Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Koirasaarentie 32
00870 Helsinki, Laajasalo
Kaunis ja valoisa kaksio ilman remonttihuolia kehittyvässä Kruunuvuorenrannassa. Upeat näkymät parvekkeelta ja makuuhuoneesta kallioille etelän suuntaan. Rauhallinen sijainti, viihtyisä piha ja hyvät kulkuyhteydet. Talo on rakennettu vuonna 2017 ja yhtiössä on kaikki mukavuudet, mm. autohalli, josta saa edullisesti paikkoja myös sähköautoille sekä kaunis saunaosasto. Ulkoilijalle unelma sijainti, lähellä Kruunuvuorenrannan kauniit metsämaastot ja merenranta. Kauppakeskus Saaressa on kattavat palvelut ja lähikauppa sijaitsee kävelyetäisyydellä. Kruunusillat avataan käyttöön vuonna 2027, jolloin matka keskustaan puolittuu ja voit ihailla merimaisemaa mennen tullen. Hitas. Vapautuminen sopimuksen mukaan.
Esittely: 18.5.2025
13:00 – 13:30
Velaton myyntihinta
254 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
56.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 666449 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 254 000 € |
| Myyntihinta | 254 000 € |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 56.5 m² |
| Asuintilat luettelona | Olohuone, makuuhuone, kylpyhuone |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke ja kellarikomero |
| Pinta-alan lisätiedot | Perustuu isännöitsijäntodistukseen ja yhtiöjärjestykseen. Yhtiöjärjestyksen mukaan 2H+KT |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 2 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 2 kuukautta tai sopimuksen mukaan. |
| Pysäköinti | Autohalli |
| Tilat |
Olohuone (Länsi) Avokeittiö (Länsi): Kaunis avokeittiö Makuuhuone (Etelä): Makuuhuoneesta näkymä kallioille ja metsikköön, käynti parvekkeelle. Kylpyhuone (Länsi): Ikkunallinen kylpyhuone Lasitettu parveke (Etelä): Upea lasitettu parveke, josta lasit saa auki alhaalta asti. Avarat näkymät upealle kalliolle. |
| Näkymät | Sisäpiha, Metsämaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Valokuitulaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Osakenumerot | 6223-6327 |
| Kuvaus | 2h, avok kph, las.parveke |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2017 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2017 |
| Kerroksia | 5 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | B, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Bitumihuopa |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2025 (Tulossa), Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029: Ilmanvaihtokanavien nuohous, ulko-ovien käyntisovitus ja lakkaus. Sähköautojen latausjärjestelmän laajentaminen, palovaroittimien uusiminen, kuntoarvion laatiminen (10-vuotis takuu asiat), viemäreiden huuhtelu ja kuvaus Sähköt 2021 (Tehty), -2023 Sähköautojen latauspisteiden asennus ja lisäys |
| Yleiset tilat | Sauna, Parkkihalli, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Eiran Isännöitsijätoimisto Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Teemu Hagner, p. 0600 01250 |
| Huolto | HT-Kiinteistöpalvelu Oy |
| Tontin pinta-ala | 5610 m² |
| Parkkipaikkoja | 50 |
| Rakennuksia | 3 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Helsingin Kaupunki |
| Vuosivuokra | 139 896,68 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2080 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki, p. 09 3101 691 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Lorenzinpuisto |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 8 000 |
| Huoneistojen lkm | 57 |
| Huoneistojen pinta-ala | 4307 m² |
| Lunastusoikeus | Kyllä. Pykälät 6, 7, 8, 9, 10 ja 11§. Hitas |
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.5 km, Alepa |
|---|---|
| Ostoskeskus |
1.6 km, Kauppakeskus Saari |
Liikenneyhteydet
| Raitiovaunu |
0.1 km, Kruunusillat raitiovaunun pysäkki |
|---|---|
| Bussi | 0.1 km |
Maksut
| Hoitovastike | 406,8 € / kuukausi |
|---|---|
| Vesi |
20 € / kuukausi
/ henkilö Vesimaksuennakko. Kylmä vesi 4,07e/m3 ja Lämmin 9,04e/m3 |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupantekotilaisuudessa. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € Omistuksen sähköistäminen. Lisäksi oman pankin kustannukset. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.