 812 pysäkki n. 50 m.
 

Maksut

Hoitovastike 296,4 € / kuukausi
Vesi 27 € / kuukausi

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero 1,5 %
Maksetaan kaupanteon yhteydessä
Rekisteröintimaksut 89 €
Maanmittauslaitoksen kulu tai pankin veloituksen mukaan

Näin asunnon ostaminen alkaa.

  1. Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
  2. Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Yhteydenottopyynnön lähettämisessä tapahtui virhe. Yritä uudelleen.

Lataa

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.