Etsi kohdenumeron perusteella
Rivitalo, Viikinmäentie 17
00560 Helsinki, Vanhankaupunginkoski
Hiljaisella kadulla Viikinmäessä kaunis yksitasoinen rivitalokoti. Asunto on remontoitu hyvällä maulla vuonna 2018. Kylpyhuone, wc ja sauna ovat remontoitu laadukkaasti, kylpyhuoneessa pieni kodinhoitonurkkaus. 2 selkeästi erillistä makuuhuonetta, 1 makuuhuone avattu osittain osaksi olohuonetta. Tilava takapiha ja terassi aurinkoisen lounaan suuntaan. 3 rivitalon yhtiö, rakennettu vuonna 1985. Lähellä upeat Pornaistenniemen ja Lammassaaren ulkoilualueet sekä Vantaanjoen varren maastot. Asunto vapautuu joustavasti. Ole minuun yhteydessä niin kerron lisää ja sovitaan esittely.
Velaton myyntihinta
385 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
2
Asuintilojen pinta-ala
92 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 666488 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 385 000 € |
| Myyntihinta | 361 759 € |
| Velkaosuus | 23 241 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 92 m² |
| Asuintilat luettelona | Olohuone, avokeittiö, 3 makuuhuonetta, 2 vaatehuonetta, kylpyhuone, sauna, wc, piha ja terassi |
| Muut tilat luettelona | Ulkovarasto |
| Pinta-alan lisätiedot | Perustuu isännöitsijäntodistukseen ja yhtiöjärjestykseen. Yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+k+s. Ulkovaraston pinta-alaa ei tiedossa. |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 1 kuukausi tai sopimuksen mukaan. |
| Pysäköinti | Parkkipaikka sähköpistokkeella |
| Tilat |
Kylpyhuone: Kauniisti remontoidut kylpyhuone WC Sauna: Upea sauna lasiseinällä. Terassi (Lounas): Piha auringon suuntaan. Takapihalla iso terassi. Avokeittiö (Lounas): Vaaleasävyinen moderni keittiö, jossa saareke ja kaunis Smeg jääkaappi. Makuuhuone (Koillinen): 2 makuuhuonetta kaakon suuntaan. 1 makuuhuone lounaaseen Olohuone (Lounas): Käynti takapihalle. |
| Näkymät | Takapiha, Etupiha, Oma piha, Naapurusto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto |
| Lattian pintamateriaalit | Vinyylilattia |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukone, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (12.10.2018), Kiinteistön kuntotarkastus, Serviz Oy |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 8213-9093 |
| Kuvaus | 4h, avok, kph, s, wc, 2 vh, piha |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1985 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1985 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2013 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Tiili |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2025 (Tulossa), Pitkän tähtäimen korjaussuunnitelma vuosille 2026-2035: 2026 Ikkunoiden tiivistys 2 500,00 €, Patteriverkoston säädön suunnittelu 4 000,00 €, Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2 500,00 €, Patteriverkoston säätö ja tasapainotus 2 000,00 €. 2027 Maalämpöurakka 240 000,00 €, Sadevesikourujen korjaukset ja sadevesien ohjaukset 8 000,00 €. 2028 Sähköautojen lataustolpat parkkipaikoille 20 000,00 €, Tietoliikenneyhteyksien parantaminen 9 000,00 €, Parkkialueiden siistiminen (vihertöitä) 8 000,00 €, Kaivuu ja asfaltointityöt 8 000,00 €. 2029 Ikkunoiden puitteiden ja ikkunapenkkien maalaus 10 000,00 €, Lukituksen uusiminen 6 000,00 €. 2030 Märkätilojen ja vesikalusteiden tarkastus 1 000,00 €. 2031 Sokkelin maalaus ja paikkakorjaukset 7 000,00 €. 2032 Kattojen pesu ja paikkakorjaukset (varaus) 6 000,00 €, Palovaroittimien uusiminen 1 500,00 €. 2034 Käyttövesiputkien ja viemäreiden kuvaus 2 000,00 €. 2035 Yläpohjan tiivistykset ja lisäeristys (varaus) 25 000,00 €. Piha 2025 (Meneillään), B- ja C-talojen välisen aita pengerryksen uusinta Salaojat 2024 (Tehty), A-talon kadunpuolen sadevesien ohjauksien parannus. 2017 Salaojien korjaukset (A-talon pääty). Ilmanvaihto 2024 (Tehty), A1 ja A2 poistopuhaltimien uusinta. 2022 Asuntojen ilmanvaihdon parannus. 2018 Ilmanvaihtokanavien puhdistus. 2018 Huoneistokohtaiset poistopuhaltimet uusittu. 2010 Huoneistojen raitisilmaventtiilien uusiminen. Piha 2023 (Tehty), Ulkovalaisimet uusittu ja asuntojen väliaitojen uusiminen Julkisivu 2023 (Tehty), Julkisivun puuosien maalaus Muu 2022 (Tehty), Asuntojen tiiveyskorjaukset. 2021 Asuntojen C9 ja C10 vesivahinkojen korjaukset. Lämmitys 2022 (Tehty), Pattereiden sulkuventtiilien uusiminen. 2012 Pattereiden termostaatit uusittu. Lukot 2018 (Tehty), Lukituksen uusinta (Abloy Sento) Ikkunat 2015 (Tehty), Ikkunoiden puitteiden huoltomaalaus. 2014 Huoneistojen ulko-ovet ja terassien ovet uusittu Katto 2010 (Tehty), Yläpohjan lisäeristys, peltikatot, rännit ja varastojen lipat uusittu. 2004 Palokatkot rakennettu yläpohjiin |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Veli-Matti Rautiainen, p. 050 380 9846 |
| Tontin pinta-ala | 3552 m² |
| Parkkipaikkoja | 14 |
| Rakennuksia | 3 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Helsingin Kaupunki |
| Vuosivuokra | 16 878 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2045 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki, p. 09 3101 691 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | As. Oy Viikinrivi |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 10 000 |
| Huoneistojen lkm | 12 |
| Huoneistojen pinta-ala | 1041 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa |
1.8 km, Prisma Viikki |
|---|---|
| Kuntoklubi |
0.7 km, Elixia. Padel Viikinranta 0,5km |
| Koulu | 1 km |
| Päiväkoti | 0.6 km |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.2 km |
|---|---|
| Raitiovaunu | 1.9 km |
Maksut
| Hoitovastike |
598,4 € / kuukausi
Vesimaksu sisältyy vastikkeeseen |
|---|---|
| Rahoitusvastike | 222,89 € / kuukausi |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupantekotilaisuudessa. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € Omistuksen sähköistämisen rekisteröinti. Lisäksi oman pankin kulut. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.