Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Väylätie 39
96300 Rovaniemi, Viirinkangas
Yksiö viirinkankaalta
Nyt tarjolla erinomainen tilaisuus hankkia kompakti ja toimiva yksiö aivan yliopiston läheisyydestä! Tämä asunto on täydellinen sijoituskohde – se on valmiiksi vuokrattu, joten tuotto alkaa heti kaupanteon jälkeen. Asunnossa ja taloyhtiössä tehty merkittäviä parannuksia: Putkiremontti tehty – kylpyhuone uusittu remontin yhteydessä Keittiö päivitetty – kaapit ja välitila uusittu Uusi laminaattilattia tuo raikkaan ja nykyaikaisen ilmeen Pintaremontti tehty – siistikuntoinen ja muuttovalmis Talo seisoo omalla tontilla, ja lämmitysmuotona on huoleton kaukolämpö. Sijainti ei tästä parane: aivan yliopiston kupeessa, äärettömän hyvät liikenneyhteydet ja palvelut lähellä – tämä on asunto, joka houkuttelee vuokralaisia vuodesta toiseen. Helppo, huoleton ja näppärä sijoitus! Ota yhteyttä ja sovi esittely – tämä ei kauaa markkinoilla viivy.
Esittely: 17.5.2025
13:00 – 13:30
Ensinäyttö
Tervetuloa!
Velaton myyntihinta
69 900 €
Huoneet
1
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
31 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 666379 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 69 900 € |
| Myyntihinta | 42 737 € |
| Velkaosuus | 27 163 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 1 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 31 m² |
| Asuintilat luettelona | 1h,kk, kph |
| Muut tilat luettelona | - |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 2 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | AHVL:n mukaan |
| Pysäköinti | Parkkipaikka sähköpistokkeella |
| Tilat |
Olohuone Keittiö Kylpyhuone |
| Näkymät | Sisäpiha |
| Säilytystilat | Kaapisto |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, WC-istuin, Peilikaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 2880-3283 |
| Myydään vuokrattuna | Kyllä |
| Vuokratulo kuukaudessa | 510 € |
| Lisätiedot | Myydään vuokrattuna. Irtisanomisaika 6kk. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1975 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1975 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2024 (Tehty), Taloyhtiön hallituksen kunnossapitotarvesuunnitelma. Linjasaneeraus 2023 (Tehty), LVI-peruskorjaus, käyttövedet ja viemärit. Piha 2022 (Tehty), Grillikatoksen maalaus, pihaurakka (sis. sähköautojen latauspisteihin varautuminen) Ilmanvaihto 2021 (Tehty), Ilmanvaihdon poistokojeen uusiminen Viemärit 2020 (Tehty), Käyttövesiputkiston ja viemäriverkoston kuntotutkimus Lämmitys 2020 (Tehty), Kaukolämpöpaketin (alajakokeskus) uusiminen Muu 2020 (Tehty), Osakkaan huoneistoremontin yhteydessä TKR-tiivistys maanvaraisen laatan ja seinän väliset rakenneraot karvalankamaton liimajäämien poisto Julkisivu 2019 (Tehty), Päätyjulkisivun muraalin maalaaminen Ilmanvaihto 2019 (Tehty), iv-kanavien nuohous ja säätö Katto 2019 (Tehty), Vesikattoremontti asuinrakennus, autokatos ja jätekatos Ovet 2017 (Tehty), Ulko-ovien ikkunoiden ja tiivisteiden vaihto Katto 2007 (Tehty), Vesikaton korjauksia Yleiset tilat 2006 (Tehty), Talosaunan remontti Ilmanvaihto 2006 (Tehty), iv-kanavien puhdistus Lukot 2004 (Tehty), Lukostojen uusinta Piha 1999 (Tehty), Asfaltointi Lämmitys 1995 (Tehty), Kaukolämpö |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Väestönsuoja, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Retta Isännöinti, Mari Tirri |
| Isännöitsijän yhteystiedot | p. 0102282014 mari.tirri@retta.fi |
| Huolto | AR-Kiinteistöpalvelu Oy |
| Tontin pinta-ala | 3332 m² |
| Parkkipaikkoja | 20 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Loiva rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot asemakaavasta Rovaniemen kaupunki p. 016 3221 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto-osakeyhtiö Väylätie 39 |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1974 |
| Osakkeiden lukumäärä | 12 426 |
| Huoneistojen lkm | 21 |
| Huoneistojen pinta-ala | 1283 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Maksut
| Hoitovastike |
193,92 € / kuukausi
. |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
323,2 € / kuukausi
Pääomavastike RL2 (pihaurakka) 12kk Euribor + 1,35% ja RL3 (käyttövesiputki ja viemäri urakka) 12kk Euribor ja 1,25%. Ostaja vastaa lainan poismaksusta aiheutuvista kustannuksista. |
| Vesi |
28 € / kuukausi
/ henkilö Vesiennakko, tasataan vuosittain kulutuksen mukaan. Kylmävesi 6,20 €/m³ lämmin vesi 11,90 €/m³. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja vastaa varainsiirtoveron maksusta kaupanteon yhteydessä. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € Ostaja vastaa sähköisen omistajamerkinnän hakemisesta ja paperisen osakekirjan kuolettamisesta Maanmittauslaitoksella 2kk kuluessa kaupanteosta sekä siihen liittyvistä kuluista. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.