Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Karholantie 17
37370 Vesilahti, Narva
3h, k, kph, s, vh, wc, eteinen ja ulkovarastot
Tarjolla hyväkuntoinen omakotitalo Narvasta. Sijaintikin on mainio, sillä kaikki kylän palvelut ovat vieressä. Oma 1059 m2:n tasainen puutarhatontti, rakennusoikeus 212 m2, josta käytetty 118 m2. Talo on Veitsiluodon Monikko-talopaketti, jossa kantavat rakenteet ovat puuta, päädyissä tiiliverhous. Talon korjaushistoria on pitkä. Rakennuslupa v. 1980, lopputarkastus v. 1986. Kohde vapautuu sopimuksen mukaan. Lisätiedot ja korjaushistoria välittäjältä 050 4200 743. Yksityisesittelyssä pääset tutustumaan kohteeseen.
Myyntihinta
139 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
83 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 666492 |
|---|---|
| Myyntihinta | 139 000 € |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 83 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 118 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 35 m² |
| Asuintilat luettelona | Olohuone, 2 mh, k, kph, s, vh, wc |
| Muut tilat luettelona | Katettu terassi sekä autokatos, varasto- ja tekninen tila |
| Pinta-alan lisätiedot | Huoneistoala on 83 m2, varasto- ja tekn.tila 19,5 m2, autokatos 15,5 m2 - kerrosala 118 m2 |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
Sopimuksen mukaan, vapautuminen sovitaan ostotarjouksessa |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autokatos |
| Soveltuu liikuntarajoitteisille | Kyllä |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat, Ilmalämpöpumppu |
| Tilat |
Olohuone (Itä): Valoisa olohuone Makuuhuone (Länsi): 2 makuuhuonetta Keittiö (Länsi): Tyylikäs keittiö, remontoitu 12/2020 Kylpyhuone (Itä): Remontoitu 7/2023, laatoitettu, lattialämm, ikkuna Sauna (Itä): Remontoitu 7/2023, laatoitettu lattia, ikkuna Kodinhoitohuone (Itä): Remontoitu 7/2023, laatoitettu, lattialämm., pesukone, kuivausrumpu WC: Remontoitu 8/2023 Vaatehuone |
| Näkymät | Takapiha, Etupiha, Naapurusto, Katu, Maalaismaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Vaatehuone, Komero/komeroita, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Valokuitulaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Muovimatto, Laatta, Vinyylilattia |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukone, Kuivausrumpu, Kaapisto, Suihkuseinä, WC-istuin |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1980 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1980 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Vesikiertoinen keskuslämmitys, Ilmalämpöpumppu, Ilma / vesi lämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit |
Tiiliverhous, Puuverhoilu Maalattu puuverhoilu ja tiiliverhoilu |
| Remontit |
Katto 2025 (Tehty), Yläpohjan lisäeristys puhallusvillalla Lämmitys 2025 (Tehty), Vesi-ilmalämpöpumpun asennus (Mitsubishi Ecodan) Muu 2024 (Tehty), Terassi ja näkösuoja sisääntuloon, takapihan terassin rakentaminen Julkisivu 2024 (Tehty), Julkisivun maalaus (Virtasen Neljän Öljynmaali) Muu 2023 (Tehty), Kph+khh+s uusiminen - seiniin uudet gybroc-levyt 2-kertainen vesieristys (suihkun lähellä 3x), uudet seinälaatat, uusi suihkusekoitin sadesuihkulla, lattiaan mukavuuslattialämmitys ja 3-kert. vesieriastys ja uudet lattialaatat, uusi sähköistys / ryhmäkeskus vaatehuoneeseen, ns. repivä wc-istuin, saunan lattin vesieristys + laatoitus, seinien käsittely ja uudet lauteet Muu 2023 (Tehty), Parkettilattian hionta ja lakkaus Muu 2023 (Tehty), Erillis wc:n remontti - lattiamatto, kaapistot, pesuallas+hana, sähköistystä + poistopuhallin ja uusi patteri Ovet 2023 (Tehty), UUdet ulko-ovet Ikkunat 2023 (Tehty), Uudet Tiivi ikkunat ja pielilaudat Muu 2023 (Tehty), Uudet muovimatot makuuhuoneisiin Lämmitys 2021 (Tehty), Mitsubishi ilmalämpöpumpun asennus Muu 2021 (Tehty), Uusi puukiuas saunaan (Kastor) Vesijohdot 2020 (Tehty), Kunnan vesijohtoverkostoon liittyminen Muu 2020 (Tehty), 12/2020 keittiöremontti - vinyylilattia, kaapistot, tasot, induktioliesitaso, erillisuuni, mikro, jk-pakastin Vesijohdot 2015 (Tehty), Käyttövesiputkiston uusiminen Viemärit 2015 (Tehty), Kunnan viemäriverkostoon liittyminen Katto 2014 (Tehty), Vesikatteen uusiminen (palahuopa) Lämmitys 2012 (Tehty), Öljykattilan uusiminen |
| Yleiset tilat | Varasto, Tekninen tila |
| Kiinteistötunnus | 922-425-10-37 |
| Kiinteistövero vuodessa | 196 € |
| Rasitukset | Kiinnityksiä valmiina 145.000 €, luovutetaan vapaina ostajalle |
| Tontin pinta-ala | 1059 m² |
| Parkkipaikkoja | 3 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
AO - Omakotitalojen ja muiden enintään kahden perheen talojen korttelialue. |
| Rakennusoikeudet |
212 m²
rak.oikeutta jäljellä 94 m2 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.4 km, K-Market Narva |
|---|---|
| Päiväkoti |
0.1 km, Peuraniityn päiväkoti |
| Koulu |
0.3 km, Narvan alakoulu |
| Others |
0.5 km, Narvan kyläkirkko |
Maksut
| Lämmitys |
50 € / kuukausi
(arvio)
Vesi-ilmalämpöpumpulla arvio 7500-8000 kwh vuosi. Nyt 2 kk käytössä ja kulu on ollut 50 €/kk |
|---|---|
| Kiinteistövero | 196 € / vuosi |
| Vesi |
3,16 € / kuukausi
(arvio)
Käyttövesi 3,16 €/m3 (sis. alv.) jätevesi 4,29 €/m3 (sis. alv.). Hinnat Lempäälän Veden taksan mukaan. |
| Jätemaksu |
6,19 € / kuukausi
(arvio)
Jäteastia 140 l 6,19 € / tyjennys (sis. alv.) Jäteastia 240 l 7,78 € / tyhjennys (sis. alv.) |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
150 € Kaupanvahvistajan palkkio, ostaja ja myyjä maksaa puioliksi |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.