Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Korpilantie 18
57600 Savonlinna, Pihlajaniemi
Savonlinna Okt 250,6m² 8h,tupakeittiö, s
Savonlinnan Pihlajaniemessä ainutlaatuinen hyvin hoidettu maatilakeskus. Asuinrakennuksen lisäksi tallia, aittaa, maakellaria sekä pihasauna. Maalämpöön kytketty ja 14kw aurinkovoimalalla varustettu hirsirunkoinen asuinrakennus on laajasti kunnostettu ajanmittaan vastaamaan tämänpäivän tarpeita. Mahtava n. 60m² tupa jossa suuri leivinuuni ja puuliesi lisälämpöä tuottamaan. Kuntotarkastettu 6/2024. Lisätiedot ja esittelyt sami.malm@habita.com tai p. 050 420 0190.
Myyntihinta
295 000 €
Huoneet
9
Makuuhuoneet
7
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
250.6 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 666438 |
|---|---|
| Myyntihinta | 295 000 € |
| Huoneet | 9 |
| Makuuhuoneet | 7 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 250.6 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 272.6 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 22 m² |
| Asuintilat luettelona | Alakerrassa: suuri n.60m² tupakeittiö, työhuone, kaksi makuuhuonetta, aula, eteinen, wc, kylpyhuone, sauna ja kodinhoitotila. Yläkerrassa: Aulatila, viisi makuuhuonetta, wc, vaatehuone. |
| Muut tilat luettelona | Kylmävarastotilat. |
| Pinta-alan lisätiedot | Pinta-alat perustuvat myyjän ilmoittamiin aloihin jotka on kirjattu kohteen talokirjaan. 1.3.1979 päivätyn rakennuslupapiirustuksen mukaan talon asuntoala 203,5 m2, pohjanala 167,5 m2. 8.4.1993 päivätyn rakennuslupapiirustuksen mukaan talon laajennuksen kerrosala 49 m2. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, todellinen pinta-ala voi siis olla ilmoitettua pienempi tai suurempi. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Omistajan ilmoitus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 2kk kaupoista |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat, Takka |
| Tilat |
Makuuhuone: 8 kpl Tupakeittiö: n. 60m² WC: 2 kpl Aula: molemmissa kerroksissa Eteinen Kylpyhuone Sauna Kodinhoitohuone Vaatehuone Terassi |
| Näkymät | Oma piha, Puutarha, Maalaismaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Vaatehuone, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Muovimatto, Laatta, Lauta |
| Seinien pintamateriaalit | Puu, Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Leivinuuni, Keraaminen liesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni, Pesukoneliitäntä |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (4.6.2024), AVS Ins.Valvonta Oy |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | Okt ja muut maatilan rakennukset |
| Lisätiedot | Ulkosaunarakennus 23,5m², Aittarakennus 140m², Talli/Navetta 240+100m², Maakellari n.40m². Puhdasvetisen Saimaan rantaan n. 1km josta saatavilla venepaikka. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1993 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1900 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Mansardikatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Maalämpö, Uuni- tai takkalämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Hirsi |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Remontit |
Sähköt 2024 (Tehty), Asennettu 14,04 kWp aurinkosähköjärjestelmä Julkisivu 2013 (Tehty), ulkisivu ruiskumaalattu, puu osat maalattu, ikkunanpielet ja ovenpielilaudat uusittu. Katto 2013 (Tehty), Kattoremontti runkoineen ja aluslaudoituksineen, uusi peltikate, kattotikkaat,kulkusillat, räystäskourut ja rännit. Kattoremontin yhteydessä muurattu uusi savupiippu. Sähköt 2010 (Tehty), Uusi sähkökeskus ja kaikki sähköjohdot uusittu. Muu 2010 (Tehty), Keittiöremontti Muu 2010 (Tehty), Kylpyhuoneessa vesivahinko, saunaosasto ja alakerran wc rakennettu kokonaan uudestaan ml. vesijohdot ja viemärit. Muu 2008 (Tehty), Yläkerran asuintilojen pintaremontti. Lämmitys 2004 (Tehty), Siirrytty maalämpöön. Laitteiston perusparannus 2010. Muu 1993 (Tehty), Yläkertaan rakennettu 2 makuuhuonetta lisää. Muu 1980 (Tehty), Rakennus peruskorjattu. |
| Kiinteistötunnus | 740-538-13-39 |
| Tontin pinta-ala | 40000 m² |
| Rakennuksia | 5 |
| Maasto | Kumpuileva |
| Vesialue | Oikeus vesialueisiin |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Yleiskaava
Lisätiedot Savonlinnan Kaupunki p.015 527 4000 (vaihde) |
| Liittymät | Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Palvelut
| Ruokakauppa |
3 km, K-Market Pihlajaniemi |
|---|---|
| Koulu |
2.7 km, Pihlajaniemen koulu |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.3 km |
|---|
Maksut
| Kiinteistövero |
199,86 € / vuosi
2024 vero. |
|---|---|
| Sähkö |
300 € / kuukausi
(arvio)
Arviossa ei ole huomioitu mahdollisesti myyntiin siirtyvää aurinkosähkön ylituotantoa. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Notaarikulut |
140 € Kaupanvahvistajan palkkio, lisäksi mahdolliset matka- ja kopiointikulut. |
| Rekisteröintimaksut |
172 € Lainhuudon kustannus MML sähköisessä palvelussa. |
| Sopimusten siirrot |
25 € Sähköisten panttikirjojen siirto/kpl. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.