Etsi kohdenumeron perusteella
Rivitalo, Itäinentie 48
06100 Porvoo, Jernböle
3h, k, kph/wc, s
Toimiva yksitasoinen 3 huonetta ja keittiö rauhallisella asuinalueella Porvoon Pappilanpellolla, josta lyhyt kulkuyhteys kävellen vanhan kaupungin kujille ja jokirantaan
Huoneistoon asennettu ilmalämpöpumppu. Huoneistokohtainen varasto sekä aidattu kaunis oma helppohoitoinen piha, jolla terassi ja pihakivetykset sekä istutuksia. Lisäksi pistokkeellinen autopaikka. Huoneistossa oma sauna ja iso kylpyhuone jossa tilaa hyvin myös kodinkoneille.
Taloyhtiön pihapiirissä grillikota yhteiseen käyttöön, sekä lasten leikkipaikka, joka takaa pienempienkin asukkaiden viihtyvyyden.
Tule tutustumaan tai kysy lisää
Esittely: 15.6.2025
16:00 – 16:30
Ensinäyttö
Velaton myyntihinta
148 500 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
60 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 666495 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 148 500 € |
| Myyntihinta | 145 830 € |
| Velkaosuus | 2 670 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 60 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 5 m² |
| Asuintilat luettelona | Kaksi makuuhuonetta, olohuone, keittiö, kylpyhuone/wc, sauna, eteinen |
| Muut tilat luettelona | Huoneistokohtainen varasto |
| Pinta-alan lisätiedot | Asuintilojen pinta-alana on ilmoitettu yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen pinta-ala. Muiden tilojen pinta alana on ilmoitettu yhtiöjärjestyksen mukainen varaston pinta-ala |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | Sopimuksen mukaan |
| Pysäköinti | Parkkipaikka, Parkkipaikka sähköpistokkeella |
| Katutaso | Kyllä |
| Ylin kerros | Kyllä |
| Ominaisuudet | Ilmalämpöpumppu |
| Tilat |
Makuuhuone: Kaksi makuuhuonetta. Toinen makuuhuone on laajettu vaatehuoneesta Keittiö Olohuone: Olohuoneesta käynti aidatulle pihaosuudelle Eteinen: Eteisessä kaappitilaa Kylpyhuone: Tilava kylpyhuone, jonka yhteydessä wc ja pesukoneliitäntä Terassi: Takapihalla terassi Sauna: Sähkölämmitteinen sauna Ulkovarasto: Huoneistokohtainen eristetty varasto |
| Näkymät | Sisäpiha, Oma piha, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peili |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(12.4.2021), 2021 märkätilamittaukset Talokeskus Oy. Maksulliset raportit tilattavissa isännöintitoimistosta. Tai kysy huoneistokohtainen raportti välittäjältä Kuntoarvio (12.4.2021), 2021 kuntoselvitys Talokeskus Oy. Maksulliset raportit tilattavissa isännöintitoimistosta. Tai kysy välittäjältä |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 2462-2906 |
| Kuvaus | 3h, k, kph/wc, s |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1990 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1990 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), Asunto-osakeyhtiön kunnossapitotarveselvitys tehty vuosille 2025-2029. Laadittu 26.3.2025 Piha 2024 (Tehty), Jätekatoksen maalaus Muu 2024 (Tehty), C16 WC:n saneeraus (yläkerran kph vuoto) Muu 2024 (Tehty), Ilmalämpöpumppujen huolto Muu 2023 (Tehty), Uusittu energiatodistus Muu 2022 (Tehty), B9 vesivaurion korjaus Ilmanvaihto 2021 (Tehty), IV-kanavien nuohous Muu 2021 (Tehty), Alapohjakorjauksia, A2 + C11 ryömintätilan korjaus Muu 2021 (Tehty), 2021 B9 Lämminvesivaraajan vaihto, 2013 Lämminvesivaraajien vaihto 1,2,4,5,6,7,8,10,11,12,13,14,16,17 ja 18, 2009 Lämminvesivaraaja B3 ja B9, 2008 Lämminvesivaraaja C 15, 1995 Vesivaraajan vaihto