Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Läntinen asemakatu 22
49400 Hamina, Saviniemi
OKT 3mh,oh,k,tkh,kph,s,wc,vh,at
Jouluksi uuteen kotiin! Tämä upealla sijainnilla oleva heti muuttovalmis koti on valmiina vastaanottamaan uudet asukkaansa. Koti on ollut vain yhden perheen käytössä ja tuoreen remontin myötä siirtyy uudelle omistajalleen näiltä osin lähes koskemattomana. Rakennuksen perustukset ovat saneerattu nykyrakennustavan mukaisiksi. Koti sopii hyvin lapsiperheille, sillä koulu ja päiväkoti on vain muutaman askeleen päässä. Tässä kodissa arki sujuu muutenkin, sillä Haminan keskustan kaikki palvelut ovat kädenulottuvilla. Alueen merelliset ulkoilureitit saavat kyllä kaikki viihtymään ja hyvät liikenneyhteydet antavat lisäbonusta. Koti on yksitasoinen, omatonttinen ja remontoitu. Varaa oma esittelyaikasi ja tee tarjous!
Esittely: 30.11.2025
11:30 – 11:50
Myyntihinta
175 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
118 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 666460 |
|---|---|
| Myyntihinta | 175 000 € |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 118 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 194 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 76 m² |
| Asuintilat luettelona | 3mh,oh,k,tkh,kph,s,wc,vh |
| Muut tilat luettelona | varasto,ph,at |
| Pinta-alan lisätiedot | Omistajan ilmoituksen mukaan. Kiinteistöllä olevan asuinrakennuksen asuinpinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan laskemismenetelmän mukaisesti (standardi SFS 5139), eikä asuinpinta-alaa ole sittemmin tarkastusmitattu. Tämän vuoksi asuinrakennuksen ilmoitetut asuinpinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin todellisesta huoneistoalasta. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Omistajan ilmoitus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Heti vapaa! |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli |
| Katutaso | Kyllä |
| Ominaisuudet | Turvajärjestelmä, Triplaikkunat, Takka |
| Tilat |
Olohuone: Tilava olohuone isoine ikkunoineen tuovat upeasti valoa. Ikkunan näkymät ovat omalle pihalle. Sauna: Sauna- ja kylpyhuone kokonaan remontoitu v. 2023. (Myös kaadot ja viemäriputket.) Vaatehuone: Iso vaatehuone. Keittiö: V. 2016 Kokonaan remontoitu keittiö koneineen. Keittiön varustuksessa erillisuuni ja jääviileäkaappeja on kaksi. Takkahuone: Takkahuoneen yhteydessä varattu osa myös kodinhoitoon jossa tilaa pesukoneelle ja pesukoneliittymä. Makuuhuone: Kolme makuuhuonetta |
| Näkymät | Oma piha, Naapurusto, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Komero/komeroita, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Muovimatto |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappi, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä |
| Tarkastukset |
Asbestikartoitus
(1.4.2023), Muovimattojen poistamisen yhteydessä tehty mattoliimoista kartoitus ja ei ollut asbestia. Kuntoarvio (31.3.2022), Insinööritoimisto Nannari Oy / Ari Liljasto => 5.4.2022 Labroc / Mikrobi-qPCR materiaalinäyte. 3.10.2022 Valvontaraportti ja työselitys / Rakennuspalvelu (Ulkoseinän rakennekorjaus sekä lämmöneristyksen parantaminen) |
| Asbestikartoitus | Asbestikartoitus on tehty ja raportin saa välittäjältä. |
| Kuvaus | Heti vapaa ja valmiiksi remontoitu koti meren läheisyydessä |
