Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Puijonkatu 9
70100 Kuopio, Keskusta
Keskusta, KT 41 m², oh-k + mh
Loistavalla sijainnilla idyllinen kaksio. Sopii myös sijoittajalle tai yritystoimintaa harjoittavalle, sillä huoneistolle on haettu käyttötarkoituksen muutos liiketilaksi tai asunnoksi 2013. Myös Airbnb toiminta on sallittua tässä hyvin hoidetussa taloyhtiössä. Kiinteistö on omalla tontilla. Keskustan kaikki palvelut lähellä. Kulttuurin ystäville Musiikkikeskus ja museot melkein vieressä ja teattterikin ainoastaan kilometrin päässä. Rauhallinen ja valoisa huoneisto, jonka ikkunoista avautuu näkymä taloyhtiön vehreälle pihalle.
Velaton myyntihinta
115 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
41 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 666404 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 115 000 € |
| Myyntihinta | 112 071 € |
| Velkaosuus | 2 929 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 41 m² |
| Asuintilat luettelona | Olohuone-keittiö, makuuhuone, kylpyhuone/wc, eteinen |
| Muut tilat luettelona | . |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukaisesti liiketila tai asunto. |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 2 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
2 kk kaupoista tai sopimuksen mukaan |
| Pysäköinti | Parkkipaikka sähköpistokkeella |
| Tilat |
Olohuone: Valoisa Avokeittiö: Hyvin säilytys- ja työskentely tilaa, Miele-merkkinen induktioliesi, uuni ja liesituuletin Makuuhuone: Tilava makuuhuone Eteinen Kylpyhuone: Kylpyhuoneessa wc |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Naapurusto, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Vinyylilattia |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, WC-istuin, Peili |
| Tarkastukset |
Kosteusmittaus
(18.1.2022), Vesivahinkokorjaus loppukatselmus , tarkastusraportti 27.5.2021 vesivahinko Asbestikartoitus (7.6.2021), Sekä asbestikartoituksen analyysiraportti 21.4.2021 |
| Asbestikartoitus | Asbestikartoitus on tehty ja raportin saa välittäjältä. |
| Osakenumerot | 61363-69188 |
| Kuvaus | Keskusta, KT 41 m², oh-k + mh |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1975 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1975 |
| Kerroksia | 4 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Perustukset | Betoni |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö |
| Rakennusmateriaalit | Tiili, Betoni |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Betoni, Tiiliverhous |
| Remontit |
Muu 2025 (Tulossa), Huoneistopalovaroittimien asennus. Rahoitetaan talousarvioon varatuilla pääomilla. Yleiset tilat 2025 (Tehty), Pesutuvan lattian pinnoitus Korjaussuunnitelma 2024 (Tehty) Katto 2022 (Tehty), Vesikatojen peruskorjaus Katto 2021 (Tehty), Vesikattojen peruskorjauksen suunnittellu. Ulko-ovet 2020 (Tehty), Porraskäytävien ja partiokolon ulko-ovien uusiminen sekä sähköiset ovenavaus oviautomatiikat porrashuoneiden oviin. Piha 2020 (Tehty), Raja-aidan uusiminen Piha 2019 (Tehty), Sisäpihan betoniportaiden uusiminen teräsportaiksi. Katto 2018 (Tehty), Kattojen kuntotutkimus ja pintavaurioiden korjaus sekä iv-koneiden vaihto. Ilmanvaihto 2017 (Tehty), Ilmanvaihdon nuohous ja säätö. Ovet 2016 (Tehty), Huoneisto-ovien ja lukkojen uusiminen. Parvekkeet 2014 (Tehty), Parvekkeiden betonivaurioiden korjaus ja maalaus. Lämmitys 2013 (Tehty), Lämmönvaihtimen uusiminen Muu 2012 (Tehty), Talo yksi, liiketilat, ikkunoiden ja ovien uusiminen, kadunpuolen sokkeli. Korjaussuunnitelma 2010 (Tehty), 2011-2011 PTS:n laatiminen Muu 2007 (Tehty), 2-talon kylmäkone uusittu, katolle Ikkunat 2006 (Tehty), Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen (Pihla-ikkunat) Muu 2004 (Tehty), Linjasulkuventtiilit Yleiset tilat 1999 (Tehty), Saunat uusittu. Julkisivu 1998 (Tehty), Betonipintojen kunnostus ja maalaus, parvekkeiden korjaus. Yleiset tilat 1997 (Tehty), Varastotilan katon uusiminen, porraskäytävien maalaus. Muu 1996 (Tehty), Jätehuone Lämmitys 1992 (Tehty), Lämmönvaihdin, linjasäätö- ja termostaattiventtiilit. |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Sauna, Väestönsuoja, Jätekatos, Pesutupa |
| Kiinteistötunnus | 297-005-0007-0007 |
| Isännöitsijä | Oiva Isännöinti Kuopio Oy/ Jarkko Malinen |
| Isännöitsijän yhteystiedot | jarkko.malinen@oi.fi |
| Huolto | Kuopion Talokeskus Oy |
| Tontin pinta-ala | 1756 m² |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Loiva rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot Kuopion kaupunki p. 017185174 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Talo Oy Kuopion Puijonkatu 9 |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1975 |
| Osakkeiden lukumäärä | 218 400 |
| Huoneistojen lkm | 18 |
| Huoneistojen pinta-ala | 1130.5 m² |
| Liikehuoneistojen lkm | 4 |
| Liikehuoneistojen pinta-ala | 228 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ostoskeskus |
0.2 km, Keskusta tori alue, kävellen 3 min |
|---|---|
| Yliopisto |
2.6 km, kävellen 36 min, pyöräillen 12 min |
| Ranta |
1.3 km, Väinölänniemen ranta/ beach volleyball, kävellen 18 min, pyöräillen 5 min. |
Liikenneyhteydet
| Juna |
0.9 km, Kävellen 12 min, pyöräillen 4 min |
|---|---|
| Bussi |
1 km, Linja-autoasema |
Maksut
| Hoitovastike |
239,85 € / kuukausi
Vesimaksu sisältyy vastikkeeseen. |
|---|---|
| Rahoitusvastike | 84,87 € / kuukausi |
| Parkkipaikka |
15 € / kuukausi
Autopaikan varanneille |
| Sauna |
5 € / kuukausi
Perusmaksu + 3 € /hlö |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € Omistusoikeuden rekisteröinti Maanmittauslaitokselle |
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.