D17 Piha 2021 (Tehty), Kaapelisuojan asentaminen pihavaraston maakaapelille, pensaiden karsiminen, ajoväylien kunnostus, 2014 postilaatikoiden uusiminen, piharakennuksen hankkiminen, pihan peruskunnostus, talojen ja Ahlbäckinkujan aidan maalaus, 2013 sähkösaatot 17 asuntoa, 2013 ulkovarastojen maalaus, 2012 sähkösaatto C11, 2011 Grillikatos, 2008 ulkovaraston hankinta, 2003 sadevesijärjestelmän täydennys, 2002 väliaitojen ja Ahlbäckinkujan aidan maalaus, 2000 pihan perusparannus, 1996 ulkovalaistuksen lisääminen, 1995 väliaitojen ja Ahlbäckinkujan aidan maalaus, 1994 huoneistokohtaiset ulkoportaiden kaiteet, 1993 kaupungin alueen tasoitustyöt Muu 2019 (Tehty), B3 vesivahingon korjaus Ilmanvaihto 2018 (Tehty), Huippuimurin vaihto B9 Lämmitys 2018 (Tehty), Sähköpatterien uusiminen Muu 2018 (Tehty), Ilmalämpöpumppujen asennus Kaikki huoneistot Muu 2015 (Tehty), Mönkijän osto Salaojat 2012 (Tehty), Salaojien kuvaus, Salaojien tarkastus 1997 Parvekkeet 2011 (Tehty), 2011 Parvekkeen ovet 12 kpl, 2010 Parvekkeenovien uusiminen 5 kpl: 1,3,12,15 ja 17, 2009 parvekkeen ovet 14 kpl Muu 2011 (Tehty), Yläpohjien laudoitus, katon läpiviennin paikkausta Muu 2010 (Tehty), A2 huoneiston kosteusvaurion korjaus (olohuoneen lattia) Muu 2010 (Tehty), Antennihuolto 2010, TV-antennin saneeraus 2004 ja Antenni päivitys 1998 Muu 2003 (Tehty), Sadevesijärjestelmän täydennys Lukot 1998 (Tehty), Excec lukituksen suunnitelma Julkisivu 1997 (Tehty), Julkisivun maalaus Muu 1997 (Tehty), C14 tiskikoneen vuoto korjaus Ulko-ovet 1996 (Tehty), Huoneistokohtaisten ulko-ovien kunnostus |
| Isännöitsijä | Isännöinti Taimi Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Pia Rauvanto p. 0207348720 |
| Huolto | Talonmies |
| Tontin pinta-ala | 4971 m² |
| Parkkipaikkoja | 25 |
| Rakennuksia | 4 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Rivitalojen ja muiden kytkettyjen asuinrakennusten korttelialue. AR-6. Lisätiedot Porvoon kaupunki p. 019-5202742 |
| Liittymät |
Vesi, Viemäri, Sähkö Kunnan vesi ja viemäröinti |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | As Oy Itäinentie 48 |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1989 |
| Osakkeiden lukumäärä | 10 000 |
| Huoneistojen lkm | 18 |
| Huoneistojen pinta-ala | 1420 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa |
1 km, Lähin ruokakauppa. Huhtisten Sale |
|---|---|
| Ostoskeskus |
2.5 km, Porvoon keskustaan n. 2,5 km, jossa palvelut |
| Koulu |
1 km, Huhtisten koulu |
| Päiväkoti |
1 km, Huhtisten päiväkoti |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.2 km, Paikallisliikenteen pysäkki |
|---|
Maksut
| Hoitovastike |
138 € / kuukausi
Yhtiövastike 1.7.2025 alkaen 150 €/kk |
|---|---|
| Vesi |
17 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Vesi kulutuksen mukaan. Vesimaksuennakko 17 e/hlö/kk |
| Parkkipaikka |
7 € / kuukausi
Autopaikat 7e/kk (lämmin), 5 e/kk (kylmä) |
| Sähkö |
100 € / kuukausi
(arvio)
Sähkön kokonaiskulut olleet n. 100 e/kk, sisältäen lämmityksen ja käyttösähkön |
| Korjausvastike |
36 € / kuukausi
Määräajan kerättävä korjausvastike toistaiseksi. Korjausvastike muutetaan pääomavastikkeeksi kun urakka on valmis |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa varainsiirtoveron kaupanteon yhteydessä |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € Osakekirjan kirjaaminen sähköiseksi maanmittauslaitoksen hinnaston mukaan 89 € |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.