Etsi kohdenumeron perusteella

Kartta

Katunäkymä

Pohjakuva

Kerrostalo, Tuulikinkatu 4

48700 Kotka, Hovila

Loistavasti hoidetusta taloyhtiöstä valmiiksi vuokrattu neljännen kerroksen siistikuntoinen koti. Sijoittajalle valmis paketti, johon pääset pienellä pääomalla kiinni, ja vuokratuotto rullaa samantien. Omatonttinen taloyhtiö on käynyt läpi isot remontit viime vuosina, ja tulevaisuudessa ei juurikaan mitään remonttitarvetta ole näkyvillä. Kodin pinnat ovat myös siistissä kunnossa, joten tässä suht huoletonta sijoitustoimintaa tiedossa. Sijainniltaan kivassa paikassa Tampsan montun, koulun ja liikenneyhteyksien läheisyydessä. Tätä kotia esitellään vaan yksityisnäytöin, joten ota yhteyttä ja tule katsomaan paikan päälle!

Henna Hytönen

Kiinteistönvälittäjä

Habita Kotka

Suomalainen LKV-pätevyys

+358 50 4200775
henna.hytonen@habita.com

Näytä lisää

Velaton myyntihinta

59 500 €

Huoneet

Makuuhuoneet

Kylpyhuoneet

Asuintilojen pinta-ala

74 m²

Perustiedot

Kohdenumero	666395
Velaton myyntihinta	59 500 €
Myyntihinta	28 775 €
Velkaosuus	30 725 €
Velkaosuus maksettavissa	Kyllä
Huoneet	3
Makuuhuoneet	2
Kylpyhuoneet	1
WC:t	1
Kylpyhuoneet joissa WC	1
Asuintilojen pinta-ala	74 m²
Asuintilat luettelona	Kaksi makuuhuonetta, olohuone, keittiö, kylpyhuone
Muut tilat luettelona	Lasitettu parveke
Pinta-alan lisätiedot	Parvekkeen pinta-ala ei ole tiedossa.
Tarkistusmitattu	Ei Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta.
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestys
Kerros	4
Huoneiston kerrosten määrä	1
Yleiskunto	Hyvä
Vapautumispäivä	Myydään vuokrattuna, vapautuminen 6kk vuokrasopimuksen irtisanomisesta!
Pysäköinti	Parkkipaikka, Pihapaikka, Parkkipaikka sähköpistokkeella, Katupysäköinti
Tilat	Makuuhuone: Kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta. Keittiö: Siisti valoisa keittiö, täältä käynti parvekkeelle. Olohuone Kylpyhuone: Kylpyhuone saneerattu yhtiön toimesta , edelleen todella siistissä kunnossa. Lasitettu parveke: Parvekkeelta kivat maisemat.
Näkymät	Piha, Takapiha, Etupiha, Sisäpiha, Naapurusto, Katu, Kaupunkimaisema, Metsämaisema, Luonto
Säilytystilat	Kaapisto, Komero/komeroita, Kellarikomero
Teleliikenneyhteydet	Kaapelitelevisio
Lattian pintamateriaalit	Laminaatti, Muovimatto, Laatta
Seinien pintamateriaalit	Tapetti, Maali
Kylpyhuoneen pintamateriaalit	Laatta
Keittiön varustus	Sähköliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone
Kylpyhuoneen varustus	Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peilikaappi
Asbestikartoitus	Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty.
Osakenumerot	8571-9179
Myydään vuokrattuna	Kyllä
Vuokratulo kuukaudessa	690 €
Kuvaus	3h+k+kph+lasitettu parveke

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi	1966
Käyttöönotto	1966
Kerroksia	6
Hissi	Kyllä
Kattotyyppi	Tasakatto
Ilmanvaihto	Koneellinen poistoilma
Energiatodistuksen luokka	E, 2018
Lämmitysmuoto	Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys
Rakennusmateriaalit	Betoni
Kattomateriaalit	Huopa
Remontit	Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), Hallituksen tekemä kunnossapitotarvesuunnitelma tehty 2024-2029. Piha 2014 (Tehty), Jätekatos 2014, Piha-asfaltoitu 2013, Tonttiaita 2014. Yleiset tilat 2013 (Tehty), Porrashuoneiston maalaus 2013, Saunaosaston, pesutuvan ja kuivaushuoneen kunnostus 2013, saunan lauteiden uusinta 2024. Lämmitys 2013 (Tehty), Kaukolämmön alajakokeskus uusittu 2013. Vesijohdot 2012 (Tehty), Käyttövesiputket, viemärit ja salaojat uusittu 2012-2013. Muu 2012 (Tehty), Kylpyhuoneet uusittu 2012-2013. Sähköt 2012 (Tehty), Sähkö-ja tietojärjestelmä uusittu 2012-2013, ASuntojen palovaroittimien uusiminen 2024, Yleisten tilojen palovaroitinkeskus uusittu 2024. Hissi 2009 (Tehty), Uusittu 2009. Julkisivu 1999 (Tehty), Julkisivukorjaus 1999-2000. Katto 1996 (Tehty), Kattosaneeraus 1996, tarkastettu 2014 ja 2017. Ikkunat 1995 (Tehty), ikkunat ja parvekeovet uusittu 1995, Kerrostaso-ovat uusittu 2009, ulko-oveet uusittu 2013, varaston oven uusiminen nosto-oveksi ja varaston sisäänkäynti oven uusiminen 2018.
Yleiset tilat	Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Sauna, Väestönsuoja, Kuivaushuone, Pyörävarasto, Kerhohuone, Jätekatos, Autotalli, Pesutupa
Isännöitsijä	T&K Kirjanpito ja Isännöinti Ay
Isännöitsijän yhteystiedot	Juho Uutela/0449828879
Huolto	Huolto-Kotka Oy
Tontin pinta-ala	2131 m²
Parkkipaikkoja	26
Rakennuksia	1
Maasto	Tasainen
Tie	Kyllä
Tontin omistajuus	Oma
Kaavoitustilanne	Asemakaava Asemakaava, lisätietoja Kotkan kaupunki p,23451
Liittymät	Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö

Energiatodistuksen luokka

Yhtiön tiedot

Yhtiön nimi	Asunto Oy Karhuhovi
Huoneistojen lkm	36
Huoneistojen pinta-ala	2010 m²
Vuokratulot vuodessa	7 700,85
Lunastusoikeus	Ei

Palvelut

Koulu	0.6 km, Kyminkartanon koulu.
Ruokakauppa	1 km, K-Market Hovila.
Ranta	0.4 km, Tampsan montun uimaranta vieressä.

Liikenneyhteydet

Bussi	0.2 km, Bussipysäkit lähellä.

Maksut

Hoitovastike	243,6 € / kuukausi
Rahoitusvastike	298,41 € / kuukausi
Vesi	20 € / kuukausi / henkilö (arvio) Kylmävesi 4,57€/m3. Lämminvesi 8,92€/m3.
Parkkipaikka	7 € / kuukausi Autopistokepaikka 7€/kk.
Sauna	3 € / kuukausi
Muu	3 € / kuukausi Pesutupa 3€/kk.

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero	1,5 %
Rekisteröintimaksut	89 € Omistuksen rekisteröinti 89€/MML.

Näin asunnon ostaminen alkaa.

Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.