| Lisätiedot | Lämmin autotalli. Kohteesta on kuntotarkastus valmiina ja sen jälkeen rakennuksen ulkoseiniin tehty rakennekorjaus ja lämmöneristyksen parantaminen (3.10.2022). |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1974 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1974 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Vesikiertoinen keskuslämmitys, Öljylämmitys, Uuni- tai takkalämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Tiili |
| Kattomateriaalit | Pelti, Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous |
| Remontit |
Sokkeli 2023 (Tehty), Sokkeli korjattu Lämmitys 2023 (Tehty), Vaihdettu öljylämmitykseen (Muovinen öljysäiliö, valuma-altaalla 1500-l säiliö).. Asennustodistus on toimitettu Pelastuslaitokselle tehdyn palotarkastuksen yhteydessä. Öljyputkisto ja öljypoltin asennettu sekä öljykattilan paisuntasäiliö vaihdettu uuteen. Lämmitysmuoto on vesikiertoinen patterilämmitys (öljy).Varastossa oleva vanha betonikaukalossa oleva öljysäiliö tarkastettu, puhdistettu ja poistettu käytöstä sertifioidun tarkastajan toimesta. Pöytäkirja toimitettu pelastuslaitokse. V. 2011 lämmityspatterit Muu 2022 (Tehty), Murtohälytys- ja tallentava kamerajärjestelmä uusittu Muu 2022 (Tehty), Sauna- ja kylpyhuone remontoitu (kaadot ja viemäriputket) (Domitrix Oy). V 2016 Keittiön koneet ja koko keittiö uusittu. V 2023 lattiamateriaalit uusittu. Julkisivu 2018 (Tehty), Piharakennuksen päätyjen eristeet uusittu. Merenpuoleinen pääty uusittu. Rakenteita uusittu ja päätylaudoitukset Viemärit 2016 (Tehty), Liitytty hulevesijärjestelmään Piha 2016 (Tehty), Asfaltoitu Ovet 2012 (Tehty), 2 kpl:tta ulko-ovia uusittu (Tiivi) Ikkunat 2012 (Tehty), uusittu (Tiivi) Lukot 2012 (Tehty), Lukitusjärjestelmä uusittu. Ikkunat 2012 (Tehty), Ikkunat uusittu Vesijohdot 2011 (Tehty), Käyttövesiputket ja lämmitysputket (Poitsilan putkityö) V. 2016 veden lämmityskaapeli asennettu. Katto 2009 (Tehty), Asuinosan katto uusittu (harja-pelti). Matalan osan pulpettikatto uusittu v. 2014. |
| Kiinteistötunnus | 75-3-34-3 |
| Kiinteistövero vuodessa | 432,14 € |
| Rasitukset |
55 400 € 55400€ kirjallisia panttikirjoja valmiina. Vapautetaan ostajalle kaupoilla vapaina. |
| Tontin pinta-ala | 1000 m² |
| Parkkipaikkoja | 3 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Haminan kaupunki p.0400485531 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
| Ajo-ohjeet | Katso tarkemmat ajo-ohjeet sivuiltamme www.habita.com |
Energiatodistuksen luokka
Palvelut
| Uimahalli |
0.7 km, Haminan uimahalli |
|---|---|
| Koulu |
0.1 km, Aseman koulu |
| Ruokakauppa |
0.6 km, S-Market |
| Ruokakauppa |
0.4 km, K-Supermarket Kanuuna |
| Ranta | 0.1 km |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.1 km |
|---|
Kuukausimaksut
| Lämmitys |
145 € / kuukausi
(arvio)
Öljykattila 1500l. Sähkönkulutus v. 2024 on ollut 9500kWh. (käyttösähkö) |
|---|---|
| Vesi |
60 € / vuosi
(arvio)
Oman kulutuksen mukaan. Hulevesimaksu n. 60€/v |
| Jätemaksu |
8 € / kuukausi
(arvio)
Oman sopimuksen ja kulutuksen mukaan |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Notaarikulut |
140 € (Arvio) Kaupanvahvistus (ostaja ja myyjä maksaa puoliksi) |
| Muut kulut |
172 € Lainhuuto (MML) |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.